2025年個人住房購買協(xié)議甲方（出賣方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____市____區(qū)____路____號，建筑面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋用途：____。1.2甲方保證所售房屋為合法擁有的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到乙方全部購房款后，及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付及驗收3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應對房屋進行驗收，確認房屋現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。四、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應在收到乙方全部購房款后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔過戶所涉及的稅費。五、違約責任5.1甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應支付給乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：____。5.2乙方如未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應支付給甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：____。5.3任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（購買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量問題，如乙方在居住過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行修復。2.乙方在購買房屋后，應按照國家相關規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出