租賃倉儲合同（一）合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條倉儲設(shè)施及租賃期限1.2租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，雙方如愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)租合同。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方租賃甲方倉儲設(shè)施的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）每__個月支付一次，每次支付__個月租金；（2）乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條倉儲物的保管及責(zé)任3.1保管義務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方的要求，對乙方存放的倉儲物進行妥善保管。3.2保管責(zé)任：甲方對乙方存放的倉儲物負(fù)有保管責(zé)任，如因甲方保管不善導(dǎo)致倉儲物損失、毀損或短少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條倉儲物的驗收及交付4.1驗收：乙方應(yīng)對甲方交付的租賃物進行驗收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等符合約定。4.2交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始時將租賃物交付給乙方使用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。5.2義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護甲方財產(chǎn)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物按原狀歸還甲方。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金；（2）甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查。6.2義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全性、適用性；（2）甲方應(yīng)按照約定及時維修、保養(yǎng)租賃物。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人及營業(yè)執(zhí)照號等信息準(zhǔn)確無誤，以確定合同當(dāng)事人身份。2.確認(rèn)租賃物：詳細(xì)描述租賃物的位置、規(guī)格、數(shù)量等信息，以界定租賃范圍。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付周期和支付方式，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.倉儲物的保管及責(zé)任：明確甲方作為出租方的保管義務(wù)和責(zé)任，以及乙方作為承租方的責(zé)任。6.倉儲物的驗收及交付：雙方應(yīng)對租賃物的驗收和交付進行確認(rèn)，以保證租賃物符合約定。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。8.爭議解決：明確爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。2.租賃：指一方將特定物品交付給另一方使用，另一方支付租金的行為。3.倉儲物：指乙方存放于甲方租賃物中的物品。4.保管義務(wù)：指甲方作為出租方對乙方存放的倉儲物進行妥善保管的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。7.法定代表人：指企業(yè)、機關(guān)、事業(yè)單位等法人組織的最高領(lǐng)導(dǎo)人，代表法人對外進行民事活動。8.營業(yè)執(zhí)照號：指企業(yè)、個體工商戶等經(jīng)營主體在工商行政管理部門注冊登記時取得的唯一編號。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：大型活動臨時倉儲需求補充條款：考慮到乙方可能因為舉辦大型活動而需要臨時增加倉儲空間，雙方可約定：“若乙方因舉辦大型活動需要臨時增加倉儲空間，應(yīng)在活動開始前至少一個月通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況盡可能提供額外倉儲空間，費用按照雙方協(xié)商的價格計算?！?.場合：季節(jié)性業(yè)務(wù)波動導(dǎo)致倉儲需求變化補充條款：對于季節(jié)性業(yè)務(wù)波動較大的乙方，可增加如下條款：“考慮到乙方業(yè)務(wù)可能存在季節(jié)性波動，雙方同意根據(jù)業(yè)務(wù)量的實際變化調(diào)整租賃空間和租金。乙方應(yīng)在每個季節(jié)開始前一個月通知甲方預(yù)計的倉儲需求變化，雙方協(xié)商確定新的租賃條件。”3.場合：乙方需要特殊倉儲條件（如恒溫恒濕）補充條款：若乙方的貨物需要特殊的存儲條件，可以添加：“若乙方存放的貨物需要特殊的存儲條件，如恒溫恒濕等，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運行。由此產(chǎn)生的額外費用，雙方協(xié)商確定?！?.場合：緊急情況下的貨物處理補充條款：對于可能出現(xiàn)的緊急情況，如自然災(zāi)害或突發(fā)事件，可增加：“如遇不可抗力或緊急情況，乙方有權(quán)立即轉(zhuǎn)移或處理其存放的貨物，以避免損失。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。由此產(chǎn)生的費用，雙方協(xié)商解決。”合同所需附件列表：1