甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人地下室租賃合同書(shū)精選本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃地下室的描述2.1地下室的位置2.2地下室的面積2.3地下室的設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途5.1承租方的使用目的5.2禁止用途6.維修與維護(hù)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1出租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利8.2承租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律訴訟11.其他條款11.1寵物管理11.2訪客管理11.3環(huán)境保護(hù)12.附件12.1地下室照片12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租賃合同專用章14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃地下室的描述2.1地下室的位置2.2地下室的面積租賃物面積為50平方米。2.3地下室的設(shè)施與條件租賃物內(nèi)設(shè)有床、桌、椅、照明、通風(fēng)等基本生活設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2022年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，雙方另行簽訂《續(xù)租合同》。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣3000元。4.2租金支付周期乙方每月底支付下月租金。4.3租金支付賬戶信息租金支付至甲方指定的銀行賬戶：北京銀行分行支行，賬號(hào)：6225880。5.租賃用途5.1承租方的使用目的乙方租賃該地下室用于居住。5.2禁止用途乙方不得將租賃物用于非法用途、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品或從事與居住無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.維修與維護(hù)6.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施及共用部位的維修養(yǎng)護(hù)。6.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保使用安全。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1出租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利甲方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2承租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利乙方如需將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，且第三方需符合甲方對(duì)租賃物的使用要求。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方的違約行為乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金或其他利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1寵物管理乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保其行為不影響甲方及其他鄰居的正常生活。11.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照國(guó)家和北京市的相關(guān)規(guī)定，做好租賃物的環(huán)境保護(hù)工作。12.附件12.1地下室照片附件中包含租賃物的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字甲方代表（簽字）：____________13.2承租方簽字乙方代表（簽字）：____________14.附錄14.1租賃合同專用章本合同蓋有甲方和乙方專用的合同章，作為合同生效的依據(jù)。14.2相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行，遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方介入指的是在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任甲方和乙方同意，第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方服務(wù)的選擇與更換16.1選擇權(quán)甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，但需事先通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。16.2更換權(quán)如甲方或乙方對(duì)提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方服務(wù)提供商，且甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致選擇新的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1默認(rèn)責(zé)任限額除非本合同另有規(guī)定，第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元。17.2特定服務(wù)責(zé)任限額對(duì)于特定的服務(wù)，如保險(xiǎn)、維修等服務(wù)，第三方責(zé)任限額可根據(jù)雙方協(xié)商另行約定。18.第三方介入的額外條款18.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按第三方服務(wù)提供商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方服務(wù)時(shí)間的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)時(shí)間，以確保租賃物的正常使用。18.3第三方服務(wù)內(nèi)容的變更甲乙雙方同意，如需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)時(shí)，對(duì)甲方負(fù)有合同義務(wù)，但不對(duì)甲方提供超出服務(wù)范圍外的任何承諾或保證。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)時(shí)，對(duì)乙方負(fù)有合同義務(wù)，但不對(duì)乙方提供超出服務(wù)范圍外的任何承諾或保證。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。20.2第三方之間的爭(zhēng)議第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向其服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方服務(wù)終止第三方服務(wù)終止時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)結(jié)束，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.2第三方服務(wù)合同終止第三方服務(wù)合同終止時(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按本合同約定處理后續(xù)事宜。22.附錄22.1第三方服務(wù)提供商名單附件中列明甲乙雙方同意的第三方服務(wù)提供商名單，以及各方的權(quán)利義務(wù)。22.2第三方服務(wù)合同副本附件中包含與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：地下室照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外部和內(nèi)部狀況，包括墻面、地面、天花板、門(mén)窗、設(shè)施等。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方在租賃期間約定的額外條款，如寵物管理、訪客管理等。附件三：第三方服務(wù)提供商名單詳細(xì)要求：列出甲乙雙方同意的第三方服務(wù)提供商名單，包括中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。附件四：第三方服務(wù)合同副本詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金或其他利益。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方服務(wù)提供商違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失