物業(yè)客服退租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業(yè)管理公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)人/公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租物業(yè)一事達(dá)成一致，甲方同意乙方提前退租，并為此提供相關(guān)客服服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)退租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益得到合理保障。在此基礎(chǔ)上，甲方作為物業(yè)管理公司，承擔(dān)為乙方提供客服退租服務(wù)的責(zé)任；乙方作為承租方，需按照約定提前通知甲方退租，并遵守相關(guān)退租規(guī)定。

本合同的簽訂背景是甲乙雙方在物業(yè)管理與服務(wù)過(guò)程中，形成了良好的合作關(guān)系。甲方作為物業(yè)管理公司，具備為乙方提供專業(yè)、高效客服退租服務(wù)的實(shí)力；乙方作為承租方，對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量表示認(rèn)可，并愿意提前退租。在此基礎(chǔ)上，雙方為明確退租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同。

本合同范本共計(jì)××條，包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等內(nèi)容。以下為合同正文：

第一條定義

本合同中所稱甲方，指×××物業(yè)管理公司；所稱乙方，指×××個(gè)人/公司。

本合同所稱物業(yè)，指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）為乙方提供客服退租服務(wù)，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)；

（2）在合同約定時(shí)間內(nèi)，完成物業(yè)的驗(yàn)收、結(jié)算等工作；

（3）按照約定向乙方支付退還的押金及尾款；

（4）本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)積極溝通，與乙方協(xié)商解決。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，提前通知甲方退租；

（2）按照約定時(shí)間搬離物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方；

（3）按照約定支付物業(yè)費(fèi)用，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（4）本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)積極溝通，與甲方協(xié)商解決。

第三條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

2.乙方提前退租，甲方按約定退還押金及尾款。具體退還金額及方式，詳見(jiàn)本合同附件。

第四條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.雙方應(yīng)按照本合同約定，分別在合同生效之日起××日內(nèi)完成退租手續(xù)；

3.甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付退還的押金及尾款。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供客服退租服務(wù)，或未按時(shí)支付退還的押金及尾款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的××%；

2.如乙方未按照本合同約定時(shí)間搬離物業(yè)，或未按照約定支付物業(yè)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的××%。

第六條不可抗力

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力（如地震、洪水、火災(zāi)等）導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他條款

1.本合同附件為甲乙雙方簽訂的《物業(yè)退租清單》，包括但不限于物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、物品的清單及損壞情況等；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期至物業(yè)退租手續(xù)全部完成之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××物業(yè)管理公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)人/公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在物業(yè)退租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益得到合理保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為物業(yè)管理公司，承擔(dān)為乙方提供客服退租服務(wù)的責(zé)任；

2.乙方作為承租方，需按照約定提前通知甲方退租，并遵守相關(guān)退租規(guī)定；

3.雙方按照約定時(shí)間完成物業(yè)的驗(yàn)收、結(jié)算等工作；

4.甲方按照約定向乙方支付退還的押金及尾款；

5.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。

第二條定義

為本合同明確以下術(shù)語(yǔ)的含義：

1.甲方：指×××物業(yè)管理公司；

2.乙方：指×××個(gè)人/公司；

3.物業(yè)：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施；

4.退租：指乙方按照合同約定，提前通知甲方并搬離物業(yè)的行為；

5.押金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的物業(yè)保證金；

6.尾款：指乙方在退租時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.為乙方提供客服退租服務(wù)，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)；

2.在合同約定時(shí)間內(nèi)，完成物業(yè)的驗(yàn)收、結(jié)算等工作；

3.按照約定向乙方支付退還的押金及尾款；

4.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)積極溝通，與乙方協(xié)商解決。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定，提前通知甲方退租；

2.按照約定時(shí)間搬離物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方；

3.按照約定支付物業(yè)費(fèi)用，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

4.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)積極溝通，與甲方協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式，詳見(jiàn)本合同附件。

2.乙方提前退租，甲方按約定退還押金及尾款。具體退還金額及方式，詳見(jiàn)本合同附件。

3.甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付退還的押金及尾款。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的××%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.雙方應(yīng)按照本合同約定，分別在合同生效之日起××日內(nèi)完成退租手續(xù)；

3.甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付退還的押金及尾款。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供客服退租服務(wù)，或未按時(shí)支付退還的押金及尾款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的××%；

2.如乙方未按照本合同約定時(shí)間搬離物業(yè)，或未按照約定支付物業(yè)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的××%；

3.如甲方延遲支付退還的押金及尾款，甲方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失；

4.如乙方提前退租，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.如甲方未按照約定時(shí)間完成物業(yè)的驗(yàn)收、結(jié)算等工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的××%；

6.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令的實(shí)施等）。

2.如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力造成的困難，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力情況導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同，并互相免除責(zé)任。

5.如不可抗力情況僅導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響本合同的履行。

3.雙方確認(rèn)，本合同及附件中的所有條款均為雙方真實(shí)意愿，無(wú)誤導(dǎo)、隱瞞等情形。

4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期至物業(yè)退租手續(xù)全部完成之日止。

第九條其他條款

1.甲乙雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.甲乙雙方確認(rèn)，本合同及附件中的所有條款均為完整、有效的組成部分，互相補(bǔ)充，互為解釋。

3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

4.如本合同的任何條款因違反法律法規(guī)而無(wú)效，該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響其他條款的效力。

5.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密規(guī)定，不得向第三方泄露本合同及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方簽訂的《物業(yè)退租清單》，包括但不限于物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、物品的清單及損壞情況等。

2.本合同附件《退租手續(xù)辦理流程》詳細(xì)說(shuō)明了退租手續(xù)的辦理步驟、所需材料等。

3.