PAGEPAGE1團(tuán)購(gòu)房投資協(xié)議書甲方（投資方）：________________乙方（開發(fā)商）：________________根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的團(tuán)購(gòu)?fù)顿Y事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目位置：________________1.3項(xiàng)目類型：住宅/商業(yè)/綜合等1.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為______平方米1.5項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)：乙方1.6項(xiàng)目土地使用權(quán)證號(hào)：________________1.7項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：________________二、團(tuán)購(gòu)?fù)顿Y內(nèi)容2.1甲方自愿購(gòu)買本項(xiàng)目共計(jì)______套房屋（以下簡(jiǎn)稱“團(tuán)購(gòu)房屋”），團(tuán)購(gòu)房屋的具體房號(hào)、面積、戶型、單價(jià)等信息詳見附件一。2.2甲方購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整），甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.3甲方購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房屋的數(shù)量、面積、戶型等如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、付款方式3.1甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付團(tuán)購(gòu)房屋的款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付總房款的______%；（2）本項(xiàng)目取得預(yù)售許可證之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付總房款的______%；（3）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付總房款的______%；（4）本項(xiàng)目交付使用之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的______%。3.2甲方支付團(tuán)購(gòu)房屋款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，并提供付款憑證。四、房屋交付4.1乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，確保本項(xiàng)目按期完成建設(shè)，并在取得竣工驗(yàn)收合格證明后及時(shí)通知甲方。4.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付使用之日起______日內(nèi)，將團(tuán)購(gòu)房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議的約定支付團(tuán)購(gòu)房屋款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的______%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本協(xié)議的約定交付團(tuán)購(gòu)房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房款的______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：________________乙方（開發(fā)商）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版團(tuán)購(gòu)房投資協(xié)議書目錄一、項(xiàng)目基本情況二、團(tuán)購(gòu)?fù)顿Y內(nèi)容三、付款方式四、房屋交付五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件一：團(tuán)購(gòu)房屋信息明細(xì)表甲方（投資方）：________________乙方（開發(fā)商）：________________根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的團(tuán)購(gòu)?fù)顿Y事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目位置：________________1.3項(xiàng)目類型：住宅/商業(yè)/綜合等1.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為______平方米1.5項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)：乙方1.6項(xiàng)目土地使用權(quán)證號(hào)：________________1.7項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：________________二、團(tuán)購(gòu)?fù)顿Y內(nèi)容2.1甲方自愿購(gòu)買本項(xiàng)目共計(jì)______套房屋（以下簡(jiǎn)稱“團(tuán)購(gòu)房屋”），團(tuán)購(gòu)房屋的具體房號(hào)、面積、戶型、單價(jià)等信息詳見附件一。2.2甲方購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整），甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.3甲方購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房屋的數(shù)量、面積、戶型等如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、付款方式3.1甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付團(tuán)購(gòu)房屋的款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付總房款的______%；（2）本項(xiàng)目取得預(yù)售許可證之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付總房款的______%；（3）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付總房款的______%；（4）本項(xiàng)目交付使用之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的______%。3.2甲方支付團(tuán)購(gòu)房屋款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，并提供付款憑證。四、房屋交付4.1乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，確保本項(xiàng)目按期完成建設(shè)，并在取得竣工驗(yàn)收合格證明后及時(shí)通知甲方。4.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付使用之日起______日內(nèi)，將團(tuán)購(gòu)房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議的約定支付團(tuán)購(gòu)房屋款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的______%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本協(xié)議的約定交付團(tuán)購(gòu)房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房款的______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：________________乙方（開發(fā)商）：________________簽訂日期：________________附件一：團(tuán)購(gòu)房屋信息明細(xì)表（詳見附件一）附件列表：1.附件一：團(tuán)購(gòu)房屋信息明細(xì)表法律名詞及解釋：1.《合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.《城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記、拆遷補(bǔ)償?shù)确矫娴姆梢?guī)則。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量不符合約定：在簽訂合同前，甲方應(yīng)充分了解乙方的信譽(yù)和工程質(zhì)量，可以要求查看乙方的資質(zhì)證書、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。在房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，如有問題應(yīng)及時(shí)提出并要求乙方解決。2.逾期交付房屋：乙方應(yīng)按照合同約定的交付日期交付房屋，如因特殊情況導(dǎo)致逾期交付，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)關(guān)注項(xiàng)目的施工進(jìn)度，及時(shí)與乙方溝通，確保房屋能夠按期交付。3.付款問題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。如甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保留付款憑證，以便在發(fā)生糾紛時(shí)提供證據(jù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)在房屋交付后及時(shí)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供相關(guān)資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如有問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.甲方作為團(tuán)購(gòu)?fù)顿Y