2025物業(yè)裝修合同樣本本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業(yè)管理方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（裝修方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方在甲方管理的物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行裝修的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以供共同遵守。第一條合同背景1.1甲方為上述物業(yè)的合法管理方，擁有該物業(yè)的管理權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方為合法注冊的企業(yè)/個(gè)人，具備從事裝修施工的資質(zhì)。1.3乙方擬在甲方管理的物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行裝修活動(dòng)，甲方同意乙方在遵守本合同及相關(guān)規(guī)定的情況下進(jìn)行施工。第二條合同內(nèi)容2.1裝修范圍：乙方裝修的具體范圍為：（明確裝修的具體位置、面積及功能用途）。2.2裝修期限：裝修期限自年月日起至年月日止，共計(jì)天。如因乙方原因?qū)е鹿て谘娱L的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條物業(yè)管理費(fèi)及其支付3.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付物業(yè)裝修管理費(fèi)人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2支付方式：管理費(fèi)采用預(yù)付制，乙方需在每月日前支付下一個(gè)月的管理費(fèi)，首次支付時(shí)間為年月日。3.3滯納金：如乙方未能按期支付管理費(fèi)，甲方有權(quán)向乙方收取每日‰的滯納金。第四條裝修管理措施4.1規(guī)劃審批：乙方在開始裝修前需向甲方提交詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、裝修材料清單及施工進(jìn)度計(jì)劃。甲方應(yīng)在收到方案后個(gè)工作日內(nèi)完成審核并書面通知乙方是否同意。4.2施工時(shí)間：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的施工時(shí)間，具體為：工作日：時(shí)至?xí)r周末及節(jié)假日：不準(zhǔn)施工（特殊情況需甲方另行書面批準(zhǔn)）。4.3施工規(guī)范：乙方在施工過程中應(yīng)遵守以下規(guī)定：禁止使用不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料；施工產(chǎn)生的噪音不得超出國家標(biāo)準(zhǔn)；施工人員需持有效證件進(jìn)入物業(yè)區(qū)域；施工期間應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔；不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)或使用功能。4.4垃圾處理：乙方產(chǎn)生的建筑垃圾需按照甲方指定的位置堆放，并在甲方規(guī)定的期限內(nèi)清理完畢。4.5安全責(zé)任：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，如因施工原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，造成甲方損失的，乙方需予以賠償。第五條裝修驗(yàn)收5.1竣工驗(yàn)收：裝修完工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請。甲方在收到申請后個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后個(gè)工作日內(nèi)給出書面意見。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于建筑規(guī)范、消防規(guī)范及雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案。5.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方書面要求的期限內(nèi)完成整改并重新申請驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除與終止6.1合同期限屆滿：合同期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。6.2解除條件：如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：未按時(shí)支付管理費(fèi)達(dá)日以上；違反甲方的管理規(guī)定且拒不改正；因施工行為對物業(yè)造成重大損壞；其他嚴(yán)重違約行為。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改的，甲方有權(quán)采取停水停電等措施直至解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。7.2甲方違約：如甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同或停止乙方正常施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。7.3其他違約情形：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力處理：遭受不可抗力一方應(yīng)立即書面通知另一方，并在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延長工期或解除合同。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均可向（明確具體地點(diǎn)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及補(bǔ)充10.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他事宜11.1保密義務(wù)：雙方承諾對本合同內(nèi)容及乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)另一方書面同意，不得向第三方披露。11.2通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，以EMS或其他快遞方式寄送的，以發(fā)出之日視為送達(dá)日；以電子郵件方式發(fā)送的，以郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)日。11.3權(quán)利保留：任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不構(gòu)成對該權(quán)利的放棄，且該權(quán)利仍可隨時(shí)行使。簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）