標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目施工質(zhì)量保障合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條施工期限4.1總施工期限4.2各階段施工期限第五條質(zhì)量保證金5.1保證金比例5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件第六條施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料儲(chǔ)存第七條施工工藝7.1施工方案7.2施工技術(shù)7.3施工安全第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收結(jié)果處理第九條質(zhì)量保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的份數(shù)14.4合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：X公司1.1.2住所：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3法定代表人：X1.2承包方1.2.1名稱：X建筑有限公司1.2.2住所：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3法定代表人：X第二條工程概況2.1工程名稱：X建筑項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)2.3工程規(guī)模：X平方米2.4工程預(yù)算：人民幣X萬(wàn)元第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1結(jié)構(gòu)安全：必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。3.1.2使用功能：滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能，無(wú)滲漏、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。3.1.3觀感質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，美觀整潔。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1材料來(lái)源：必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，來(lái)源合法，具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。3.2.2材料驗(yàn)收：由雙方共同驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3材料儲(chǔ)存：按照材料特性進(jìn)行儲(chǔ)存，防止受潮、腐蝕、損壞等。3.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1驗(yàn)收程序：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收程序進(jìn)行。3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范的要求。3.3.3驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工期限4.1總施工期限：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)X日。4.2各階段施工期限4.2.1施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，共計(jì)X日。4.2.2施工階段：自施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件之日起至工程主體結(jié)構(gòu)封頂，共計(jì)X日。4.2.3裝修階段：自工程主體結(jié)構(gòu)封頂之日起至工程竣工交付，共計(jì)X日。第五條質(zhì)量保證金5.1保證金比例：合同總金額的5%5.2保證金支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件5.3.1承包方按照合同約定完成工程，且工程驗(yàn)收合格。5.3.2承包方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條施工材料6.1材料供應(yīng)6.1.1承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、供應(yīng)和管理。6.1.2發(fā)包方對(duì)材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間進(jìn)行監(jiān)督。6.2材料驗(yàn)收6.2.1發(fā)包方和承包方共同對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2驗(yàn)收不合格的材料，承包方應(yīng)進(jìn)行更換或整改。6.3材料儲(chǔ)存6.3.1承包方負(fù)責(zé)材料的儲(chǔ)存和管理，確保材料安全無(wú)損。6.3.2發(fā)包方對(duì)材料的儲(chǔ)存條件進(jìn)行監(jiān)督，確保材料儲(chǔ)存符合要求。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序8.1.1工程達(dá)到驗(yàn)收條件后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收程序和要求進(jìn)行配合。8.1.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程進(jìn)入保修期。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1結(jié)構(gòu)安全：結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，不得存在影響結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題。8.2.2使用功能：各項(xiàng)使用功能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，不得存在影響使用的缺陷。8.2.3觀感質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)要求，外觀整潔、美觀。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.3.1驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。第九條質(zhì)量保修9.1保修期限9.1.1結(jié)構(gòu)工程：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為年。9.1.2設(shè)備工程：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為年。9.2保修范圍9.2.1結(jié)構(gòu)工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面等。9.2.2設(shè)備工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等。9.3保修費(fèi)用9.3.1保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，由承包方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.3.2保修范圍外的問(wèn)題，發(fā)包方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任10.1.1未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。10.1.2發(fā)包方其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承包方違約責(zé)任10.2.1未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%。10.2.2承包方其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.1.1合同變更應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.1.2合同變更不影響合同質(zhì)量和安全。12.2解除條件12.2.1合同解除應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2.2合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對(duì)方的書面同意。13.1.2轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行和質(zhì)量安全。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓合同的詳細(xì)信息。13.2.2雙方書面確認(rèn)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓即生效。第十四條附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。14.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范附件四：材料質(zhì)量合格證明附件五：施工方案及施工工藝附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：工程量清單附件八：工程款支付憑證附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：質(zhì)量保修書附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工和驗(yàn)收的要求。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括結(jié)構(gòu)的布置圖、施工圖、節(jié)點(diǎn)圖等，以及各種設(shè)備的安裝圖、線路圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，足以指導(dǎo)施工。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，如《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。規(guī)范應(yīng)合法、有效，承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料質(zhì)量合格證明應(yīng)包括材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料合格證等，證明材料符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合法有效的質(zhì)量合格證明。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案及施工工藝應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝流程、施工計(jì)劃等，詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)措施和方法，以及質(zhì)量保證措施。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定、安全防護(hù)設(shè)施布置圖、安全操作規(guī)程等，確保施工過(guò)程中的安全。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)包括工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，作為工程款支付的依據(jù)。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程款支付憑證應(yīng)包括支付通知、支付確認(rèn)等，記錄工程款的支付情況。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等，記錄工程的驗(yàn)收情況。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等，明確承包方的保修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付工程款。2.發(fā)包方未提供合格的施工場(chǎng)地和施工條件。3.發(fā)包方未提供完整的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。4.承包方未按照約定時(shí)間完成工程。5.承包方使用不合格的材料或施工工藝。6.承包方未按照施工規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范施工。7.承包方未按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.承包方未按照約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.發(fā)包方未提供合格的施工場(chǎng)地和施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.發(fā)包方未提供完整的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.承包方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%。5.承包方使用不合格的材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)整改和維修費(fèi)用。6.承包方未按照施工規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)整改和維修費(fèi)用。7.承包方未按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.承包方未按照約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題未得到及時(shí)解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付工程款，則承包方有權(quán)要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1