2025存量房買(mǎi)賣(mài)合同(官方版)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：丙方（經(jīng)紀(jì)方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：地址：為在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。1.2該房屋所有權(quán)為甲方所有，未設(shè)定抵押，不存在任何權(quán)利糾紛。1.3房屋結(jié)構(gòu)為，裝修情況為，附屬設(shè)施包括。1.4房屋用途為，土地使用性質(zhì)為，土地證號(hào)為。第二條成交價(jià)格與支付方式2.1該房屋成交總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2買(mǎi)方于合同簽訂當(dāng)日支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整），定金在過(guò)戶時(shí)計(jì)入房款。2.3買(mǎi)方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元（大寫(xiě)：元整）至賬戶。2.4剩余房款通過(guò)商業(yè)貸款支付，買(mǎi)方應(yīng)于年月日前辦理完畢貸款審批手續(xù)，并于年月日前放款至賣(mài)方賬戶。2.5若買(mǎi)方貸款未獲批準(zhǔn)，需于年月日前以現(xiàn)金補(bǔ)足剩余房款。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)方義務(wù)：協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；于年月日前騰空房屋并交付買(mǎi)方；確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛；按時(shí)提供辦理過(guò)戶所需全部資料。3.2買(mǎi)方義務(wù)：按時(shí)支付購(gòu)房款及各項(xiàng)稅費(fèi)；按時(shí)辦理貸款審批手續(xù)；按時(shí)接收房屋并辦理物業(yè)交接。3.3經(jīng)紀(jì)方義務(wù)：協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)；確保交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確；收取傭金人民幣元（大寫(xiě)：元整），于簽訂合支付。第四條過(guò)戶與交付4.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)于年月日到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋交付時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)損。4.3交付時(shí)，甲乙雙方需共同驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。4.4交付日前的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日后由乙方承擔(dān)。第五條維修基金與物業(yè)5.1房屋維修基金余額為人民幣元（大寫(xiě)：元整），過(guò)戶后由乙方接收。5.2甲方應(yīng)結(jié)清交付前的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，交付后由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條逾期責(zé)任6.1賣(mài)方逾期交付房屋，每日按房款的%支付違約金。6.2賣(mài)方遲延過(guò)戶，每日按房款的%支付違約金。6.3買(mǎi)方逾期支付房款，每日按逾期額度的%支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定義務(wù)，需支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。7.2因某方原因?qū)е陆灰孜赐瓿?，違約方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償守約方損失。第八條其他約定8.1合同一旦簽訂，未經(jīng)協(xié)商一致不得解除。8.2雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地法院提起訴訟。第九條合同簽署本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（賣(mài)方）簽字：日期：乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：