房地產(chǎn)公司合同類別(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)和能力的________________（乙方經(jīng)營范圍），雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同開發(fā)、銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目用途：________________1.5項(xiàng)目開發(fā)周期：________________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的各類手續(xù)、文件和資料，確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。2.4甲方應(yīng)對乙方提供的技術(shù)、工藝、設(shè)計(jì)等保密信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付合同價(jià)款。3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工過程中安全無事故，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。第五條項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收5.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。5.2項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收報(bào)告。5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收證書。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日0.5%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3合同履行期間，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.項(xiàng)目手續(xù)、文件和資料2.合同價(jià)款支付憑證3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.驗(yàn)收報(bào)告5.驗(yàn)收證書6.違約金支付憑證7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目3.乙方未保證項(xiàng)目施工過程中安全無事故4.甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)5.甲方未對乙方提供的保密信息予以保密6.乙方未對甲方提供的保密信息予以保密三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)公司：指專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)。2.合同價(jià)款：指雙方約定的為本合同項(xiàng)下交易所應(yīng)支付的金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.項(xiàng)目驗(yàn)收：指對項(xiàng)目完成情況進(jìn)行檢查，以確保符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目解決辦法：甲方有權(quán)拒絕支付合同價(jià)款，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目。3.問題：乙方未保證項(xiàng)目施工過程中安全無事故解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金。4.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：甲方未對乙方提供的保密信息予以保密解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.問題：乙方未對甲方提供的保密信息予以保密解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工方簽訂的