第頁(yè)共頁(yè)寫(xiě)字樓租賃合同版本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于：1.甲方為擁有寫(xiě)字樓資源的合法擁有者，有權(quán)將其出租；2.乙方有意租賃甲方所擁有的寫(xiě)字樓進(jìn)行辦公使用；3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃物及位置1.1甲方同意將其名下位于（具體地址）的寫(xiě)字樓出租給乙方使用。1.2寫(xiě)字樓的面積為（具體面積），其中包括（詳細(xì)區(qū)域）等空間。1.3租賃期限為（具體開(kāi)始時(shí)間至具體結(jié)束時(shí)間），共計(jì)（具體租賃周期）個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（具體金額）元整。2.2乙方應(yīng)在每月的（具體日期）將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期租金的%（具體比例）為違約金。2.4乙方第一期支付的租金為人民幣（具體金額）元整，同時(shí)需支付一個(gè)月的租金作為押金。2.5押金將在乙方租賃結(jié)束后的（具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。三、使用規(guī)定3.1乙方有權(quán)按照租賃期限將寫(xiě)字樓用于辦公、商業(yè)或其他合法用途。3.2乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)將寫(xiě)字樓使用到的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于電力、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3乙方不得利用寫(xiě)字樓從事違法違規(guī)的活動(dòng)，如乙方有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的法律責(zé)任。四、裝修及維修4.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先向甲方提出申請(qǐng)，并得到甲方書(shū)面同意。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裝修，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)裝修期間所產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。4.3乙方在使用過(guò)程中需保持寫(xiě)字樓的清潔和整潔，乙方不得隨意拆除、破壞寫(xiě)字樓內(nèi)部的裝修和設(shè)備。4.4如寫(xiě)字樓因乙方過(guò)錯(cuò)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。五、協(xié)議終止5.1租賃期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。5.2如乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金；如甲方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。5.3在租賃關(guān)系中，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，違約方需支付相應(yīng)的違約金，并全權(quán)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。六、不可抗力6.1因不可抗力因素，包括但不限于地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等，致使甲方所出租的寫(xiě)字樓無(wú)法正常使用的，租賃期限延長(zhǎng)的時(shí)間將不計(jì)入乙方租賃期限的范圍內(nèi)。七、其他7.1任何一方未能在本合同中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)行使其權(quán)益不得視為該方對(duì)其權(quán)利的放棄，除非經(jīng)過(guò)另行書(shū)面確認(rèn)。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前的所有口頭或書(shū)