2025農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)及果樹(shù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(合同范本)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：為促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，優(yōu)化資源配置，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用基礎(chǔ)上，就農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)及果樹(shù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓土地基本情況：位于村組的農(nóng)業(yè)用地土地面積畝地理位置：東至，南至，西至，北至地類：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)：承包地性質(zhì)：1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括：前述農(nóng)業(yè)用地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)該土地上種植的果樹(shù)（品種、數(shù)量見(jiàn)附件）第二條轉(zhuǎn)讓方式及期限2.1轉(zhuǎn)讓方式：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2轉(zhuǎn)讓期限：年，自年月日起至年月日止。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣元（大寫(xiě)圓整）3.2支付方式及時(shí)間：第一期：年月日前支付人民幣元第二期：年月日前支付人民幣元第三期：年月日前支付人民幣元第四條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期滿后收回承包土地4.2義務(wù)：按時(shí)交付土地及果樹(shù)資產(chǎn)協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)不得干涉乙方依法進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1權(quán)利：依法享有轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有權(quán)自主進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2義務(wù)：按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款依法合理利用土地，不得改變土地農(nóng)業(yè)用途依法保護(hù)和管理土地，不得造成土地荒蕪第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1雙方確認(rèn)：自本合同簽訂之日起，乙方即取得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和果樹(shù)資產(chǎn)的所有權(quán)6.2乙方承諾：從事符合國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)村土地承包規(guī)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)妥善管理果樹(shù)資產(chǎn)，防止資產(chǎn)流失6.3甲方承諾：對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地和果樹(shù)資產(chǎn)擁有完全處分權(quán)擔(dān)保所轉(zhuǎn)讓土地和資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議不以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.1雙方同意：本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同向發(fā)包方提出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)7.2經(jīng)發(fā)包方同意后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)7.3辦理變更登記所需費(fèi)用由承擔(dān)第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同8.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：國(guó)家依法征用或收回承包土地不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同終止時(shí)，果樹(shù)資產(chǎn)的歸屬：第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金元，并賠償造成的實(shí)際損失9.2甲方違約責(zé)任：未按約定交付土地及資產(chǎn)，每延遲一日支付元違約金干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，賠償造成的全部損失9.3乙方違約責(zé)任：未按期支付價(jià)款的，每延遲一日支付元違約金改變土地農(nóng)業(yè)用途的，支付違約金元并恢復(fù)土地原狀第十條爭(zhēng)議解決方式10.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以采取下列方式解決：向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，備案份11.3雙方確認(rèn)：對(duì)本合同內(nèi)容已經(jīng)充分理解并無(wú)異議轉(zhuǎn)讓方（甲方）（簽字）：年月日受讓方（乙方）（簽字）：年月日簽訂地點(diǎn)：見(jiàn)證方（發(fā)包方）蓋章：年月日備案機(jī)關(guān)蓋章：