20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑施工索賠二次結(jié)構(gòu)施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2委托方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工期限4.索賠范圍及條件4.1索賠范圍4.2索賠條件4.3索賠流程5.索賠金額及計算方法5.1索賠金額5.2計算方法5.3付款方式6.施工圖紙及技術規(guī)范6.1施工圖紙6.2技術規(guī)范6.3圖紙及技術規(guī)范的變更7.施工進度及驗收7.1施工進度7.2驗收標準7.3驗收程序8.施工安全及環(huán)境保護8.1施工安全8.2環(huán)境保護8.3應急預案9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約責任認定11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：技術規(guī)范13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5聯(lián)系人：1.1.6聯(lián)系電話：1381.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：5000萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5聯(lián)系人：趙六1.2.6聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)二次結(jié)構(gòu)施工工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積8萬平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)二次結(jié)構(gòu)施工3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻裝修等3.2施工內(nèi)容：3.2.1主體結(jié)構(gòu)：包括基礎、主體框架、樓板、樓梯等3.2.2二次結(jié)構(gòu)：包括梁、柱、板、墻等3.2.3內(nèi)外墻裝修：包括涂料、瓷磚、門窗等3.3施工期限：自合同簽訂之日起，180天內(nèi)完成全部施工任務4.索賠范圍及條件4.1索賠范圍：因設計變更、工程量增加、不可抗力等原因?qū)е碌乃髻r4.2索賠條件：4.2.1設計變更：需提供設計變更通知單及變更后的設計圖紙4.2.2工程量增加：需提供工程量清單及變更原因說明4.2.3不可抗力：需提供相關證明材料，如自然災害、政策調(diào)整等4.3索賠流程：4.3.1施工方提出索賠申請4.3.2委托方核實索賠原因及金額4.3.3雙方協(xié)商確定索賠金額及付款時間5.索賠金額及計算方法5.1索賠金額：根據(jù)實際發(fā)生費用及合同約定計算5.2計算方法：5.2.1設計變更：按變更后的設計圖紙及合同約定價格計算5.2.2工程量增加：按實際發(fā)生工程量及合同約定價格計算5.2.3不可抗力：按實際發(fā)生損失及合同約定比例計算5.3付款方式：在雙方協(xié)商一致后，由委托方支付索賠金額6.施工圖紙及技術規(guī)范6.1施工圖紙：委托方提供施工圖紙，施工方按圖紙進行施工6.2技術規(guī)范：施工方需遵守國家及行業(yè)相關技術規(guī)范6.3圖紙及技術規(guī)范的變更：6.3.1圖紙變更：需經(jīng)委托方確認后方可實施6.3.2技術規(guī)范變更：需符合國家及行業(yè)最新規(guī)定7.施工進度及驗收7.1施工進度：施工方需按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務7.2驗收標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行7.3驗收程序：7.3.1施工方完成施工任務后，向委托方提出驗收申請7.3.2委托方組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告7.3.3驗收不合格的，施工方需按照要求進行整改，直至合格為止8.施工安全及環(huán)境保護8.1施工安全8.1.1施工方應遵守國家及地方有關施工安全的規(guī)定，確保施工人員生命財產(chǎn)安全。8.1.2施工現(xiàn)場應設置必要的安全警示標志，對易發(fā)生危險的區(qū)域進行隔離。8.1.3定期對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。8.2環(huán)境保護8.2.1施工過程中應采取有效措施，減少對周圍環(huán)境的影響。8.2.2建立環(huán)境保護責任制，確保施工廢水、廢氣、固體廢物得到妥善處理。8.2.3遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，接受相關部門的監(jiān)督檢查。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2仲裁地點：省市9.2.3仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3爭議解決程序9.3.1任何一方提出仲裁申請，另一方應在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提出答辯。9.3.2仲裁庭應在受理仲裁申請之日起6個月內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。10.2合同終止條件10.2.1工程建設任務完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算工程款及費用。10.3.2施工方應將施工現(xiàn)場清理完畢，拆除臨時設施。11.違約責任11.1違約責任認定11.1.1違約方應承擔相應的違約責任。11.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應按照合同約定承擔違約責任。11.2.2違約金的比例和計算方法應在合同中明確。11.3違約責任賠償11.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接損失。11.3.2違約方應承擔因違約引起的相關訴訟費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同生效及終止日期12.3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。12.3.2合同終止日期：根據(jù)合同約定或終止條件確定。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：技術規(guī)范13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和范圍。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方在介入過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。15.4.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評價。15.5第三方義務15.5.1第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.1.2甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定，配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應接受第三方對其工作的監(jiān)督和評價。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的10%。17.1.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，但甲方對合同的整體履行承擔責任。18.1.2第三方的工作成果需經(jīng)甲方認可，甲方對第三方的工作成果負責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，但乙方對合同的整體履行承擔責任。18.2.2第三方的工作成果需經(jīng)乙方認可，乙方對第三方的工作成果負責。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方不直接對合同其他方承擔責任，但應確保其工作不影響合同其他方的權益。18.3.2合同其他方對第三方的介入行為有異議的，可向甲乙雙方提出，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方完成其職責。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方應以書面形式通知第三方終止介入。20.第三方介入的后續(xù)處理20.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照合同約定結(jié)算相關費用。21.其他21.1本合同關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。21.2本合同關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包含施工圖、節(jié)點詳圖、大樣圖等，需符合國家及行業(yè)標準。說明：施工圖紙是施工方進行施工的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：技術規(guī)范詳細要求：包括施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全規(guī)程等，需符合國家及行業(yè)標準。說明：技術規(guī)范是施工方進行施工的指導文件，應確保規(guī)范的科學性和實用性。3.附件三：工程量清單詳細要求：包含工程量、單位價格、合價等，需詳細列出所有工程內(nèi)容。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，應確保清單的準確性和完整性。4.附件四：施工合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、工程概況、施工范圍、付款方式等。說明：施工合同是甲乙雙方權利義務的約定，應確保合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、介入方式、職責、權利義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的地位和職責，應確保協(xié)議的完整性和準確性。6.附件六：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等，需由驗收人員簽字確認。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，應確保報告的真實性和完整性。7.附件七：變更通知單詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：變更通知單是合同履行過程中的重要文件，應確保通知單的及時性和準確性。8.附件八：付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是工程款結(jié)算的重要依據(jù)，應確保憑證的真實性和完整性。9.附件九：違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：違約金支付憑證是違約責任履行的重要依據(jù)，應確保憑證的真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。乙方未按合同約定支付工程款。第三方未按合同約定履行職責。甲方未按合同約定提供必要的資料和條件。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應在接到違約通知后15日內(nèi)采取補救措施。違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：施工方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，導致工程延期，甲方有權要求施工方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。第三方未按合同約定履行職責，導致工程質(zhì)量不合格，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。甲方未按合同約定提供必要的資料和條件，導致施工方無法正常施工，施工方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。建筑施工索賠二次結(jié)構(gòu)施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工單位基本信息1.2委托方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同工期3.1工程總工期3.2各階段工期安排4.合同價款4.1合同總價4.2分階段付款比例4.3付款方式5.材料供應5.1材料供應方式5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗收標準6.施工技術要求6.1施工工藝6.2施工質(zhì)量標準6.3施工安全措施7.施工進度7.1施工進度計劃7.2進度調(diào)整及延誤責任8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保修內(nèi)容8.3質(zhì)量保修責任9.索賠9.1索賠范圍9.2索賠程序9.3索賠時效10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工單位基本信息1.1.1施工單位名稱：建筑有限公司1.1.2施工單位地址：省市區(qū)路號1.1.3施工單位法定代表人：1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2委托方地址：省市區(qū)路號1.2.3委托方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)二期工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，共計30棟住宅樓2.4工程內(nèi)容：包括住宅樓主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等3.合同工期3.1工程總工期：自合同簽訂之日起12個月3.2各階段工期安排3.2.1施工準備期：1個月3.2.2土建施工期：6個月3.2.3裝修施工期：4個月3.2.4竣工驗收期：1個月4.合同價款4.1合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2分階段付款比例4.2.1施工準備期：合同總價款的10%4.2.2土建施工期：合同總價款的40%4.2.3裝修施工期：合同總價款的40%4.2.4竣工驗收期：合同總價款的10%4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.材料供應5.1材料供應方式：委托方負責材料供應，施工單位負責材料驗收和保管5.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準5.3材料驗收標準：按國家及行業(yè)相關標準進行驗收6.施工技術要求6.1施工工藝：采用先進、成熟、可靠的施工工藝，確保工程質(zhì)量6.2施工質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級6.3施工安全措施：嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)相關安全規(guī)定，確保施工安全7.施工進度7.1施工進度計劃：詳見附件《住宅小區(qū)二期工程施工進度計劃表》7.2進度調(diào)整及延誤責任7.2.1因施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應向委托方支付合同總價款的0.1%作為違約金7.2.2因委托方原因?qū)е鹿て谘诱`，施工單位有權要求延長工期，并按實際延誤天數(shù)調(diào)整進度計劃8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，住宅樓主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限為50年，二次結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等質(zhì)量保證期限為2年8.2質(zhì)量保修內(nèi)容：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因施工單位原因造成的工程質(zhì)量問題，施工單位應負責無償維修或更換8.3質(zhì)量保修責任：施工單位應設立專門的質(zhì)量保修機構(gòu)，負責質(zhì)量保修工作的實施和監(jiān)督9.索賠9.1索賠范圍：因不可抗力、設計變更、工程量增減、材料價格波動等原因造成的損失9.2索賠程序9.2.1索賠方應在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r意向9.2.2雙方應自接到索賠意向之日起15日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致后簽訂索賠協(xié)議9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁9.3索賠時效：索賠事件發(fā)生后，索賠方應在3個月內(nèi)提出索賠要求，逾期視為放棄索賠權利10.合同變更10.1變更條件：因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因需要變更合同內(nèi)容10.2變更程序10.2.1變更方應在變更事項發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲎兏埱?0.2.2雙方應自接到變更請求之日起15日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致后簽訂變更協(xié)議10.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力10.3變更責任：因變更造成的損失，由責任方承擔11.合同解除11.1解除條件：因一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等原因11.2解除程序11.2.1解除方應在解除事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知11.2.2收到解除通知后，雙方應在15日內(nèi)協(xié)商解除事宜11.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁11.3解除責任：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任12.違約責任12.1違約情形：包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項等12.2違約責任承擔12.2.1違約方應按照合同約定支付違約金12.2.2給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任13.爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：合同雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)或人民法院14.其他約定事項14.1合同附件：包括施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單、付款進度表等14.2合同生效：自合同雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行14.5合同變更：本合同如有變更，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、仲裁機構(gòu)、法律顧問等，根據(jù)合同需要進行介入的獨立第三方專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的：為提高工程質(zhì)量、控制工程進度、保障合同雙方的合法權益，確保工程按約定順利進行。16.第三方介入的介入條件16.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責。17.第三方介入的職責和權利17.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。17.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責的履行。17.3第三方在履行職責過程中，有權對合同雙方的行為提出意見和建議。18.第三方介入的程序18.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。18.2第三方根據(jù)合作協(xié)議，制定相應的檢查、監(jiān)督計劃。18.3第三方在檢查、監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為時，有權要求其改正。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。19.2第三方在履行職責過程中，因合同雙方的行為造成的損失，合同雙方應按照合同約定承擔相應的責任。19.3第三方責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，以第三方實際承擔的賠償責任為限。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關系：第三方是合同雙方的獨立第三方，與合同雙方不存在隸屬關系。20.2第三方與合同雙方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，對合同雙方的行為承擔監(jiān)督責任，對合同雙方因自身原因造成的損失承擔相應責任。20.3第三方與其他相關方的責任劃分：第三方與設計方、施工方、供應方等其他相關方的責任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行。21.第三方介入后的額外條款21.1第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的監(jiān)督檢查工作，不得阻撓、干擾。21.2第三方介入期間，如合同雙方發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。21.3第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和合同約定，合理調(diào)整合同履行計劃。22.第三方介入的終止22.1第三方介入期滿或合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，合同雙方應簽署終止協(xié)議，明確各方的權利義務。22.2第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保工程按期、保質(zhì)完成。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅小區(qū)二期工程施工圖紙說明：包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設備安裝圖等，用于指導施工。2.附件二：住宅小區(qū)二期工程技術規(guī)范說明：包括施工工藝、質(zhì)量標準、安全規(guī)范等，用于確保施工質(zhì)量。3.附件三：住宅小區(qū)二期工程量清單說明：詳細列出工程項目的各項工程量，用于計算工程總價和分階段付款。4.附件四：住宅小區(qū)二期工程施工進度計劃表說明：明確各階段的工期安排，用于監(jiān)控施工進度。5.附件五：住宅小區(qū)二期工程合同說明：本合同文本，包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同價款、施工技術要求、質(zhì)量保證、索賠、合同變更、合同解除、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。6.附件六：住宅小區(qū)二期工程付款進度表說明：詳細列出分階段付款的時間和金額，用于指導付款流程。7.附件七：住宅小區(qū)二期工程材料清單說明：列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等，用于材料采購和驗收。8.附件八：住宅小區(qū)二期工程質(zhì)量保證書說明：施工單位對工程質(zhì)量進行承諾，包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保修內(nèi)容等。9.附件九：住宅小區(qū)二期工程第三方介入合作協(xié)議說明：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的條件、職責、權利等。10.附件十：住宅小區(qū)二期工程爭議解決協(xié)議說明：合同雙方與第三方（如仲裁機構(gòu)）簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工單位未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延誤一天，施工單位應向委托方支付合同總價款的0.1%作為違約金。示例說明：如合同工期為12個月，施工單位實際完成工期為13個月，則應支付違約金人民幣1,200元。2.違約行為：施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：施工單位應負責無償修復或更換不合格部分，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：如發(fā)現(xiàn)某部位墻體裂縫，施工單位應負責修復，修復費用由施工單位承擔。3.違約行為：委托方未按合同約定支付款項。責任認定標準：委托方應按照合同約定的時間支付款項，逾期支付應向施工單位支付滯納金。示例說明：如合同約定某月支付款項，委托方逾期支付，則應支付滯納金人民幣500元。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議履行職責，如未履行或履行不當，由第三方承擔相應責任。示例說明：如第三方未按時完成監(jiān)督檢查，則應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。建筑施工索賠二次結(jié)構(gòu)施工合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2專用名詞解釋1.3定義條款2.雙方當事人2.1當事人身份2.2合同簽署2.3合同變更3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.施工范圍與內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工質(zhì)量要求4.4施工工藝5.施工組織與協(xié)調(diào)5.1施工組織機構(gòu)5.2施工進度計劃5.3施工協(xié)調(diào)機制6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量驗收標準6.3質(zhì)量問題處理7.進度保證與延誤賠償7.1進度保證措施7.2進度延誤處理7.3延誤賠償標準8.造價管理8.1造價編制8.2造價調(diào)整8.3造價糾紛處理9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)境保護要求10.付款方式與結(jié)算10.1付款方式10.2付款時間10.3結(jié)算程序11.知識產(chǎn)權與保密11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2保密條款12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1"合同"指本建筑施工索賠二次結(jié)構(gòu)施工合同。1.1.2"承包人"指承擔建筑施工索賠二次結(jié)構(gòu)施工任務的單位。1.1.3"業(yè)主"指委托承包人進行建筑施工索賠二次結(jié)構(gòu)施工的業(yè)主單位。1.1.4"工程"指承包人根據(jù)合同約定進行的建筑施工索賠二次結(jié)構(gòu)施工項目。1.2專用名詞解釋1.2.1"索賠"指在合同履行過程中，因不可抗力、設計變更、工程量增減等原因，導致承包人實際成本增加或工期延長，向業(yè)主提出的經(jīng)濟補償要求。1.2.2"二次結(jié)構(gòu)"指建筑主體結(jié)構(gòu)施工完成后，對建筑內(nèi)部進行分隔、改造的施工活動。1.3定義條款1.3.1合同中未定義的名詞，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方當事人2.1當事人身份2.1.1承包人名稱、法定代表人、注冊資本、注冊地址等信息。2.1.2業(yè)主名稱、法定代表人、注冊資本、注冊地址等信息。2.2合同簽署2.2.1合同由雙方法定代表人或授權代表簽署。2.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.3合同變更2.3.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署變更協(xié)議。第三條項目概況3.1項目名稱3.1.1二次結(jié)構(gòu)施工項目名稱。3.2項目地點3.2.1二次結(jié)構(gòu)施工項目具體地址。3.3項目規(guī)模3.3.1二次結(jié)構(gòu)施工項目的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等信息。3.4項目工期3.4.1二次結(jié)構(gòu)施工項目的預計工期。第四條施工范圍與內(nèi)容4.1施工范圍4.1.1二次結(jié)構(gòu)施工項目涉及的樓板、墻體、門窗、隔斷等施工內(nèi)容。4.2施工內(nèi)容4.2.1具體的施工項目包括但不限于：樓板施工、墻體施工、門窗安裝、隔斷施工等。4.3施工質(zhì)量要求4.3.1施工質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范要求。4.4施工工藝4.4.1施工工藝應符合設計要求，確保施工質(zhì)量。第五條施工組織與協(xié)調(diào)5.1施工組織機構(gòu)5.1.1承包人應設立專門的施工組織機構(gòu)，負責施工項目的組織和管理。5.2施工進度計劃5.2.1承包人應根據(jù)合同工期編制施工進度計劃，并報送業(yè)主審批。5.3施工協(xié)調(diào)機制5.3.1雙方應建立施工協(xié)調(diào)機制，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第六條質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證體系6.1.1承包人應建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量。6.2質(zhì)量驗收標準6.2.1質(zhì)量驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范要求。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應及時整改，并向業(yè)主報告。第七條進度保證與延誤賠償7.1進度保證措施7.1.1承包人應采取有效措施，確保施工進度按計劃進行。7.2進度延誤處理7.2.1如因承包人原因?qū)е率┕みM度延誤，承包人應承擔相應的責任。7.3延誤賠償標準7.3.1延誤賠償標準按合同約定的比例計算。第八條造價管理8.1造價編制8.1.1造價編制應根據(jù)國家現(xiàn)行計價規(guī)范和工程量清單計價規(guī)范進行。8.1.2造價編制包括但不限于：工程量清單、綜合單價、總價預算等。8.2造價調(diào)整8.2.1造價調(diào)整因素包括但不限于：材料價格波動、人工費調(diào)整、施工圖變更等。8.2.2造價調(diào)整應遵循公平、合理原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3造價糾紛處理8.3.1發(fā)生造價糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交工程造價管理部門調(diào)解或仲裁。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任制9.1.1承包人應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。9.1.2業(yè)主應提供必要的安全防護設施和安全生產(chǎn)條件。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1承包人應采取必要的安全防護措施，防止安全事故發(fā)生。9.2.2施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志。9.3環(huán)境保護要求9.3.1施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。9.3.2確保施工過程中符合國家環(huán)境保護法規(guī)和標準。第十條付款方式與結(jié)算10.1付款方式10.1.1付款方式包括但不限于：預付款、進度款、竣工結(jié)算款等。10.1.2付款比例和支付時間按合同約定執(zhí)行。10.2付款時間10.2.1預付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。10.2.2進度款在工程完成相應節(jié)點后7個工作日內(nèi)支付。10.3結(jié)算程序10.3.1結(jié)算程序按合同約定執(zhí)行，包括但不限于：結(jié)算申請、審核、審批、支付等。第十一條知識產(chǎn)權與保密11.1知識產(chǎn)權歸屬11.1.1合同中未明確歸屬的知識產(chǎn)權，歸承包人所有。11.2保密條款11.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1承包人未按合同約定完成施工任務的；12.1.2業(yè)主未按合同約定支付款項的；12.1.3雙方違反合同約定的其他情形。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決程序按相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同約定的工期完成；14.1.2雙方協(xié)商一致；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2合同解除條件14.2.1一方嚴重違約；14.2.2因不可抗力導致合同無法履行；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與界定1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.3第三方介入的范圍限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其職責范圍。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、合同解除后的責任等。2.3第三方責任限額應合理，綜合考慮第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容、市場行情等因素。第三條第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應的報酬。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔責任。4.1.2第三方與甲方之間的合同關系，由雙方自行協(xié)商確定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔責任。4.2.2第三方與乙方之間的合同關系，由雙方自行協(xié)商確定。4.3第三方與甲乙雙方共同責任4.3.1在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。4.3.2甲乙雙方應共同確保第三方履行職責，并承擔第三方未能履行職責所產(chǎn)生的責任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前協(xié)商確定第三方的類型、職責和權限。5.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同目的實現(xiàn)、合同期限屆滿、合同解除等。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應