租賃房屋監(jiān)管服務(wù)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（監(jiān)管服務(wù)提供方）：鑒于：乙方愿意租賃甲方擁有的租賃房屋，并同意接受本協(xié)議的約束；丙方愿意為甲乙雙方提供租賃房屋的監(jiān)管服務(wù)，以確保租賃房屋的安全、整潔及正常使用；基于上述情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的租賃房屋出租給乙方。租賃房屋的具體地址、面積、戶型等具體情況詳見附件一。1.2乙方同意租賃甲方擁有的租賃房屋，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月____元人民幣，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付當(dāng)季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1丙方為甲乙雙方提供租賃房屋的監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于房屋安全、設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用為每月____元人民幣，包含在乙方的租金中。3.3丙方應(yīng)確保租賃房屋的安全、整潔及正常使用，如因丙方原因?qū)е路课輷p失或損害的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供監(jiān)管服務(wù)，確保租賃房屋的安全、整潔及正常使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)×日租金。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為逾期支付天數(shù)×應(yīng)付租金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：租賃房屋具體情況說明2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單3.附件三：租賃房屋維修記錄4.附件四：租金支付憑證5.附件五：監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.附件六：租賃房屋損壞情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定保證租賃房屋符合相關(guān)居住條件，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方未合理使用租賃房屋及設(shè)施，造成損壞，構(gòu)成違約。5.丙方未按照本協(xié)議約定提供監(jiān)管服務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的房屋并支付租金的一方。3.監(jiān)管服務(wù)提供方：指為出租方和承租方提供租賃房屋監(jiān)管服務(wù)的一方。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由誰承擔(dān)？解決辦法：根據(jù)附件三，損壞設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問題：乙方逾期支付租金？解決辦法：根據(jù)協(xié)議2.3，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.問題：丙方未能提供約定的監(jiān)管服務(wù)？解決辦法：根據(jù)協(xié)議3.3，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲方出租位于某地的房屋，乙方租賃該房屋。2.場(chǎng)景二：丙方作為監(jiān)管服務(wù)提供方，為甲方乙方的租賃房屋提供監(jiān)管