個(gè)人房產(chǎn)借款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[借款人身份證號(hào)碼]_[貸款人身份證號(hào)碼]借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：鑒于甲方急需資金，同意將自有房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第二條借款用途甲方借款用于（具體用途），借款期限內(nèi)不得挪作他用。第三條借款期限本次借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，每月利率為____%。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第六條抵押物1.甲方將其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款金額及利息。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的房產(chǎn)證原件。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如甲方提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為提前還款金額的____%。第八條違約責(zé)任1.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣抵押物，以償還借款及利息。2.如乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為未提供貸款金額的____%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.借款用途證明文件（如有）4.其他與本合同有關(guān)的文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：身份證號(hào)碼：鑒于甲方急需資金，同意將自有房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款，為確保甲方權(quán)益，甲方指定第三方作為擔(dān)保人，第三方同意提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第二條借款用途甲方借款用于（具體用途），借款期限內(nèi)不得挪作他用。第三條借款期限本次借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，每月利率為____%。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第六條抵押物1.甲方將其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款金額及利息。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的房產(chǎn)證原件。第七條擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利1.第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的借款行為提供擔(dān)保。2.第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按時(shí)還款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。3.第三方應(yīng)在甲方未能按時(shí)還款時(shí)，按照乙方的要求提供相應(yīng)的資金，確保乙方的權(quán)益得到保障。第八條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保其借款權(quán)益得到保障。2.甲方有權(quán)在乙方未能按時(shí)發(fā)放貸款或提供貸款的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方在還款期限內(nèi)，有權(quán)提前還款，并享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。4.甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的證明文件。第九條乙方的違約及限制條款1.如乙方未能按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為未能發(fā)放貸款金額的____%。2.如乙方未能按約定利率提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為未能按約定利率提供貸款金額的____%。3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將貸款轉(zhuǎn)借給其他人使用。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第三方（擔(dān)保人）：簽訂日期：____年____月____日1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方身份證復(fù)印件4.借款用途證明文件（如有）5.其他與本合同有關(guān)的文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用保障，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以增強(qiáng)雙方之間的信任，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入也有助于確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，增加甲方的利益條款，如提前還款的權(quán)利和優(yōu)惠政策。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)選擇擔(dān)保人，并確定借款金額、用途和期限等條款。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其借款權(quán)益得到最大程度的保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方介入，甲方可以在借款過(guò)程中獲得更多的保障和支持，確保其利益得到最大化的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人房產(chǎn)租賃合同范本出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并指定第三方作為擔(dān)保人，第三方同意提供擔(dān)保。為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物及租金甲方同意將自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________）出租給乙方使用，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金和租賃期限向甲方支付租金。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自租賃之日起計(jì)算。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付日前將租金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。2.甲方有權(quán)在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的證明文件。第五條乙方的違約及限制條款1.如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為未能支付租金金額的____%。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給其他人使用。3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的正常損耗。第六條擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利1.第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保。2.第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方應(yīng)在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，按照甲方的要求提供相應(yīng)的資金，確保甲方的權(quán)益得到保障。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（擔(dān)保人）：簽訂日期：____年____月____日1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)選擇擔(dān)保人，并確定租金金額、租賃期限等條款。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其租賃權(quán)益得到最大程度的保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)置甲方的違約及限制條款，降低甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方介入，乙方可以在租賃過(guò)程中獲得更多的保障和支持，確保其