植物調節(jié)劑項目

申報材料

摘要

植物生長調節(jié)劑是農藥的一個品種，是人工合成或從微生物中提取的,

具有與植物內源激素相同或相似功能的一類物質，對作物的生長發(fā)育起到

與內源激素相同的調節(jié)、控制、指揮、誘導作用。植物生長調節(jié)劑的研究

及其在生產上的應用，是近代植物生理學及農業(yè)科學的重大進展之一。世

界各國的農業(yè)科學家都高度重視這一領域，植物生長調節(jié)劑的應用已成為

農業(yè)科技發(fā)展水平的重要標志。植物的種子萌發(fā)、生根、生長、開花、結

實、衰老、脫落、休眠等一切生理活動，都離不開植物生長物質的調控，

這類物質在植物體內含量很少，但卻起著很重要的生理作用，植物的一切

生命活動皆離不開它們的參與。

植物的種子萌發(fā)、生根、生長、開花、結實、衰老、脫落、休眠等一

切生理活動，都離不開植物生長物質的調控，這類物質在植物體內含量很

少,但卻起著很重要的生理作用,植物的一切生命活動皆離不開它們的參

與。

該植物調節(jié)劑項目計劃總投資13652.07萬元，其中：固定資產投

資911044萬元,占項目總投資的66.73%；流動資金454L63萬元,

占項目總投資的33.27%。

本期項目達產年營業(yè)收入30632.00萬元，總成本費用24287.29

萬元，稅金及附加233.03萬元,利潤總額6344.71萬元，利稅總額

7452.87萬元，稅后凈利潤4758.53萬元,達產年納稅總額2694.34萬

元；達產年投資利潤率46.47%,投資利稅率54.59%,投資回報率

34.86%,全部投資回收期4.37年，提供就業(yè)職位546個。

植物調節(jié)劑項目申報材料目錄

第一章項目總論

一、項目名稱及建設性質

二、項目承辦單位

三、戰(zhàn)略合作單位

四、項目提出的理由

五、項目選址及用地綜述

六、土建工程建設指標

七、設備購置

八、產品規(guī)劃方案

九、原材料供應

十、項目能耗分析

十一、環(huán)境保護

十二、項目建設符合性

十三、項目進度規(guī)劃

十四、投資估算及經濟效益分析

十五、報告說明

十六、項目評價

十七、主要經濟指標

第二章建設背景分析

一、項目承辦單位背景分析

二、產業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

四、宏觀經濟形勢分析

五、區(qū)域經濟發(fā)展概況

六、項目必要性分析

第三章產業(yè)分析預測

第四章建設規(guī)模

一、產品規(guī)劃

二、建設規(guī)模

第五章項目選址方案

一、項目選址原則

二、項目選址

三、建設條件分析

四、用地控制指標

五、用地總體要求

六、節(jié)約用地措施

七、總圖布置方案

八、運輸組成

九、選址綜合評價

第六章土建工程方案

一、建筑工程設計原則

二、項目工程建設標準規(guī)范

三、項目總平面設計要求

四、建筑設計規(guī)范和標準

五、土建工程設計年限及安全等級

六、建筑工程設計總體要求

七、土建工程建設指標

第七章工藝先進性分析

一、項目建設期原輔材料供應情況

二、項目運營期原輔材料采購及管理

二、技術管理特點

三、項目工藝技術設計方案

四、設備選型方案

第八章環(huán)保和清潔生產說明

一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀

二、建設期環(huán)境保護

三、運營期環(huán)境保護

四、項目建設對區(qū)域經濟的影響

五、廢棄物處理

六、特殊環(huán)境影響分析

七、清潔生產

八、項目建設對區(qū)域經濟的影響

九、環(huán)境保護綜合評價

第九章安全保護

一、消防安全

二、防火防爆總圖布置措施

三、自然災害防范措施

四、安全色及安全標志使用要求

五、電氣安全保障措施

六、防塵防毒措施

七、防靜電、觸電防護及防雷措施

八、機械設備安全保障措施

九、勞動安全保障措施

十、勞動安全衛(wèi)生機構設置及教育制度

十一、勞動安全預期效果評價

第十章風險評估

一、政策風險分析

二、社會風險分析

三、市場風險分析

四、資金風險分析

五、技術風險分析

六、財務風險分析

七、管理風險分析

八、其它風險分析

九、社會影響評估

第十一章項目節(jié)能方案分析

一、節(jié)能概述

二、節(jié)能法規(guī)及標準

三、項目所在地能源消費及能源供應條件

四、能源消費種類和數(shù)量分析

二、項目預期節(jié)能綜合評價

三、項目節(jié)能設計

四、節(jié)能措施

第十二章項目實施安排方案

一、建設周期

二、建設進度

三、進度安排注意事項

四、人力資源配置

五、員工培訓

六、項目實施保障

第十三章項目投資情況

一、項目估算說明

二、項目總投資估算

三、資金籌措

第十四章項目經濟效益可行性

一、經濟評價綜述

二、經濟評價財務測算

二、項目盈利能力分析

第十五章項目招投標方案

一、招標依據和范圍

二、招標組織方式

三、招標委員會的組織設立

四、項目招投標要求

五、項目招標方式和招標程序

六、招標費用及信息發(fā)布

第十六章綜合評價說明

附表1:主要經濟指標一覽表

附表2：土建工程投資一覽表

附表3：節(jié)能分析一覽表

附表4：項目建設進度一覽表

附表5：人力資源配置一覽表

附表6：固定資產投資估算表

附表7：流動資金投資估算表

附表8：總投資構成估算表

附表9：營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表

附表10：折舊及攤銷一覽表

附表11：總成本費用估算一覽表

附表12：利潤及利潤分配表

附表13：盈利能力分析一覽表

第一章項目總論

一、項目名稱及建設性質

(-)項目名稱

植物調節(jié)劑項目

(-)項目建設性質

該項目屬于新建項目，依托某產業(yè)示范園區(qū)良好的產業(yè)基礎和創(chuàng)

新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以植物調節(jié)劑為核心的綜合性

產業(yè)基地，年產值可達31000.00萬元。

二、項目承辦單位

XXX有限公司

三、戰(zhàn)略合作單位

XXX有限公司

四、項目提出的理由

目前公認的植物激素有生長素、赤霉素、乙烯、細胞分裂素和脫落酸5

大類。油菜素內酯、多胺、水楊酸和茉莉酸等也擁有激素性質，故有人將

其歸納為9大類。

目前我國植物生長調節(jié)劑的產品登記證總數(shù)約占農藥登記總數(shù)的2.4%,

比國際市場占比4%-5%要低得多，未來植物生長調節(jié)劑的登記量和出口量仍

有上升空間。

五、項目選址及用地綜述

（一）項目選址方案

項目選址位于某產業(yè)示范園區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電

力、給排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。

（二）項目用地規(guī)模

項目總用地面積32002.66平方米（折合約47.98畝），土地綜合

利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照植物

調節(jié)劑行業(yè)生產規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合規(guī)劃建設

要求。

六、土建工程建設指標

項目凈用地面積32002.66平方米，建筑物基底占地面積17403.05

平方米，總建筑面積51524.28平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程

33634.98平方米，項目規(guī)劃綠化面積3728.60平方米。

七、設備購置

項目計劃購置設冬共計89臺（套），主要包括：xxx生產線、xx

設備、xx機、xx機、xxx儀等，設備購置費2956.54萬元。

八、產品規(guī)劃方案

根據項目建設規(guī)劃，達產年產品規(guī)劃設計方案為：植物調節(jié)劑XXX

單位/年。綜合考XXX有限公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產品市場定位、資金籌

措能力、產能發(fā)展需要、技術條件、銷售渠道和策略、管理經驗以及

相應配套設備、人員素質以及項目所在地建設條件與運輸條件、XXX有

限公司的投資能力和原輔材料的供應保障能力等諸多因素，項目按照

規(guī)?；?、流水線生產方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提

出產能發(fā)展目標。

九、原材料供應

項目所需的主要原材料及輔助材料有：XXX、XXX、XX、XXX、XX等,

XXX有限公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應上述所需原料，供貨

商可以完全保障項目正常經營所需要的原輔材料供應，同時能夠滿足

XXX有限公司今后進一步擴大生產規(guī)模的預期要求。

十、項目能耗分析

1、項目年用電量780869.50千瓦時，折合95.97噸標準煤，滿足

植物調節(jié)劑項目項目生產、辦公和公用設施等用電需要

2、項目年總用水量21264.92立方米，折合1.82噸標準煤，主要

是生產補給水和辦公及生活用水。項目用水由某產業(yè)示范園區(qū)市政管

網供給。

3、植物調節(jié)劑項目項目年用電量780869.50千瓦時，年總用水量

21264.92立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）97.79噸標準煤/年。

達產年綜合節(jié)能量25?99噸標準煤/年,項目總節(jié)能率25.75%,能源利

用效果良好。

十一、環(huán)境保護

項目符合某產業(yè)示范園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某產業(yè)示范園區(qū)產業(yè)結

構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切

實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不

會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。

項目設計中采用了清潔生產工藝，應用清潔原材料，生產清潔產

品，同時采取完善和有效的清潔生產措施，能夠切實起到消除和減少

污染的作用。項目建成投產后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔

生產的標準要求。

十二、項目建設符合性

（一）產業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX有限公司承辦的“植物調節(jié)劑項目”主要從事植物調節(jié)劑

項目投資經營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產業(yè)結構調整指導目錄

（2011年本）》（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。

（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性

植物調節(jié)劑項目選址于某產業(yè)示范園區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工

業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設

區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確

保污染物達標排放，滿足某產業(yè)示范園區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，

建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)

劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護紅線：植物調節(jié)劑項目用地性質為建設用地，不在主

導生態(tài)功能區(qū)范圍內，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護

區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內，符合生態(tài)保護紅線要求。

2、環(huán)境質量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質量不低于項目所在地環(huán)

境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質量底線要求。

3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗

量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目

采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能

夠得到合理處置，不會產生二次污染。

十三、項目進度規(guī)劃

本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位要在技術準備、

人員配備、施工機械、材料供應等方面給予充分保證。在技術交流談

判同時，提前進行設計工作。對于制造周期長的設備，提前設計，提

前定貨。融資計劃應比資金投入計劃超前，時間及資金數(shù)量需有余地。

十四、投資估算及經濟效益分析

（一）項目總投資及資金構成

項目預計總投資13652.07萬元，其中：固定資產投資9110.44萬

元，占項目總投資的66.73%；流動資金4541.63萬元，占項目總投資

的33.27%O

（-）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項目預期經濟效益規(guī)劃目標

項目預期達產年營業(yè)收入30632.00萬元，總成本費用24287.29

萬元，稅金及附加233.03萬元，利潤總額6344.71萬元，利稅總額

7452.87萬元，稅后凈利潤4758.53萬元,達產年納稅總額2694.34萬

元；達產年投資利潤率46.47%,投資利稅率54.59%,投資回報率

34.86%,全部投資回收期4.37年，提供就業(yè)職位546個。

十五、報告說明

根據《報告》是對擬建項目進行全面技術經濟的分析論證，綜合

論證項目建設的必要性，財務盈利能力，技術上的先進性和適應性以

及建設條件的可能性和可行性，為投資決策提供科學依據。因此，可

行性研究在項目建設前具有決定性意義。

十六、項目評價

1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某產業(yè)

示范園區(qū)及某產業(yè)示范園區(qū)植物調節(jié)劑行業(yè)布局和結構調整政策；項

目的建設對促進某產業(yè)示范園區(qū)植物調節(jié)劑產業(yè)結構、技術結閡、組

織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx公司為適應國內外市場需求，擬建“植物調節(jié)劑項目”，

本期工程項目的建設能夠有力促進某產業(yè)示范園區(qū)經濟發(fā)展，為社會

提供就業(yè)職位546個，達產年納稅總額2694.34萬元，可以促進某產

業(yè)示范園區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積

極的貢獻。

3、項目達產年投資利潤率46.47%,投資利稅率54.59%,全部投

資回報率34.86%,全部投資回收期4.37年，固定資產投資回收期

4.37年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

4、近年來，國家先后出臺了“非公經濟36條”、“民間投資36

條”、"鼓勵社會投資39條”、“激發(fā)民間有效投資活力10條”、

《關于深化投融資體制改革的意見》等一系列政策措施，大力營造一

視同仁的市場環(huán)境，激發(fā)民間投資活力。國家發(fā)改委會同各地方、各

部門，認真貫徹落實中央關于促進民間投資發(fā)展的決策部署，取得了

明顯成效。今年以來，民間投資增速持續(xù)保持在8%以上，前7個月達

到了8.8%,始終高于整體投資增速，占全部投資的比重達到62.6%。

綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)

境保護、清潔生產都是積極可行的。

十七、主要經濟指標

主要經濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米32002.6647.98畝

1.1容積率1.61

1.2建筑系數(shù)51.38%

1.3投資強度萬元/畝189.88

1.4基底面積平方米17403.05

1.5總建筑面積平方米51524.28

1.6綠化面積平方米3728.60綠化率7.24%

2總投資萬元13652.07

2.1固定資產投資萬元9110.44

2.1.1土建工程投支萬元4466.51

2.1.1.1土建工程投亮占比萬元32.72%

2.1.2設備投資萬元2956.54

2.1.2.1設備投資占比21.66%

2.1.3其它投資萬元1687.39

2.1.3.1其它投資占比12.36%

2.1.4固定資產投密占比66.73%

2.2流動資金萬元4541.63

2.2.1流動資金占比33.27%

3收入萬元30632.00

4總成本萬元24287.29

5利潤總額萬元6344.71

6凈利潤萬元4758.53

7所得稅萬元1.61

8增值稅萬元875.13

9稅金及附加萬元233.03

10納稅總額萬元2694.34

11利稅總額萬元7452.87

12投密利潤率46.47%

13投資利稅率54.59%

14投資回報率34.86%

15回收期年4.37

16設備數(shù)量臺（套）89

17年用電量千瓦時780869.50

18年用水量立方米21264.92

19總能耗噸標準煤97.79

20節(jié)能率25.75%

21節(jié)能量噸標準原25.99

22員工數(shù)量人546

第二章建設背景分析

一、項目承辦單位背景分析

(-)公司概況

公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經營、企業(yè)”六位一

體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責任積極響應政府城市發(fā)展號

召，融入各級城市的建設與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領先業(yè)界，對服

務區(qū)域經濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻。公司堅持“以人為本，無為

而治”的企業(yè)管理理念，以“走正道，負責任，心中有別人”的企業(yè)

文化核心思想為指針，實現(xiàn)新的跨越，創(chuàng)造新的輝煌。熱忱歡迎社會

各界人士咨詢與合作。

公司是強調項目開發(fā)、設計和經營服務的科技型企業(yè)，嚴格按照

高新技術企業(yè)規(guī)范財務制度。截止2017年底，公司經濟狀況無不良資

產發(fā)生，并嚴格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來的高資產負債率。同時，為了

創(chuàng)新需要及時的資金作保證，公司對研究開發(fā)經費的投入和使用制定

了相應制度，每季度審核一次開發(fā)經費支出情況，適時平衡各開發(fā)項

目經費使用，最大限度地保證開發(fā)項目的資金落實。公司是按照現(xiàn)代

企業(yè)制度建立的有限責任公司，公司最高機構為股東大會，日常經營

管理為總經理負責制，企業(yè)設有技術、質量、采購、銷售、客戶服務、

生產、綜合管理、后勤及財務等部門，公司致力于為市場提供品質優(yōu)

良的項目產品，憑借強大的技術支持和全新服務理念，不斷為顧客提

供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質的產品和貼心的服務。公司及時跟蹤客戶需

求，與國內供應商進行了深入、廣泛、緊密的合作，為客戶提供全方

位的信息化解決方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持續(xù)發(fā)展，致

力成為業(yè)界領先且具鮮明特色的信息化解決方案專業(yè)提供商。

為實現(xiàn)公司的戰(zhàn)略目標，公司在未來三年將進一步堅持技術創(chuàng)新,

加大研發(fā)投入，提升研發(fā)設計能力，優(yōu)化工藝制造流程；擴大產能，

提升自動化水平，提高產品品質；在鞏固現(xiàn)有業(yè)務的同時，積極開拓

新客戶，不斷提升產品的市場占有率和公司市場地位；健全人才引進

和培養(yǎng)體系，完善績效考核機制和人才激勵政策，激發(fā)員工潛能；優(yōu)

化組織結構，提升管理效率，為公司穩(wěn)定、快速、健康發(fā)展奠定堅實

基礎。公司建立了《產品開發(fā)控制程序》、《研發(fā)部績效管理細則》

等一系列制度，對研發(fā)項目立項、評審、研發(fā)經費核算、研發(fā)人員績

效考核等進行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運行環(huán)境。未來，

公司計劃依靠自身實力，通過引入資本、技術和人才等擴大生產規(guī)模,

以“高效、智能、環(huán)?！弊鳛楫a品發(fā)展方向，持續(xù)加強新產品研發(fā)力

度，實現(xiàn)行業(yè)關鍵技術突破，進一步夯實公司技術實力，全面推動產

品結構升級，優(yōu)化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏固和提升公

司的行業(yè)地位。

(-)公司經濟效益分析

上一年度，XXX公司實現(xiàn)營業(yè)收入24780.51萬元，同比增長

17.00%(3600.42萬元)。其中，主營業(yè)業(yè)務植物調節(jié)劑生產及銷售收

入為22864.34萬元，占營業(yè)總收入的92.27%。

上年度主要經濟指標

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業(yè)收入5203.916938.546442.936195.1324780.51

2主營業(yè)務收入4801.516402.025944.735716.0922864.34

2.1植物調節(jié)劑(A)1584.502112.671961.761886.317545.23

2.2植物調節(jié)劑(B)1104.351472.461367.291314.705258.80

2.3植物調節(jié)劑(C)816.261088.341010.60971.733886.94

2.1植物調節(jié)劑(D)576.18768.24713.37685.932743.72

2.5植物調節(jié)劑(E)384.12512.16475.58457.291829.15

2.5植物調節(jié)劑(F)240.08320.10297.24285.801143.22

2.7植物調節(jié)劑(...)96.03128.04118.89114.32457.29

3其他業(yè)務收入402.40536.53498.20479.041916.17

根據初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額5479.01萬元，較去年同

期相比增長1234.14萬元，增長率29.07%；實現(xiàn)凈利潤4109.26萬元,

較去年同期相比增長637.92萬元，增長率18.38%。

上年度主要經濟指標

項目單位指標

完成營業(yè)收入萬元24780.51

完成主營業(yè)務收入萬元22864.34

主營業(yè)務收入占比92.27%

營業(yè)收入增長率（同比）17.00%

營業(yè)收入增長量（同比）萬元3600.42

利潤總額萬元5479.01

利潤總額增長率29.07%

利潤總額增長量萬元1234.14

凈利潤萬元4109.26

凈利潤增長率18.38%

凈利潤增長量萬元637.92

投資利潤率51.12%

投資回報率38.34%

財務內部收益率27.95%

企業(yè)總資產萬元24063.23

流動資產總額占比萬元37.80%

流動資產總額萬元9097.01

資產負債率43.25%

二、植物調節(jié)劑項目背景分析

植物的種子萌發(fā)、生根、生長、開花、結實、衰老、脫落、休眠

等一切生理活動，都離不開植物生長物質的調控，這類物質在植物體

內含量很少，但卻起著很重要的生理作用，植物的一切生命活動皆離

不開它們的參與。

植物生長物質包含植物激素和植物生長調節(jié)劑兩大類。植物激素

是植物體內合成的、通常從合成部位運往作用部位、對植物的生長發(fā)

育產生顯著調節(jié)作用的微量生理活性物質。植物生長調節(jié)劑是人工合

成或從微生物中提取的，具有與植物內源激素相同或相似功能的一類

物質.植物生長調節(jié)劑的研究及其在生產上的應用，是近代植物生理學

及農業(yè)科學的重大進展之一。世界各國的農業(yè)科學家都高度重視這一

領域，植物生長調節(jié)劑的應用已成為農業(yè)科技發(fā)展水平的重要標志。

半個世紀以來，植物生長調節(jié)劑的研究、生產及應用獲得了迅速

的發(fā)展。它在整個農藥行業(yè)中顯示出最快的發(fā)展速度。數(shù)據顯示，全

世界植物生長調節(jié)劑的銷售額在1974年為2.6億美元，至1982年便

達4.5億美元。1960年至1983年，它的年增長率高達15%,增長速

度高于除草劑和殺蟲劑銷售額的增長速度。僅在1969年至1980年間,

日本登記的農藥中，植物生長調節(jié)劑共16件，占登記農藥的16%。從

近十年的全球植物生長調節(jié)劑市場銷售情況來看，2006年銷售額為

6.35億美元，十年后，已經達到15.36億美元，十年的平均增長率也

在14%以上，遠高于農藥的增長率。從這種形勢來看，植物生長調節(jié)

劑的開發(fā)速度在農藥中是遙遙領先的。

國家推行農藥減產行動，未來植調劑市場巨大：近日，生態(tài)環(huán)境

部通過的《農業(yè)農村污染治理攻堅戰(zhàn)行動計劃》明確，“減少叱肥、

農藥使用量和農業(yè)用水總量”，推進“農業(yè)投入品減量化、生產清潔

化、廢棄物資源化、產業(yè)模式生態(tài)化”。農業(yè)部門全力推動農藥減量

計劃實施，植物生長調節(jié)劑又迎來了新的發(fā)展機遇，到2020年增長比

例可突破20%。

我國植調劑市場處于起步階段，未來發(fā)展空間廣闊：2010-2016

年，我國植物生長調節(jié)劑的銷售情況基本保持平穩(wěn)，制劑年平均銷售

量在3650.38噸，從2010年銷售量逐年上升，由于受到全球農藥發(fā)展

大環(huán)境的影響，創(chuàng)制成本高，登記周期長，登記資料要求嚴格等因素

影響，2014年突破四千噸后有所回落。但在農業(yè)供給側改革和居民農

產品消費升級的背景下，未來五年我國植物生長調節(jié)劑發(fā)展趨勢良好,

預計2020年制劑銷售量可突破6000噸，出口量進一步提高。與國際

市場相比，我國植物生長調節(jié)劑的品種數(shù)量和銷售量在整個農藥中所

占的比例較低，國際市場上植物生長調節(jié)劑一般可達4%?5%,植物

生長調節(jié)劑的銷售量仍有上升空間。

植調劑在農業(yè)增產大背景下體現(xiàn)出競爭優(yōu)勢：我國耕地面積將由

2000年的14.1億畝減少到13.9億畝，作物總播種面積可維持在

22~23億畝，其中糧食播種面積將保持在16~16.5億畝。在播種面積沒

有增加的前提下，要增加農作物產量以基本滿足日益增長的食物需求，

就必須提高農作物的單產。從農業(yè)生產的角度分析，除草劑、殺蟲劑、

殺菌劑都只能起到保產的作用，而植物生長調節(jié)劑不僅對作物具有調節(jié)

作用，更為重要的是具有較好的增產功效。據專家預測,植物生長調節(jié)

劑將成為未來農業(yè)的五大新技術之一（五大新技術包括：克隆、良種、

無土工廠化農業(yè)、化控劑、除草劑）。作為一項日益成熟和快速發(fā)展的

產業(yè),植物生長調節(jié)劑將在今后的農業(yè)發(fā)展當中，在作物的化控、增產

方面表現(xiàn)出十分優(yōu)異的性能。通過大面積推廣和應用，使農作物按照人

們的意愿生長、發(fā)育、開花、結果，對植物生長進行有效控制，大幅度

增強作物對不良環(huán)境的抗性，提高農作物的產量，減輕勞動強度，改善農

作物的品質。從這些方面來講，這是其他農藥所不具備的。從農藥的生

理活性、使用劑量、收益性、安全性、環(huán)境相容性等分析，植物生長調

節(jié)劑也較其他農藥有較大的優(yōu)勢。

三、植物調節(jié)劑項目建設必要性分析

目前我國植物生長調節(jié)劑的產品登記證總數(shù)約占農藥登記總數(shù)的

2.4%,比國際市場占比4%-5%要低得多，未來植物生長調節(jié)劑的登記量

和出口量仍有上升空間。

植調劑在農業(yè)增產大背景下體現(xiàn)出競爭優(yōu)勢：我國耕地面積將由

2000年的14.1億畝減少到13.9億畝，作物總播種面積可維持在

22、23億畝，其中糧食播種面積將保持在1616.5億畝。在播種面積沒

有增加的前提下，要增加農作物產量以基本滿足日益增長的食物需求，

就必須提高農作物的單產。從農業(yè)生產的角度分析，除草劑、殺蟲劑、

殺菌劑都只能起到保產的作用，而植物生長調節(jié)劑不僅對作物具有調節(jié)

作用，更為重要的是具有較好的增產功效。據專家預測，植物生長調節(jié)

劑將成為未來農業(yè)的五大新技術之一（五大新技術包括：克隆、良種、

無土工廠化農業(yè)、化控劑、除草劑）。作為一項日益成熟和快速發(fā)展的

產業(yè),植物生長調節(jié)劑將在今后的農業(yè)發(fā)展當中，在作物的化控、增產

方面表現(xiàn)出十分優(yōu)異的性能。通過大面積推廣和應用，使農作物按照人

們的意愿生長、發(fā)育、開花、結果，對植物生長進行有效控制，大幅度

增強作物對不良環(huán)境的抗性，提高農作物的產量，減輕勞動強度，改善農

作物的品質。從這些方面來講，這是其他農藥所不具備的。從農藥的生

理活性、使用劑量、收益性、安全性、環(huán)境相容性等分析，植物生長調

節(jié)劑也較其他農藥有較大的優(yōu)勢。

甲哌暗是一種高效、安全、無殘毒、無污染內吸性植物生長調節(jié)

劑抑制株高和橫向生長，使株形緊湊粗壯，提高產果率，提高產量。

主要下游市場為棉花、果樹、蔬菜、馬鈴薯、紅薯等作物。根據中國

農藥工業(yè)協(xié)會的預測，未來三年，隨著甲哌^施用的推廣、應用領域

的拓展、種植戶認識的提升和農業(yè)產業(yè)結構的調整，甲哌:t的市場需

求將會快速增長，預計甲哌貓原藥銷量年增長幅度將達到20%左右。

蔡乙酸是一種具有生長素類活性的植物生長調節(jié)劑，由根、莖、

葉吸收。蔡乙酸廣泛用于農業(yè)、林業(yè)、蔬菜、花卉、果樹等領域。主

要應用途徑有：施用于谷類作物、棉花、桃、果樹、瓜果類蔬菜等。

未來三年，隨著苗圃、城市園林、水果及谷物作物等需求的進一步提

高，蔡乙酸原藥的銷量將保持年均15%的增長速度，市場空間廣闊。S-

誘抗素是一種植物生長調節(jié)劑。具有促進植物平衡吸收水、肥和協(xié)調

體內代謝的能力。可有效調控植物的根和營養(yǎng)生長與生殖生長，對提

高農作物的品質、產量具有重要作用。S-誘抗素原藥及其復合實用制

劑可廣泛應用于水稻、蔬菜、花卉、草坪、棉花、中草藥、果樹等作

物；還可廣泛應用于城市草坪、園林等綠化建設，應用于西部地區(qū)的

節(jié)水農業(yè)、設施農業(yè)，生態(tài)植被的恢復重建，對于發(fā)展我國農業(yè)產業(yè)

化意義重大。S-誘抗素可提高水稻單產15%,產品得到普遍認可。以東

北三省水稻種植面積440萬公頃，按每公頃15g用量計，2016年用量

5噸，應用面積7.5%,預計未來五年增長3倍以上，需求量15噸以上。

國家產業(yè)政策推進促農藥行業(yè)集中度提升：我國農藥行業(yè)實行嚴

格的登記和許可制度，“十三五”期間原則上不再新增農藥生產企業(yè)。

工信部2016年8月發(fā)布的《關于修訂農藥行政審批申報材料要件的通

知》中指出，“十三五”期間應進一步控制和減少農藥生產企業(yè)數(shù)量,

除特殊情況外，原則上不再新增農藥生產企業(yè)，鼓勵通過兼并重組等

方式大幅減少農藥生產企業(yè)數(shù)量。

隨著新種類和新功能正不斷地被發(fā)掘和應用，植物生長調節(jié)劑在

生產中發(fā)揮了越來越重要的作用，部分應用技術已經非常成熟，產生

了顯著的生產效益和經濟效益。而隨著植調劑的廣泛應用和研究深入,

作物生產目標提高、品種更新和高新技術的引入、生產管理技術變革

等因素，對作物化控技術提出了新的要求。植物生長調節(jié)劑需要在改

善產品品質、增強作物抗逆性、提高對環(huán)境和農產品安全性、節(jié)本省

工、輔助機械化、水肥藥一體化、滿足新作物生產需求等方面加強技

術探究。

植物生長調節(jié)劑對作物的高產和提高品質可以起到至關重要的作

用，但同時目前在農業(yè)生產中的技術問題也不容小覷。如使用植物生

長調節(jié)劑給棉花化學打頂可以大幅節(jié)省用工，但也有可能對作物的生

長發(fā)育產生某些負面的影響，使棉田上部果枝不能很好伸展。所以就

需要研制新型植調劑，既能起到節(jié)本省工的作用，又能盡可能減小對

作物不良方向的誘導。

另外，目前在植物生長調節(jié)劑與水、肥和藥的協(xié)同使用上，這方

面的研究還很欠缺，需要加強研究，組裝戌集約化的技術體系，通過

水、肥、藥及植物生長調節(jié)劑的科學運作，使農業(yè)的投入和產出達到

預期最佳效果。

植調劑能提高植物自身免疫力，減少農藥用量和惡劣氣候對農作

物的損害。但各地生產條件的限制性水平不同，一種或者幾種調節(jié)劑

很難能在多個地區(qū)或者較大范圍內均達到顯著的施藥效果。因此今后

的方向可根據不同區(qū)域作物生產中出現(xiàn)的諸如高低溫、旱澇、病蟲草

害等問題，研究針對性強、更環(huán)保的植物生長調節(jié)劑及其與化肥、農

藥、除草劑等的配合使用，將成為今后的熱點。此外，利用天然植物

及海洋資源或發(fā)酵產物作為原料，可作為植調劑一個重要的發(fā)展方向。

第三章產業(yè)分析預測

一、植物調節(jié)劑行業(yè)分析

植物生長調節(jié)劑是農藥的一個品種，是人工合成或從微生物中提

取的，具有與植物內源激素相同或相似功能的一類物質，對作物的生

長發(fā)育起到與內源激素相同的調節(jié)、控制、指揮、誘導作用。植物生

長調節(jié)劑的研究及其在生產上的應用，是近代植物生理學及農業(yè)科學

的重大進展之一。世界各國的農業(yè)科學家都高度重視這一領域，植物

生長調節(jié)劑的應用已成為農業(yè)科技發(fā)展水平的重要標志。植物的種子

萌發(fā)、生根、生長、開花、結實、衰老、脫落、休眠等一切生理活動,

都離不開植物生長物質的調控，這類物質在植物體內含量很少，但卻

起著很重要的生理作用，植物的一切生命活動皆離不開它們的參與。

作為農業(yè)科學的重大進步之一，植物生長調節(jié)劑的研究及應用越

來越受到各國農業(yè)科學家的重視。近年來，在世界農藥市場徘徊的情

況下，植物生長調節(jié)劑一直穩(wěn)步增長，我國的植物生長調節(jié)劑產業(yè)也

發(fā)展迅速。

植物生長調節(jié)劑是農藥的一個分支，因此產品也需要有農藥登記

證、生產許可證和產品標準證等“三證”才可以上市生產。近年來，

隨著我國對于農藥登記要求的提高和標準執(zhí)行的強化，我國現(xiàn)行的農

藥登記制度的成本較高，登記周期長，登記資料要求嚴格等因素影響

對中小企業(yè)的進入構成了較高的壁壘。

從登記情況來看，截止到2017年底，全國登記植物生長調節(jié)劑總

量908個；其中原藥登記數(shù)量22個，較上年明顯增多，且制劑登記數(shù)

量僅當年就獲登100個；截至2018年11月27日，植物生長調劑原藥

登記較上年基本持平，制劑登記數(shù)量新增159個。

分省份看，截止2017年12月底，全國登記植物生長調節(jié)劑企業(yè)

分布在29個省市自治區(qū)、直轄市，僅西藏、青海、香港特別行政區(qū)、

澳門特別行政區(qū)、臺灣省等沒有企業(yè)登記植物生長調節(jié)劑，江蘇是登

記數(shù)量最多的省份，，其次是河南、四川、山東等省。

半個世紀以來，植物生長調節(jié)劑的研究、生產及應用獲得了迅速

的發(fā)展。它在整個農藥行業(yè)中顯示出最快的發(fā)展速度。全世界植物生

長調節(jié)劑的銷售額在1974年為2.6億美元，至1982年便達4.5億美

元。1960年至1983年，它的年增長率高達15%,增長速度高于除草

劑和殺蟲劑銷售額的增長速度。僅在1969年至1980年間，日本登記

的農藥中，植物生長調節(jié)劑共16件，占登記農藥的16%。

從近十年的全球植物生長調節(jié)劑市場銷售情況來看，2006年銷售

額為6.35億美元，十年后，已經達到15.36億美元，十年的平均增長

率也在14%以上，遠高于農藥的增長率。從這種形勢來看，植物生長

調節(jié)劑的開發(fā)速度在農藥中是遙遙領先的。國家推行農藥減產行動，

未來植調劑市場巨大：近日，生態(tài)環(huán)境部通過的《農業(yè)農村污染治理

攻堅戰(zhàn)行動計劃》明確，“減少化肥、農藥使用量和農業(yè)用水總量”，

推進“農業(yè)投入品減量化、生產清潔化、廢棄物資源化、產業(yè)模式生

態(tài)化”。農業(yè)部門全力推動農藥減量計劃實施，植物生長調節(jié)劑又迎

來了新的發(fā)展機遇，到2020年增長比例可突破20%。

我國植調劑市場處于起步階段，未來發(fā)展空間廣闊：2010-2016

年，我國植物生長調節(jié)劑的銷售情況基本保持平穩(wěn)，制劑年平均銷售

量在3650.38噸，從2010年銷售量逐年上升，由于受到全球農藥發(fā)展

大環(huán)境的影響，創(chuàng)制成本高，登記周期長，登記資料要求嚴格等因素

影響，2014年突破四千噸后有所回落。但在農業(yè)供給側改革和居民農

產品消費升級的背景下，未來五年我國植物生長調節(jié)劑發(fā)展趨勢良好,

預計2020年制劑銷售量可突破6000噸，出口量進一步提高。與國際

市場相比，我國植物生長調節(jié)劑的品種數(shù)量和銷售量在整個農藥中所

占的比例較低，國際市場上植物生長調節(jié)劑一般可達4%?5%,植物

生長調節(jié)劑的銷售量仍有上升空間.

從出口情況看，近年植物生長調節(jié)劑（含抗萌劑）出口量增幅較

大，2017年出口L8萬噸，同比增長32%,是農藥出口增長最快的品

種。

二、植物調節(jié)劑市場分析預測

目前公認的植物激素有生長素、赤霉素、乙烯、細胞分裂素和脫

落酸5大類。油菜素內酯、多胺、水楊酸和茉莉酸等也擁有激素性質,

故有人將其歸納為9大類。

植物生長調整劑的類別僅在園藝作物上應用的就達40種以上。如

植物生長加快劑類有赤霉素、蔡乙酸、呻喋乙酸、口引味丁酸、2,4-滴,

防落素、6-羊基胺基喋吟、激動素、乙烯利、油菜素內酯、三十烷醇、

ABT增產靈、西維因等；植物生長壓制劑類有脫落酸、青鮮素、三碘苯

甲酸等；植物生長延緩劑類有多效哇、矮壯素、烯效嗖等。

赤霉素可打破柑橘、桃、葡萄、甜橙、榛、番木瓜等種子休眠。

乙烯處理可打破草莓和蘋果種子的休眠。將柑橘種子放入赤霉素水溶

液中浸泡24h,可提升發(fā)芽率；黃瓜種子用BR處理可提升發(fā)芽率；馬

鈴薯薯塊用赤霉素液浸泡10?15min,撈出陰干，在濕沙中催芽或者用

赤霉素藥液噴施塊莖均能加快薯塊發(fā)芽；葛筍種子用赤霉素液浸種2?

4h可提升發(fā)芽率。

第四章建設規(guī)模

一、產品規(guī)劃

(-)產品放方案

項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源

供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目

經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。該項目主要產品為植物

調節(jié)劑，具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱

領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，

同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案法行測算,

根據確定的產品方案和建設規(guī)模及預測的植物調節(jié)劑產品價格根據市

場情況，確定年產量為XXX,預計年產值30632.00萬元。

(二)營銷策略

相關行業(yè)是一個產業(yè)關聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關產業(yè)帶動力

較大的產業(yè)，根據國內統(tǒng)計數(shù)據顯示，相關行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、

能源、商業(yè)、金融、交通運輸和人力資源配置等行業(yè)，對國民經濟發(fā)

展起到很大的推動作用。項目承辦單位計劃在項目建設地建設項目，

具有得天獨厚的地理條件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地

條件好、經營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，

發(fā)展相關產業(yè)前景廣闊。

產品方案一覽表

序號產品名稱單位年產量年產值

1植物調節(jié)劑A單位XX13784.40

2植物調節(jié)劑B單位XX7658.00

3植物調節(jié)劑C單位XX4594.80

4植物調節(jié)劑D單位XX2450.56

5植物調節(jié)劑E單位XX1531.60

6植物調節(jié)劑F單位XX612.64

合計單位XXX30632.00

二、建設規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項目總征地面積32002.66平方米（折合約47.98畝），其中：

凈用地面積32002.66平方米（紅線范圍折合約47.98畝）。項目規(guī)劃

總建筑面積51524.28平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程33634.98平

方米，計容建筑面積51524.28平方米；預計建筑工程投資4466.51萬

兀O

（-）設備購置

項目計劃購置設冬共計89臺（套），設備購置費2956.54萬元。

（三）產能規(guī)模

項目計劃總投資13652.07萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入30632.00

萬兀O

第五章項目選址方案

一、項目選址原則

項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據，布局相對獨立，便于集中

開展科研、生產經營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關

系，與項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。投資項目對其生產工藝

流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發(fā)揮其經

濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據項目選址的一般原則和

項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。節(jié)

約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少

占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少

的場址。

二、項目選址

該項目選址位于某產業(yè)示范園區(qū)。

園區(qū)是市政府于1996年批準成立的市級經濟園區(qū)，當時批準的建

設用地為6平方公里。圍繞做大做強優(yōu)勢產業(yè)，改造提升傳統(tǒng)產業(yè)，

加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)和生產性服務業(yè)，突出扶大引強，實施龍頭

帶動，引導產業(yè)合理布局、錯位發(fā)展，推進產業(yè)鏈整合與集群式發(fā)展。

依托當?shù)爻鞘腥Πl(fā)展，推進東進東接，力爭到2020年，全市工業(yè)規(guī)模

進一步壯大，產業(yè)結構進一步優(yōu)化，創(chuàng)新能力進一步增強，發(fā)展水平

法一步提升?！笆濉逼陂g，全市規(guī)?？偖a值年均增速在11.3%以上,

到2020年，規(guī)模工業(yè)總產值達3500億元，力爭達到4000億元。全市

規(guī)模工業(yè)增加值年均增速在11%以上，到2020年，規(guī)模工業(yè)增加值力

爭達到1000億元。深化體制機制改革，促使戰(zhàn)略性新興產業(yè)成為當?shù)?/p>

經濟轉型的主導力量，成為全省重要的戰(zhàn)略性新興產業(yè)基地。在中央

和省委、省政府的堅強領導下，我市積極應對復雜多變經濟形勢，深

入實施振興發(fā)展戰(zhàn)略，扎實做好打基礎利長遠工作，著力轉變經濟發(fā)

展方式，有效提升發(fā)展質量和效益，在加快振興發(fā)展、全面建成小康

社會征程上邁出了扎實步伐。經濟實力穩(wěn)步增強，預計2020年實現(xiàn)地

區(qū)生產總值1500億元、人均GDP3.4萬元，三次產業(yè)結構優(yōu)化調整為

14.8:38.8:46.4,與2010年相比，工業(yè)增加值率提高7.7個百分點，

單位GDP能耗下降21個百分點，第三產業(yè)增加值占GDP比重上升5.7

個百分點。園區(qū)全面落實中央創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略和全國科技創(chuàng)新大會

精神，塑造依靠創(chuàng)新驅動的引領型發(fā)展。未來五年，經濟發(fā)展進入新

常態(tài)，以五大發(fā)展理念為引領，加大供給側結構性改革成為經濟社會

主線?！秶覄?chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略綱要》提出將創(chuàng)新驅動發(fā)展作為國家

的優(yōu)先戰(zhàn)略，全國科技創(chuàng)新大會吹響建設世界科技強國的號角?！按?/p>

眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、“一帶一路”、“京津冀協(xié)同發(fā)展”、“長江

經濟帶”、“互聯(lián)網+”、“中國制造2025”等一系列國家戰(zhàn)略正在深

入實施，需要區(qū)域性平臺和核心載體的支撐，需要具備一定基礎的園

區(qū)和區(qū)域發(fā)揮示范引領作用。國家高新區(qū)、自創(chuàng)區(qū)要切實承擔起創(chuàng)新

示范和戰(zhàn)略引領的使命，要準確把握未來發(fā)展的階段性特征和新的任

務要求，要塑造更多先發(fā)優(yōu)勢，真正成為創(chuàng)新驅動發(fā)展的核心載體，

成為支撐和引領“十三五”時期轉型發(fā)展的關鍵支點。

三、建設條件分析

項目承辦單位現(xiàn)有資產運營優(yōu)良，財務管理制度健全且完善，企

業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產品質量、嚴謹科學的管理和靈活通暢的

銷售網絡，連年實現(xiàn)盈利，能夠為項目建設提供充足的計劃自籌資金。

項目建設得到了當?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、

規(guī)劃管理部門、建設管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，

并給予充分的肯定；其二，項目建設區(qū)域水、電、氣等資源供給充足,

可滿足項目實施后正常生產之要求；其三，投資項目可依托項目建設

地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力

資源、完善的社會化服務體系，從而加快項目建設進度，降低建設成

本，節(jié)約項目投資，提高項目承辦單位綜合經濟效益。隨著世界經濟

一體化的發(fā)展，項目產品及相關行業(yè)在國際市場競爭中已具有龍頭地

位，同時，XX省又是相關行業(yè)在國內的生產基地，這就使本行業(yè)在國

際市場有不可估量的發(fā)展空間；項目承辦單位通過參加國外會展和網

絡銷售，可以使公司項目產品在國際市場中占有更大的市場份額。

四、用地控制指標

投資項目土地綜合利用率100.00%,完全符合國土資源部發(fā)布的

《工業(yè)項目建設用地控制指標》(國土資發(fā)【2008】24號)中規(guī)定的

產品制造行業(yè)土地綜合利用率N90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設

地確定的“土地綜合利用率295.00%”的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)54.38%,建筑容積率1.61,建設

區(qū)域綠化覆蓋率7.24%,固定資產投資強度189.88萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(m*)(Itf)(Itf)(m*)

1主體生產工程12303.9612303.9633634.9833634.983207.30

1.1主要生產車間7382.387382.3820180.9920180.991988.53

1.2輔助生產車問3937.273937.2710763.1910763.191026.34

1.3其他生產車間984.32984.321950.831950.83192.44

2倉儲工程2610.462610.4611628.0411628.04806.40

2.1成品貯存652.62652.622907.012907.01201.60

2.2原料倉儲1357.441357.446046.586046.58419.33

2.3輔助材料倉庫600.41600.412674.452674.45185.47

3供配電工程139.22139.22139.22139.2210.86

3.1供配電室139.22139.22139.22139.2210.86

4給排水工程160.11160.11160.11160.119.72

4.1紿排水160.11160.11160.11160.119.72

5服務性工程1653.291653.291653.291653.29114.66

5.1辦公用房788.53788.53788.53788.5358.95

5.2生活服務864.76864.76864.76864.7650.54

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