甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方（物業(yè)公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主/住戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目（1）公共區(qū)域清潔及綠化維護；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護與管理；（3）安全巡邏與消防監(jiān)控；（4）車輛管理與停車場維護；（5）其他約定的服務(wù)內(nèi)容。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的要求，確保物業(yè)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運行、居住安全。二、收費標(biāo)準(zhǔn)1.收費項目（1）物業(yè)費；（2）其他相關(guān)服務(wù)費。2.收費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米·月，其他相關(guān)服務(wù)費按照實際發(fā)生費用收取。三、服務(wù)時間與期限1.服務(wù)時間甲方提供全年無休的物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)時間為每日______時起至______時止。2.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、費用支付與結(jié)算1.支付方式乙方應(yīng)按月支付物業(yè)服務(wù)費，具體支付時間為每月______日前。2.結(jié)算方式甲方每月對乙方繳納的物業(yè)服務(wù)費進行結(jié)算，如有欠費，乙方應(yīng)立即補足。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方繳納的服務(wù)費用進行審核和確認，如發(fā)現(xiàn)費用不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方補繳或調(diào)整。有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)實際情況調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，并按照本協(xié)議約定提供服務(wù)。為乙方提供必要的服務(wù)保障，如處理投訴、維護公共秩序等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照本協(xié)議繳納服務(wù)費用后，有權(quán)要求甲方提供約定的物業(yè)服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路?wù)不到位或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按月繳納物業(yè)服務(wù)費，確保費用按時足額支付。積極配合甲方的工作，如參與業(yè)主大會、遵守管理規(guī)定等。六、服務(wù)監(jiān)督與投訴1.服務(wù)監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方反映。甲方應(yīng)在接到乙方反映的問題后______個工作日內(nèi)（具體時長）予以處理。2.投訴處理乙方對甲方服務(wù)不滿意，可向甲方提出書面投訴。甲方應(yīng)在接到投訴后______個工作日內(nèi)（具體時長）給予答復(fù)，并在______個工作日內(nèi)（具體時長）采取措施解決。七、費用支付與結(jié)算1.支付方式乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)服務(wù)費，具體支付時間為每月______日前。2.結(jié)算方式甲方每月對乙方繳納的物業(yè)服務(wù)費進行結(jié)算，如有欠費，乙方應(yīng)立即補足。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故減少服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定繳納服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)繳費用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付欠繳費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽