福州中庚城18-20#住宅樓工程施工組織總設計

第一章前言

本項目是商品住宅樓，該項目總共三幢18#、19#、20#樓，屋面為坡屋面，其結(jié)構(gòu)

為框架結(jié)構(gòu)，構(gòu)造絕對來說較為簡單，所以在計算工程量過程中結(jié)合參考書以及理論過

程中學到的學問運用了一些便利簡約的計算方法。預算是建設工程造價管理的組成部

分，是建筑編制施工圖預算、確定工程價款、結(jié)算進度款和竣工的根據(jù)，同時也是編制

施工組織設計的重要根據(jù)。根據(jù)工程量編制施工組織設計，在編制施工場地布置圖的時

分，本人根據(jù)該項目的工程環(huán)境以及施工特點對該項目進行布置。

本施工組織設計編制闡明如下：

1.1編制根據(jù)

1、廈門中聯(lián)建筑工程有限公司與中庚置業(yè)有限責任公司簽署的《建設工程施工合同文

件》。

2、北京中華建規(guī)劃設計爭辯院有限公司出的中庚城工程施工圖紙工程施工圖、設計修

正告訴便函等。

3、省、市人民政府有關建筑工程管理、市政管理、環(huán)境愛護等地方性法規(guī)及規(guī)定。

4、廈門中聯(lián)建筑工程有限公司有關質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。公司對

該工程的支配、布置和有關的目的、目的等。

5、現(xiàn)場及周圍環(huán)境的原始實踐狀況、工程勘察、各種技術經(jīng)濟材料和施工條件。

6、國家、省、市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設備安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、

驗評標準及有關技術規(guī)定。

1.《工程測量規(guī)范》(GB500206-93)

2.《建筑樁基技術規(guī)范》(JGJ94-94)

3.《建筑基坑工程技術規(guī)范》(JGJ120-99)

4.《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50208-2002)

5.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)

6.《混凝土質(zhì)量把握標準》(GB50164-92)

7.《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2002)

8.《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2002)

9.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50209-2002)

10.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2002)

11.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)

12.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002)

13.《建筑給水鋼塑復合管管道工程技術規(guī)程》(CECS125：2001)

14.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程》CJJ/T29-98

15.《建筑給水聚丙烯管道工程技術規(guī)范》(GBJ/CT501-99)

16.《機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》(GB50231-98)

17.《緊縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GB50275-98)

18.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量及驗收規(guī)范》(GB50261-96)

19.《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50166-92)

20.《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》(JGJ18-96)

21.《鋼筋焊接頭實驗方法標準》(JGJ/T27-2001)

22.《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》(JGJ107-2003)

23.《普通混凝土協(xié)作比設計規(guī)程》(JGJ55-2000)

24.《砌筑沙漿協(xié)作比設計規(guī)程》(JGJ98-2000)

25.《建筑工程施工質(zhì)量驗收一致標準》(GB50300-2001)

26.《建筑施工安全檢查標準》(JGI59-99)

27.《建筑機械運用安全技術規(guī)程》(JGJ33-2001)

28.《施工現(xiàn)場暫時用電安全技術規(guī)范》(JGJ46-88)

29.《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》(JGJ80-91)

30.《福建省建筑工程文件管理規(guī)程》(DBJ13-56-2004)

31.工程建設強迫性條文及現(xiàn)行的施工操作規(guī)程、施工及驗收規(guī)范。

1.2編制闡明

1、遵照施工工藝及技術規(guī)范、堅持合理的施工程序和施工挨次，嚴厲執(zhí)行建設程序。

2、本編寫在保證質(zhì)量、安全的同時，接受流水施工方法，并充分考慮本工程所處的地

理環(huán)境和自然條件，科學支配工序。

3、本施工組織設計做為各工種工序流水作業(yè)及留意事項將在班組施工前，進行技術交

底。

4、施工組織設計中所列的機械設備、勞動力、材料等己具備，可隨時調(diào)入施工現(xiàn)場。

中標進場后依實踐狀況，并隨時調(diào)整以滿足施工需求。

5、本施工組織設計未盡事宜或因圖紙變更修正、請遵照有關規(guī)定、標準執(zhí)行。

本工程施工組織設計在編制根據(jù)基礎上，結(jié)合本工程的地理地位和工程特點在樁基、

主體、裝飾、水電設備安裝等承包范圍內(nèi)進行多方面經(jīng)濟比較后制定的。本施工方案為

把握本工程施工管理、編制各分項施工方案的指點文件

福州金山中庚城18#、19#、20#樓

工程施工組織設計綱要

其次章、工程概況

一、工程概況

1.本項目屬于中庚置業(yè)有限責任公司開發(fā)的商品住宅樓小區(qū)。B地塊18#、19#、20#

樓，各幢樓建筑面積、結(jié)構(gòu)層數(shù)、建筑高度如下：

工程建設概況一覽表

表2.1

工程稱號中庚城建設單位廈門中聯(lián)建設有限責任公司

福州金山建新大道東

工程地址設計單位北京中華建規(guī)劃設計爭辯院有限公司

側(cè)

建設工期540天監(jiān)理單位福建閩華洋建設監(jiān)理有限公司

工程次要功

住宅勘察單位福建省建筑設計爭辯院

能或用途

二、工程建筑設計概況

建筑設計概況一覽表

工程類別二類建筑耐久年限50年

幢號結(jié)構(gòu)層數(shù)建筑面積建筑高度

18#樓17F9556.57M259.9M

19#樓18F7417.23M258.7M

20#樓17F6937.25M258.7M

外墻190厚粉煤灰（陶粒）空心砌塊,M5水泥砂漿砌筑；內(nèi)隔墻100

墻體

厚,M5水泥砂漿砌筑.

外墻花崗巖、通體磚、外墻涂料

樓地面接受水泥砂漿樓面。衛(wèi)生間樓面為防水樓面。

裝

內(nèi)墻面乳膠漆墻面

飾

天棚普通抹灰

外門、窗選用彩色鋁合金型材、其他接受6mm厚白玻璃，衛(wèi)生間

門窗接受磨砂玻璃，房間門接受膠合板門、入戶門接受成品防盜門防

火門。

高層建筑屋面防水等級為二級，二道防水設防，接受3厚高聚物

防屋面

改性瀝青防水卷材和3厚高聚物改性瀝青防水涂料。

水衛(wèi)生間2mm厚高聚合物防水涂料。

住宅屋面隔熱層接受25厚擠塑泡沫保溫板。商店屋面隔熱層接受

保溫節(jié)能

35厚擠塑泡沫保溫板。

消防設計耐火等級一級

1.防水工程：

屋面防水：

本工程屋面防水按二級防水設防。屋面防水做法（自上而下）：①40厚C20細石混

凝土愛護層，內(nèi)配e6@200雙向鋼筋網(wǎng)，上人屋面防滑地磚鋪面，不上人屋面水泥砂漿

一次性趕光;②保溫隔熱層厚;③防水層;④1：3水泥砂漿找平層20厚

衛(wèi)生間防水

衛(wèi)生間周邊墻體用C20素混凝土現(xiàn)澆與墻同寬之反口，高度200mm。衛(wèi)生間地面設防水

涂料隔離層，周邊上翻墻面不小于300mm。

2.墻體

1）墻厚度除圖中注明外，外墻190厚粉煤灰（陶粒）空心砌塊，內(nèi)墻190或90厚，具

體見相關立體圖;M5水泥砂漿砌筑。

2）全部墻身于-0.03M標高處做20厚1：2水泥砂漿加相當于水泥分量5%防水劑的防

潮層，墻下C20素碎至-0.03M處。

3）鋼筋碎柱與磚墻拉結(jié)做法說國標04G612及國標05SG614T之相關及結(jié)構(gòu)設計闡明。

3.室內(nèi)裝修

1）室內(nèi)墻面、柱面粉刷部分的陽角和門洞口的陽角運用1：2水泥砂漿做護角，其高度

不應低于2000,每側(cè)寬度不小于50o

2）凡風道煙道豎井內(nèi)壁砌筑灰縫需飽滿，并隨砌隨原漿抹平，其他有檢修門之管道井

內(nèi)壁做混合砂漿粉刷。

3）凡磚砌電梯井道內(nèi)壁隨砌隨原漿抹光，鋼筋碎電梯井不做粉刷。

4）全部埋入墻內(nèi)、碎內(nèi)的木制構(gòu)件，均需涂刷耐腐蝕涂料。

5）墻面油漆需待抹灰基層干燥后方可進行。

6）廁所墻面離地1000高墻裙及地面滿涂高分子類防水涂料或無機硅防水層，按產(chǎn)品技

術要求施工。

4.外墻面裝飾

本工程接受多種方式進行裝修。其做法次要有：外墻面磚、外墻油漆涂料等。

5.門窗

外門、窗選用彩色鋁合金型材、外窗大于1.5m2門窗扇接受鋼化玻璃，其他接受安

全玻璃，衛(wèi)生間接受磨砂玻璃，室外總體

6.室外總體次要包含如下部分：室外道路、停車場、室外綠化和景觀。

三、結(jié)構(gòu)概況：

2.3工程結(jié)構(gòu)設計概況

結(jié)構(gòu)設計概況一覽表

結(jié)構(gòu)體系基礎類型持力層

第7層強風化花崗巖

18F框架錘擊預應力佐管樁層，樁尖進入持力層

1m

①400管樁單樁豎向承載力特征值1360KN,設計值①500管樁單樁豎向承載力特征值

2000KN,設計值2500KN,極限值

1700KN,極限值2720KN4000KN

基礎安全等級：乙級結(jié)構(gòu)環(huán)境類別一類、二（a類）、

抗震設防烈度7度運用年限50年

抗震設防類別丙類結(jié)構(gòu)安全等級二級

混凝土強度等

C40,C35、C30,C25、C25s6、C30S6

級及抗?jié)B要求

鋼筋HPB235,HRB335,并符合GB50204-2002規(guī)定。

1.本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)設計運用年限為50年。混凝土結(jié)構(gòu)的

環(huán)境類別為一類，屋面及地下結(jié)構(gòu)外露為二（a）類，與土接觸的為二（a）類。建筑抗

震防類別為丙類，抗震設防烈度為7度;框架抗震等級為二級。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二

級，耐火等級為一級。地基設計等級為乙級，基礎接受PHC500-100-A.PHC400-95-A

先張法高強預應力混凝土管樁，樁基持力層為第⑦層強風化花崗巖層，樁長約21m,要

求樁尖進入持力層不得小于Imo

1.各部位混凝土強度等級

地下室底板、地下室外墻密接受實性混凝土C30P8混凝土，地下室頂板接受密實性混凝

土接受C30P6。承臺地梁接受接受C30混凝土。

各層混凝土強度等級為：

佐柱的強度等級按結(jié)構(gòu)部位有：C40、C35、C30、C25等。

碎梁板的強度等級按構(gòu)架類型有：C30、C25等。

屋面及其下面的水箱接受密實性碎。設計抗?jié)B等級為S6。

構(gòu)造柱、統(tǒng)過梁、壓頂梁、過梁、欄板等，除結(jié)構(gòu)施工圖中特殊注明者外均接受C20。

柱（墻）碎強度等級高于梁（板）時，且相差＞5Mpa時，梁（板）柱（墻）節(jié)點區(qū)險

強度等級應與柱（墻）同，不同強度等級的研交界面按施工圖施工。

梁柱（含剪力墻暗柱與連梁、轉(zhuǎn)換層大梁）等節(jié)點鋼筋過密的部位，接受同強度等級的

細石碎振搗密實。

四、安裝工程設計概況

2.4安裝工程分部的內(nèi)容包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等

子分部工程組成。

（一）、水衛(wèi)設計概況

本工程內(nèi)容包括建筑物室內(nèi)的給水、排水、消防系統(tǒng)。

1.消火栓系統(tǒng)室內(nèi)用水量行政樓為15L/S,校友樓為10L/So室外消火栓用水量：

15L/So火災連續(xù)工夫：2.00ho用水量：均為13.6L/S,火災連續(xù)工夫：1.00h。本

工程建筑消防均屬常高壓消防給水系統(tǒng)。

2.給水系統(tǒng)：

1)1-2層由市政直接供水;3層及以上由小區(qū)高壓給水管供水。

3)本工程接受下行上給供水方式。

4)市政供水最底水壓要求0.18Mpa。

3.生活排水

接受污廢分流，單立管伸頂通氣。

4.雨水排水

天面、花園雨水排到室外雨水井，陽臺雨水排到室外雨水口。

5.管材選用及連接方式：

6.防腐

埋地鋼塑管及鍍鋅鋼管均刷熱瀝青兩道，明裝消防管道刷紅色面漆兩道。

(-)電氣設計概況

本工程電氣分部的內(nèi)容包括：變配電、照明、防雷及接地愛護等。

1.負荷等級與供電電源：

應急照明、消防用電負荷屬二級負荷，其他負荷屬于三級負荷。

2.低壓配電

本工程低壓配電電壓為380V/220V,三相四線制。低壓配電系統(tǒng)接地型式接受TN-S系

統(tǒng)，即整個系統(tǒng)的中性線(N)與愛護線(PE)是分開的。

照明及普通用電設備接受放射式、樹干式或者兩者相結(jié)合的配電方式，大容量及重要的

負荷接受放射式配電方式。

低壓配電線路裝設短路、過載、接地缺點愛護。

3.導線及線路敷設

10KV高壓線由開閉所設計一致考慮設計。

本工程建筑物內(nèi)低壓配電干線接受低煙無鹵阻燃型銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護套

電力電纜，即WDZ(WDZN)-YJ-O.6/1.0KVo本工程把握箱及終端配電箱的饋電線路接

受低煙無鹵阻燃型銅芯聚氯乙烯絕緣導線，即WDZ(WDZN-BYJ-450/750KV,

當管路較長或拐變多時，宜適當加裝拉盒或加大管徑。按規(guī)范GB50054-95第5.2.14

條施工。

電氣立體圖中全部插座回路導線根數(shù)未標明的均為三根；電氣立體圖中全部照明回

路導線根數(shù)，除單聯(lián)單控開關至燈具的連接線為兩根外，未標明的均為三根。

全部導線在線槽內(nèi)敷設不得有接頭，需求接頭應在線槽側(cè)加裝線盒內(nèi)連接，由金屬

線槽引出的線路應接受金屬管或金屬軟管愛護，電線或電纜在引出部分不得患病操作。

電纜橋架程度敷設時距離地高度不得低于2.5m垂直敷設時距地1.8m以下部分應加金屬

蓋板愛護，但敷設在電氣了公用房間（如配電室、電氣堅井等）內(nèi)除外。

4.設備安裝

配電間內(nèi)配電箱及地下室剪力墻處配電箱掛墻古裝，其他配電箱嵌墻暗裝。住戶配

電箱底距地1.5m安裝。動力柜落地安裝，室內(nèi)落地式配電柜底部抬高，高出地面100mm,

底座周圍應實行封閉措施。

5.防雷與接地

1）防直擊雷措施

沿女兒墻、凸出屋面的樓梯間和水箱間的屋頂周圍敷設中10熱鍍鋅圓鋼制成的避

雷帶作接閃器。支架高度100mm,支撐點間距不大于L0m。支撐點轉(zhuǎn)彎處不大于0.5m。

屋面內(nèi)鋼筋應焊接成不大于10X10或不大于12X8的網(wǎng)格，并與接閃器連通。屋面上

全部金屬構(gòu)件、管道均應與屋面防雷安裝牢靠連接。利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)大于小16兩根鋼筋

作防雷引下線，上連避雷帶，下連接地體。

2）預防雷電波侵入的措施

全部進出建筑物的金屬管道，電纜金屬外皮在進戶處與總電位接地相連。

3）雷擊電磁脈沖防護措施

本工程接受等電位聯(lián)接和在配電系統(tǒng)中裝設電涌愛護器（SPD）的愛護措施。SPD

按二級愛護設置。

4）接地安裝

利用樁基及基礎梁、底板內(nèi)的主鋼筋作為接地體，其中基礎外緣二根主鋼筋需焊接

成電氣環(huán)路。防雷接地、變電所接地及各弱電系統(tǒng)接地共用此接地安裝，實測的綜合接

地電阻值不得大于1歐姆。

5）等電位聯(lián)接

本工程做等電位聯(lián)接。經(jīng)過總等電位端子板將配電箱的PE母排、公用設備的金屬

管道、金屬線槽和橋架、建筑物金屬結(jié)構(gòu)等互相連通。

五、施工現(xiàn)場概況

1.場地巖土層分層

根據(jù)福建省建筑爭辯院供應的《巖土工程勘察報告》，本工程地層結(jié)構(gòu)較簡單，按成因

類型、力學功能不同可分為若干個工程地質(zhì)層。

2.地下水概況

3.地區(qū)氣候為潮濕區(qū)，地下水含水層以強透水層為主，含水量大于20%,地層浸透性

為A類，場地內(nèi)基坑開挖時地下水次要來源于細砂、粉土、粉砂、粉質(zhì)粘土及全風

化花崗巖的孔隙水，接受側(cè)向地下水的補給，向鄰居下游排泄，水量較豐富，各含

水層間存在水力聯(lián)系，地下水的壓力水頭標高約為3.80?4.40m,高于含水層底板

標高。屬承壓水，地下水變化幅度普通為L5m,

4.地面雜填土中存在大批下層滯水，地表用水次要依托生活用水和大氣降水補給，水

量貧乏，位受氣候影響大。施工現(xiàn)場及臨邊狀況

六、工程特點

1.本工程位于福建省福州市金山開發(fā)區(qū)，交通便利?，F(xiàn)場施工場地較大，利于進行施

工區(qū)和辦公區(qū)、生活區(qū)的選址布置。建設場地已具備施工前的“三通一平”條件。

施工時現(xiàn)場確定標高。工地現(xiàn)場場地大，但是處在交通要道旁，必需能較好的做到

施工區(qū)與辦公區(qū)、生活區(qū)的合理設置，特殊是做好暫時道路的建筑工作，確保材料

進場的順暢。并搞好交通安全工作。

2.本工程單位工程多，協(xié)作工種多，交叉作業(yè)多，需急躁與各方協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量、

進度及安全。樁基、基坑土方開挖施工要留意對接近建筑物地愛護，防止危害事故

發(fā)生。

3.本工程裝修工程量大，工程繁多，需細心組織支配。

4.本工程軸線方式多樣，互相交叉，給測量放樣工作帶來很高的要求，施工過程中做

好測量放樣方案，需求細心組織，仔細復核，避開因放樣錯誤形成工程質(zhì)量事故的

發(fā)生。

第三章、施工布署

3.1工程經(jīng)理部管理機制

3.1.1項目經(jīng)理部的組織機構(gòu)、管理機構(gòu)的構(gòu)成

考慮到總工程量大，工期緊等要素，我公司作為承包方，為了工程的需求，為了完

成合理配制、科學管理、細心組織、優(yōu)質(zhì)高效的目的，將在公司總部的把握和協(xié)調(diào)下進

行本工程的施工管理。公司實行三級管理責任制，即公司、項目經(jīng)理部、施工班組三

級，以項目管理法為核心的施工管理體制。公司制定公司各項總目的，公司科室為保證

總目的完成制定方案并組織實施，公司派出各專業(yè)技術人員組成項目經(jīng)理部，項目為公

司管理的主體，公司各管理要求中轉(zhuǎn)項目，項目經(jīng)理部應直接為公司擔任。構(gòu)成以項目

經(jīng)理擔任制為中心，以合同管理和成本把握為次要內(nèi)容，以科學的系統(tǒng)管理和先進技術

為手腕的管理機制。嚴厲根據(jù)以GB/T19001—2000、IS09002—2000標準建立的質(zhì)量保

證體系來運作，構(gòu)成以質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機協(xié)助管理相結(jié)合的科

學化管理體系，以此完成我公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目的，完成對業(yè)主的承諾。

②加強工程的組織指導：工程的建設關鍵在于組織、管理和指導。擬設立以公司經(jīng)

理等組成的指導小組，以公司經(jīng)理任組長，分管消費副經(jīng)理任付組長，公司次要科室擔

任人為成員，指導小組次要擔任公司外部的人員調(diào)集、資金來源、資金周轉(zhuǎn)方案、次要

設備的調(diào)配，消費進度的定期督促，強化工程質(zhì)量和安全管理。

我公司將組建一個具有弱小管理力量和豐富施工閱歷的項目經(jīng)理部,對施工片面實

行項目管理，按公司的項目管理制度組織實施。開工前制定每個部門的責任范圍及每個

人的職能安排，責任分明，衰退推諉、扯皮景象，從而給每位項目部成員以責任感、緊

迫感，保證整個管理機構(gòu)在運轉(zhuǎn)中有條不紊。選擇政治素養(yǎng)強，業(yè)務程度高的人員作為

該項目的成員，本項目部經(jīng)理、技術擔任人，項目經(jīng)理部內(nèi)各管理人員、各專業(yè)技術人

員關系見表1:項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖。

3.1.2項目經(jīng)理各部職責

3.1.2.1技術質(zhì)安組職責：

(1)擔任項目經(jīng)理部的技術保障和技術監(jiān)督指點。

(2)在項目技術擔任人的指導下，對項目的質(zhì)量片面擔任，檢查監(jiān)督項目部成員做好

技術交底和質(zhì)量自互檢、交接檢，以及分項工程質(zhì)量評定。

(3)擔任工程技術文件與材料(規(guī)范、規(guī)程、圖集和施工圖紙、會審紀要、設計變更

等)的搜集、保管和發(fā)放。

(4)擔任工程技術管理與工程質(zhì)量記錄材料，以及安全技術內(nèi)業(yè)材料的搜集、保存工

作。

(5)與業(yè)主或監(jiān)理辦理軸線標高的現(xiàn)場與書面的移交工作，建立測量把握網(wǎng)。幫忙施

工組做好單位工程的放樣工作，并準時予以復核。

(6)按有關規(guī)范標準及操作規(guī)程進行現(xiàn)場實驗，現(xiàn)場常規(guī)取樣和見證取樣等工作，并

對過程的實驗形態(tài)進行標識。

(7)對施工作業(yè)環(huán)境與安全防護進行檢查、監(jiān)督。做好工人進場三級安全教育，檢查

督促施工員做好安全技術交底。

(8)組織有關人員對工程項目分部分項的核定。

3.1.2.2材料供應組職責：

施工現(xiàn)場是廈門中聯(lián)建筑工程有限公司施工消費，最終構(gòu)成建筑產(chǎn)品的場志，施

工現(xiàn)場的材料管理屬于消費過程的管理，也是耗費過程的管理，它是公司料具管理的最

基層單位。

1.按方案組織材料進、登場和材料選購。

2.擔任材料的搬運、儲存、堆放和發(fā)放工作。

3.擔任進場材料的驗收和搜集質(zhì)保材料。

4.做好材料的產(chǎn)品標識和檢測試形態(tài)的標識。

3.1.2.3運營管理組職責：

1.對本項目的工程合同、勞動合同、工程分承包合同進行管理。準時反饋合同變更的

信息，參與合同履約的監(jiān)督、考核。

2.擔任編制施工圖預算和“三費”成本分析工作。對施工成本進行適時合算，動態(tài)跟

o

3.辦理竣工決算工作。

3.1.2.4機電安全管理職責：

1.機械設備的進場、安裝等事宜，參與機械設備的驗收、試運轉(zhuǎn)和接出工作。

2.督促做好機械設備的維護、保養(yǎng)工作，確保機械設備的正常運用。做好施工用電管

理。

3.2項目經(jīng)理部責任目的

根據(jù)與公司簽證的消費責任分解

3.2.1工程質(zhì)量目的

嚴厲根據(jù)本工程施工圖等設計文件和現(xiàn)行的施工技術規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗評標準、

施工組織設計等組織施工，合同質(zhì)量目的為：合格工程；項目部質(zhì)量目的為：合格工程。

3.2.2安全、文明目的

無嚴重安全事故，杜絕傷亡事故、重傷事故、火災事故及機械損害事故及交通事故。

重傷頻率把握在6%。以下，普通隱患整改率達95%以上，嚴重隱患整改率達100%以上,

創(chuàng)文明施工工地。

3.2.3工期目的

540日歷天。

3.2.4經(jīng)濟目的

經(jīng)濟技術目的達到公司要求的成本目的。

3.2.5降低成本措施

根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)方式和工程特點，我公司將接受細心施工組織支配、合理運用施工

新技術和加強項目施工管理等措施來降低造價。

1、管理上的節(jié)省

施工時遵照方案走在施工后面，對施工中的材料及費用作出精確測算,

進行方案管理。對施工中簡約發(fā)生質(zhì)量成績的環(huán)節(jié)實行預防在前，正確面對，準時處理,

杜絕再犯的準繩，制定制度保障體系。在施工管理中工作支配時，支配有閱歷的管理力

氣及施工力氣去完成施工義務，充分發(fā)揮施工人員的專長及工作效率。

2、施工方案上的節(jié)省

合理制定流水施工方案，從人力、施工物質(zhì)耗費、設備臺班上耗費開展節(jié)省，接受

能同時知曉多種專業(yè)的工人進場。增添人力、物力的投入。

模板接受組合模板，使結(jié)構(gòu)墻面達到清水墻柱標準，在裝修時增添抹灰和延長工期。

由于我公司材料選購由公司材料部一致支配，項目部編制次要材料用量方案，由材料部

進行多方比價、比質(zhì)量，節(jié)省成本支出，同時接受大批量選購及到材料消費廠家直接訂

購材料，增添兩頭環(huán)節(jié)等措施.

3.2.6分部、分項工程質(zhì)量目的

地基與基礎工程、主體工程、裝飾與裝修工程、屋面工程、建筑水衛(wèi)工程、建筑電

氣工程、建筑智能化、電梯工程共8個分部，各分部工程必需達到合格，觀感得分率達

90分以上。

3.3施工預備工作

3.3.1義務劃分及總、分包管理

1承包合同范圍。

土建從樁基開頭，土方、主體結(jié)構(gòu)，裝飾（未含二次裝修）、水電暖通。

2業(yè)主自行組織施工范圍。

二次裝修。

3合同范圍內(nèi)施工與業(yè)主分包之間交叉管理。

1、在二次裝修前單方需辦理交接手續(xù)，要求加強對產(chǎn)品愛護工作，并根據(jù)造價部門規(guī)

定收取相應協(xié)作費，進場工人需恪守有關工地的規(guī)章制度。

2、電梯安裝前單方做好標高交接手續(xù)，以及電梯門洞口節(jié)點處理。

3、消防應能與土建裝修進度同步，在吊頂隱蔽前，煙感、噴淋調(diào)試成功，相關工序終

了后需辦理書面交接。

3.3.2施工流水段的劃分及施工工藝流程

根據(jù)本工程特點和本公司的技術裝備、勞力、機械狀況、現(xiàn)場工程狀況及工期狀況,

方案在本工程中接受以主體結(jié)構(gòu)施工為主導的工序，主體結(jié)構(gòu)施工時期以土建施工為

主，安裝等預留預埋件應跟隨土建進度準時跟上。本工程應在保證工程質(zhì)量的前提下,

集中力氣加快主體工程的施工進度。當主體工程封頂后，自上而下進行室內(nèi)樓地面工程。

室內(nèi)粗裝修、外墻裝修、門窗安裝以及其他水、電等安裝工程。同時甲方協(xié)調(diào)協(xié)作做好

不屬于我方承包范圍施工工程的施工。具體的施工挨次如下：

樁基礎9土方開挖分地下室防水工程分土方回填少地上主體工程T裝修工程分附

屬工程今竣工驗收、交付運用

結(jié)構(gòu)工程的施工挨次如下：

1、地下部分施工工序

土方開挖一地基處理f基礎墊層一磚臺模砌筑、抹灰一防水卷材施工一防水愛護層澆筑

一底板鋼筋放線一底板佐澆筑一底板碎養(yǎng)護一測量放線一地下一層墻柱鋼筋綁扎一地

下一層墻柱支模一地下一層墻柱碎澆筑一墻柱碎養(yǎng)護一地下一層內(nèi)架搭設一地下一層

頂板、梁支模f地下一層頂板、梁鋼筋f地下一層頂板、梁碎澆筑~梁板碎養(yǎng)護f地下

室外墻防水、地下室頂板防水一外墻防水愛護層~土方回填

2、地上部分施工工序

外加搭設一平臺放線一柱鋼筋綁扎f柱支模一柱佐澆筑一柱險養(yǎng)護一樓板模板支設f

樓板鋼筋綁扎一樓板碎澆筑f樓板碎養(yǎng)護2、地上部分施工工序

外架搭設一平臺放線一柱鋼筋綁扎一柱支模一柱碎澆筑一柱碎養(yǎng)護一樓板模板支設一

樓板鋼筋綁扎一樓板碎澆筑一樓板碎養(yǎng)護

3.3.3施工現(xiàn)場預備

工程總平布置：

①施工場地：按施工總立體布置圖搭設工地辦公室、材料倉庫、加工場、宿舍、食堂、

浴廁及工地圍墻等暫時設備，分區(qū)設置材料堆場，并澆CIO素混凝土150厚硬地化

處理。對散體物料（如砂、石、石灰等）堆場作適當圍護。

②場內(nèi)道路：對立體圖中場內(nèi)施工主道路先做路基處理：平整場地并鋪25mm厚灌砂片

石層，并在下面澆搗200nlni厚C20素碎面層，總立體布置圖中的暫時施工道路鋪級

配砂石夯實處理。

③施工用水：按施工總立體布置圖，從甲方供應水源接至生活區(qū)和施工區(qū)各層段施工

用水點?？紤]工地水壓及供水不足，在上部施工時，設置暫時蓄水池，用1臺80m

揚程高壓水泵抽至各施工層段?，F(xiàn)場施工污水經(jīng)兩級過濾池過濾，再排放到市政污

水管網(wǎng)。

④施工用電：目前工地供電量為1000KVA,可滿足土建施工，另裝備一臺200KVA發(fā)電

機，供暫時停電運用。

⑤場地排水：在基坑頂部周圍設置排水溝至兩級過濾池，再排到市政污水管網(wǎng)，以防

止地面水瀉入基坑內(nèi)。在基坑底沿周圍及@20m縱橫設置排水溝，并在周邊轉(zhuǎn)角位

或每隔30m設置一集水井，用抽水機抽排到基坑頂排水溝。排水溝300X300,集水

井500X500X600,用經(jīng)磚砌筑，水泥砂漿抹面，具體詳施工立體圖。

3.3.4技術預備

①施工圖設計技術交底及圖紙會審

施工前應將施工圖紙?zhí)嵩缃唤o工程技術人員與項目施工員進行圖紙生疏，將施工

圖紙設計成績及施工過程可能遇到的成績，以及各專業(yè)圖紙之間的互相沖突先進行外部

自審。根據(jù)自審自審結(jié)果由建設單位組織各有關單位進行圖紙會審，盡可能把成績在圖

紙會審時提出處理，使工程別扭進行，以免消滅返工景象。工程技術人員應將圖紙發(fā)放

給施工班組并進行交底，做到操作時能按設計要求進行，確保工程施工質(zhì)量。

②進行圖紙自審和會審，編制具體施工組織設計并在工程開工前經(jīng)公司有關部門進行

審核，以便在工程施工過程中進行貫徹。工程施工中必需按施工方案進行組織施工,

若有變更應經(jīng)方案設計人員與公司有關部門贊同，否則不得聽憑修正原方案。施工

方案應貫徹到施工班組以及每一分部工程中去，作為工程施工根據(jù)。施工現(xiàn)場各級

人員必需仔細學習圖紙、會審記錄、施工方案和施工規(guī)范等技術文件，做好三級安

全技術交底工作，增添或避開施工誤差。

③根據(jù)圖紙和施工方案，編制好施工圖紙預算，并編制好能用于指點施工的預算書，

供應各種資源的需求量。施工放樣人員應根據(jù)圖紙預算書提出各種材料選購方案，

以便進行加工、定貨，不致因供貨緣由而影響工程正常進行，使工程按方案工期完

成。

④編制項目質(zhì)量保證方案，確定質(zhì)量總目的，施工過程按建設部建設項目施工現(xiàn)場綜

合考評抓好施工組織管理、工程質(zhì)量管理、安全管理，做到科學管理、文明施工、

保質(zhì)違約、用戶滿足。

⑤組織人員進行鋼筋翻樣、預埋件加工，落實成品、半成品的貨源。

⑥項目部編制季度、月度施工進度方案，編制各項材料進場方案。

⑦對施工電梯、塔吊等機械進行選型和基礎設計。

3.3.5物資預備

①機具預備：項目經(jīng)理部組織機械（施工人貨電梯、混凝土攪拌機、砂漿機）的進場,

做好進場運用前的檢驗保養(yǎng)和交接工作，確保運轉(zhuǎn)正常。

②材料預備：材料科對各項工程材料進行市場調(diào)查，貨比三家，選擇信譽好的合格分

供方，確保材料質(zhì)量合格、貨源充分，按材料方案分期分批進場。以保證工程有條

不紊地進行。

③模板：裝備柱模板二套、樓面梁板模板二套，梁底支撐模板三套。

（1）圖紙、規(guī)范、標準圖集等

技術質(zhì)量組應備齊本工程所觸及的次要國家規(guī)范、標準圖集，常用的規(guī)范施工人

員人手一冊。

本工程需用圖紙8套，由辦公室擔任登記發(fā)放，并定期檢查變更在圖紙上標識狀

況。

（2）勞動力預備

①組織勞動力進場，按各施工階段勞動力需求量方案，分階段組織各工種工人進場一,

并支配好職工生活。

②做好職工進場的安全、質(zhì)量、防火、文明施工教育工作，進行崗前培訓，對關鍵技

術工種必需持證上崗。按規(guī)定進行三級安全技術交底，交底內(nèi)容包括：施工進度方

案；各項安全、技術、質(zhì)量保證措施；質(zhì)量標準和驗收規(guī)范要求；設計變更和技術

核定等。必要時進場現(xiàn)場示范，同時健全各項規(guī)章制度，加強遵紀違法教育。

（3）測量基準交底、復測驗收。

①根據(jù)甲方供應的四個角點坐標，最終請規(guī)劃局進行核樣。

②根據(jù)甲方供應的道路羅零標高引測至場內(nèi)，建立三個固定水準點。

③房屋角坐標經(jīng)復核無誤后，辦理測量定位記錄。

（4）技術工作方案

3.4施工的協(xié)調(diào)

3.4.1與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)

作為總承包商，我們將站在工程全局的角度，樂觀、自動、高效地為建設單位服務,

幫忙建設單位落實嚴重施工事宜和施工條件，處理工程實施過程中的嚴重成績，充分表

現(xiàn)文明、高素養(yǎng)的施工企業(yè)籠統(tǒng)。在施工管理的各個環(huán)節(jié)上，與建設單位建立良好的互

相信任、互相理解的關系，以保證工程的優(yōu)質(zhì)、高效、文明、安全施工。

3.4.2與設計之間的協(xié)調(diào)

我們將會與設計單位樂觀自動地聯(lián)系、溝通與協(xié)調(diào)，理解設計意圖及工程要求，并

在招標方案的基礎上完善我公司的施工方案。在施工過程中，項目技術人員，仔細進行

圖紙會審，準時處理施工中消滅的成績。

3.4.3與監(jiān)理之間的協(xié)調(diào)

在施工全過程中，嚴厲根據(jù)《施工組織設計》和各專項施工方案進行工程的片面質(zhì)

量管理，以嚴厲的施工管理程序，達到工程所要求的各項技術、質(zhì)量、經(jīng)濟目的。在施

工班組“自檢”、“交接檢”，項目經(jīng)理部的“專檢”的基礎上，謙遜仔細接受和遵從監(jiān)

理公司的驗收和檢查，并根據(jù)監(jiān)理工程師提出的要求予以整改，以增添在工程監(jiān)督過程

中的管理難度。

3.4.4與地方政府部門之間的協(xié)調(diào)

我公司具有與政府部門聯(lián)系溝通并建立互相信任、互相支持、互相理解的良好關系

的成熟閱歷。并將進一步與相關政府部門進行接洽、溝通和關系聯(lián)絡，片面把握本區(qū)域

政府部門的要求，為準時有效貫徹政府部門的各項政策、法規(guī)等做好充分預備，在施工

過程中樹立良好的社會籠統(tǒng)。

3.4.5為獨立承包商供應措施

我們將嚴厲根據(jù)招標文件的要求，為獨立承包商供應優(yōu)質(zhì)、高效的措施服務，將自

有配屬隊伍與其它獨立承包商厚此薄彼，保證工程關鍵工序和關鍵線路，在保證質(zhì)量的

前提下，保證總體工期。次要內(nèi)容包括:

1.供應現(xiàn)場食堂、衛(wèi)生間等設備；

2.合理安排和供應現(xiàn)場堆場、道路，供應工作空間包括供應工地上的通道等共同運用，

并供應施工場地；

3.為獨立承包商建筑辦公場地及倉庫供應現(xiàn)場場地；

4.在施工現(xiàn)場供應公共部位的照明及暫時動力電源；

5.在施工現(xiàn)場供應足夠的水源；

6.肅清現(xiàn)場指定地位的垃圾；

7.供應現(xiàn)場警衛(wèi)、消防設備（但各分包商施工操作面和自設倉儲面（庫）的警衛(wèi)和消

防工作（包括設備）由各專業(yè)承包商自行擔任）。各專業(yè)承包商要遵從我方關于現(xiàn)

場的保衛(wèi)和消防管理；

8.供應現(xiàn)場軸線測量、標高測量等相關測量材料以及在每層按規(guī)定設置軸線和標高把

握點。

9.現(xiàn)場資源和機械設備的協(xié)調(diào)

根據(jù)各獨立承包商的作業(yè)內(nèi)容主次不同，合理安排現(xiàn)場各項資源（包括場地道路）

和機械設備支配施工挨次，確保關鍵施工線路得以保障。當不同專業(yè)之間交叉施工發(fā)生

沖突時，優(yōu)先保證關鍵線路，并處理好各承包商的利益，保證總體施工正常進行。

10.對質(zhì)量的管理和把握

?根據(jù)項目質(zhì)量方案和質(zhì)量保證體系，幫忙、要求和敦促各獨立承包商、各專業(yè)承包

商建立起完善的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方案，將各承包商質(zhì)量管理人員歸入一致的項

目管理和質(zhì)量保證體系，確保質(zhì)量體系的有效運轉(zhuǎn)，并定期檢查質(zhì)量保證體系的運

轉(zhuǎn)狀況；

?制定質(zhì)量通病預防措施，完成對通病預控，進行有針對性的質(zhì)量會診、質(zhì)量講評；

?嚴厲程序把握和過程把握，異樣使各獨立承包商的專業(yè)工程質(zhì)量達到優(yōu)秀；

?對各獨立承包商嚴厲質(zhì)量管理，嚴厲實行樣板制、三檢制，嚴厲實行工序交接制

度；

?最大限制地協(xié)調(diào)好各承包商的立體交叉作業(yè)和正確的工序連接；

?嚴厲檢驗程序和檢驗、報驗和實驗工作；

?制定實在可行的成品愛護方案和管理細則，一致部署，監(jiān)督、檢查承包商共同做好

成品愛護工作；

?幫忙、檢查、敦促各承包商做好工程材料管理和竣工圖、竣工材料的編制工作，要

求竣工圖、竣工材料與工程竣工同步。

11.對工程方案管理和把握

?要求各專業(yè)分包根據(jù)合同工期，根據(jù)工程總體進度方案編制專業(yè)施工總進度方案、

月、周進度方案呈送我方，并確定上報日期；

?各專業(yè)總進度方案、月進度方案應包括與之相應的協(xié)調(diào)方案，包括設備材料供應方

案、機械設備運用和投入方案、施工條件落實方案、技術預備工作方案、質(zhì)量檢驗

把握方案、安全消防把握方案以及施工工序把握方案；

?周方案包含施工消費進度方案、勞動力、機械設備運用和投入方案、設備材料進場

方案和施工條件落實方案等關鍵配套方案以及上周方案完成狀況及分析；

?日方案，包括當天工程施工完成狀況及分析，其次天方案支配，存在的次要成績和

所需的次要施工條件、現(xiàn)場資源和機械設備、當天材料進場支配等；

?方案落實與實施：經(jīng)過項目經(jīng)理部的一致方案協(xié)調(diào)和每月、每周、每日的施工消費

方案協(xié)調(diào)會，對方案進行組織、支配、檢查、敦促和落實。根據(jù)合同要求，明白責

任和責任單位（或責任人）、明白內(nèi)容和義務、明白完成工夫，確立方案的調(diào)整程

序。

12對獨立承包商深化設計和詳圖設計的協(xié)調(diào)和管理

?幫忙、指點各獨立承包商深化設計和詳圖設計工作，并貫徹設計意圖，保證設計圖

紙的質(zhì)量，督促設計進度滿足工程進度的要求；

?協(xié)調(diào)獨立承包商與設計單位的關系，準時有效地處理與工程設計和技術相關的一切

成績；

?協(xié)調(diào)好各承包商在設計圖紙上的關系，最大限制地衰退各專業(yè)之間的沖突。

13.對安全、環(huán)保、文明施工、消防和保衛(wèi)的協(xié)調(diào)和管理

?首先是幫忙、要求和敦促各獨立承包商建立起完善的各專業(yè)承包商的管理體系，將

各承包商歸入一致的項目管理，確保各項工作的有效開展和運轉(zhuǎn)，并定期檢查執(zhí)行

狀況；

?分解每一目的，根據(jù)合同嚴厲管理和要求各承包商，責任到位、工作內(nèi)容到位、措

施到位，實行嚴厲的獎罰制度；

?嚴厲根據(jù)專項方案和措施實施，定期檢查、準時整改，確保各個目的的完成。

14.對其它方面的協(xié)調(diào)看管對獨立承包商的協(xié)調(diào)看管還包括很多方面，諸如技術、工程

設備和材料、工程統(tǒng)計報表、檢驗和實驗等諸多方面，針對上述各個方面，我公司均有

成熟的管理方法和嚴厲的管理規(guī)定和措施，并將針對本工程的特點和獨立承包商及其承

包內(nèi)容，制定出一整套實在可行的協(xié)調(diào)管理的方法和實施細則，以確保工程項目綜合目

的的片面完成，完成對業(yè)主的合同承諾。

第四章：施工立體規(guī)劃

4.1施工道路規(guī)劃

根據(jù)一期工程的規(guī)劃布置要求，具體的道路布置詳施工總立體布置圖。

對立體圖中場內(nèi)施工主道路先做路基處理：平整場地并鋪25mm厚灌砂片石層，并

在下面澆搗200mm厚C20素碎面層，總立體布置圖中的暫時施工道路鋪級配砂石夯實,

后鋪C15干硬性碎。施工道路入口處寬度為6.0m,進入現(xiàn)場后道路寬4m。

施工大門凈寬為3m,門墩為ImXlm磚砌墩，高度2.5m。外粉刷及白色106涂料,

靠外側(cè)噴涂企業(yè)標志。洗車道設在大門口內(nèi)側(cè)，洗車槽的設置詳附圖，洗車道旁設置

DN20洗車龍頭及洗車泵一臺。

4.2暫設工程

4.2.1施工用房

1、施工現(xiàn)場辦公室布置

根據(jù)項目部的機構(gòu)設置，各部門辦公室布置如下表：

表2現(xiàn)場辦公用房安排表

辦公用房面積(m2)間數(shù)運用部門

經(jīng)理室161項目經(jīng)理、項目擔任人

消費管理室401施工消費組

技術安質(zhì)組201技術安質(zhì)組

運營室161運營管理組

材料組161材料管理組

會議室451共用

消遣室301

合計1536

現(xiàn)場辦公室布置在場地的北面，具體地位詳立體布置圖。

2、施工現(xiàn)場生活設備布置

由于施工場地窄小，生活設備擬布置在場地以外另外生活區(qū)。生活設備內(nèi)容包括:

浴室、暫時食堂、工人宿舍、廁所、肯定面積的工人活動室、管理人員休息室等，現(xiàn)場

僅設置廁所一個。他們所需面積如下：

(1)管理人員值班休息室：2.2m?/人X10人=22n?

(2)宿舍：2.3m7人X200人=460n?

(3)暫時食堂：0.8m7人X200人=160m?

(4)浴室：0.07m7人X200人=14m?

(5)廁所：0.1m7人X200人=20m2

(6)活動室:0.1n?/人X200人=20m2

以下面積合計為696m?(利用原有建筑作暫舍)

3、暫時消費設備用房布置

(1)工房

設置1間考慮，每間20布置在南向。

(2)小五金材料倉庫

小件材料、五金倉庫按20m2考慮，布置在東向，接受磚木結(jié)構(gòu)(詳總立體布置圖)

(3)模板加工場

模板加工場接受鋼管搭設，水泥瓦屋面的放開式棚屋，面積200m*。

4.3施工現(xiàn)場、材料堆放

鋼筋、模板堆場為露天式堆放工，具體地位詳立體布置圖。施工現(xiàn)場與堆場局部

地面接受硬化處理，即同道路做法厚度為150厚，具體詳附圖。

4.4次要施工機械布置

4.4.1垂直運輸設備

1、施工電梯的選擇和布置：本工程方案每嶂號各接受雙籠人貨電梯一部，安裝具體地

位詳見總平圖。

4.5施工現(xiàn)場給排水設計

4.5.1施工現(xiàn)場排水設計

1、施工場地排水系統(tǒng)

地面排水系統(tǒng)實行明溝排水，而后匯合入集水井。集水井每30m設置1個，集水井

接受磚砌筑，外部尺寸為0.8m(寬)X0.8m(長)X0.8m(高)。集水井的污水經(jīng)過污

水管。250碎管，導入污水沉淀池，經(jīng)二級沉淀后，再排入城市管網(wǎng)。污水沉淀池接受

鋼筋碎的方式，尺寸為3mX4mXL5m。具體詳施工給排程度面布置圖。

4.6暫時供水設計

4.6.1施工供水布置

(1)特點：現(xiàn)場施工場地大、用水量大，因此場內(nèi)需設置6個30m暫時蓄水池。

(2)暫時蓄水池由市政給水供應(具體地位詳施工立體布置圖)。

(3)管網(wǎng)布置：

供水接入管接受業(yè)主供應的PE100水源接至施工現(xiàn)場，接至蓄水池，每路用PE50mm

管連接，進入施工樓層接受25mm管徑，具體見立體布置圖。

4.6.2施工現(xiàn)場用水量計算

本工程的施工現(xiàn)場用水有施工消費用、生活用水及消防用水。

(1)施工用水用水量計算：

根據(jù)公式：q產(chǎn)KBQN%/(8X3600)

式中：q,施工工程用水量(L/S)

K.未估計的施工用水系數(shù)取1.1

Qi每班方案完成的工作量。

本工程次要是碎的養(yǎng)護、砌墻等結(jié)構(gòu)、裝飾用水。按最高峰某天一臺班用水量

中所施工項目：碎養(yǎng)護800m3,模板澆水3000nA砌體30m：',粉刷瓶能計算。

%一現(xiàn)場施工用水不均衡系數(shù)，查表得1.50

q=1.05X(800X200+3000X10+30X150+10X30)X1.5/(8X3600)

=10.65L/S

(2)生活用水用水量計算

根據(jù)公式：

q2=P2N3K,/(24X3600)

式中：生活用水用水量(L/S)

居住人數(shù)每天按200人

用水定額每天30L/人

用水不均衡系數(shù)取2

q3=200X30X2/(24X3600)=0.14L/S

(3)消防用水

查表得q4=10L/S<q,

(4)施工現(xiàn)場總用水量

q=qi+q^O.14+10.65=10.79/S

管徑計算

施工用水經(jīng)濟流速V取3.0m/s,供水管徑如下

接受市政供水。

供水管徑計算

D=J4Q/1000W=J4x10.79/(IOOOx3.14x33)=0.083m=62.6mm

現(xiàn)場暫時供水管徑：應接受管徑為65mm的管。

現(xiàn)場暫時供水管徑：應接受管徑為65mm。從水源處接出一支①40管繞場地周圍環(huán)

形布置，并根據(jù)立體布置需求設分管和水龍頭。主樓下水管選用中40鋼管，隨工程主

體施工逐層上接，每層設1個市25管頭，用膠皮管接至運用地點。高層施工時，考慮

市政管網(wǎng)壓力不足，由高壓離心泵送水，設1臺揚程100m水泵，利用地下池作為儲水

池。

4.7用電設計詳《暫時用電組織設計》

4.8各施工階段施工立體布置圖

詳附圖

第五章、次要施工工藝

5.1施工測量把握

5.1.1施工測量方法的編制根據(jù)

編制根據(jù)：建設部、地方政府及建委頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程及文件，如《工程測量

規(guī)范》GB50026-93等。

5.1.2施工測量方法的把握準繩

(1)全體把握局部：這是一切測量工作的準繩，若不遵照這一準繩，而試圖以局部把

握全體，會導致測量誤差超限、建筑物地位不準等后果。

(2)高精度把握低精度：不同等級的測量必需裝備不同等級的儀器和工具，逐級把握

才能確保施測精度。

(3)長方向、長邊把握短方向、短邊的準繩。

5.1.3立體把握網(wǎng)的建立

1、矩形把握網(wǎng)的建立

經(jīng)過對本工程的場地狀況，軸線尺寸和定位條件等具體分析，并考慮施工時的立

體定位，利用校測后的座標把握點，建立矩形把握網(wǎng)。

2、矩形網(wǎng)的測設

因現(xiàn)場周圍場地可通視，且比較簡約丈量，故接受直接測法，根據(jù)紅線樁先測定

矩形把握網(wǎng)的把握軸線，經(jīng)角度閉合校核后，再向內(nèi)測定矩形把握網(wǎng)。丈量距離時，應

根據(jù)精密量距要求用經(jīng)緯儀進行直線定向，設置間距樁，然后用拉力器對鋼卷尺施加拉

力，普通30米用100N,并同時記錄量距時的現(xiàn)場溫度，每段距離必需經(jīng)過尺長、溫度、

高差等三項改正，而且均要來回丈量兩個測回，取其均勻值定點，依此類推定出各軸。

在進行把握網(wǎng)測設時，應將量距精度把握在M控=1/100001/20000。

3、把握網(wǎng)點的埋設與愛護

當把握網(wǎng)點測完后，應馬上進行點位埋設及實行愛護措施。在標樁的頂部安放一

塊100X100mm的鋼板，鋼板下面焊有錨固鉤，然后將其埋固于樁身混凝土之中，以便

作為調(diào)整點位運用。在標板上最終標定點位時，宜在鋼板上鉆一直徑為「2mm的小孔,

經(jīng)過中心畫一十字線。小孔周圍用紅漆畫一圓圈，使點位醒目，并在周圍1m用板塊圍

起來加以愛護。

4、把握網(wǎng)的檢測

當把握網(wǎng)測定并經(jīng)自檢合格后，提請技術部門告訴甲方驗線。在收到驗線合格告

訴后方可正式運用。

5.1.5場地標高把握網(wǎng)測設

1、標高把握網(wǎng)的建立

根據(jù)建設單位供應的已知標高的水準點，將其引測至矩形字把握網(wǎng)的把握軸線延

伸線上設置四個牢固波動的基準點，作為本工程建筑物施工時的標高引測點，使場內(nèi)各

水準點構(gòu)成閉合圖形，構(gòu)成標高把握網(wǎng)。

2、標高把握網(wǎng)的測設

實測水準點時運用S,水準儀，接受兩次鏡位按“后一前一前一后”次序進行引

測，兩次鏡位高差應大于100mm。測設時留意視野長度不大于70m,留意前后視野等長,

鏡位和轉(zhuǎn)點要波動。

閉合差（±5mmJn,n為測站數(shù)）

3、水準點的埋設與愛護

用直徑30mm以上的粗鋼筋，上端磨成半圓形，下端彎成鉤形，將其埋固于混凝土

之中。這種型式水準點可先預制然后埋設，亦可在現(xiàn)場挖坑澆灌。最終在標樁上部放置

一預制防護井圈，上加愛護蓋。

4、水準點檢測

場地內(nèi)各水準點標高與±0.000程度線標高經(jīng)自檢及有關技術部門和甲方檢測合

格后，方可正式運用。

5.1.6施工定位放線

由于本項目為矩形建筑物，故打算運用直角坐標法進行定位。先對把握網(wǎng)的四個

角端頂閉合校核，按其坐標差數(shù)量取距離和測設直角，即可定出建筑物的軸線。

1、樁基施工測量基礎施工測量

定樁位前，對把握網(wǎng)進行復核確認無誤后，根據(jù)設計的樁位圖中所示尺寸逐肯定

出樁位，樁位之間的尺寸必需進行一次校核，以防樁消滅偏位。

2、土方開挖的施工測量

利用校核過的把握網(wǎng)，定出建筑物基礎輪廊的軸線，并用灰線把基槽開挖邊線實

地標出。

土方開挖過程中，利用開挖時的暫時運土道路，運用兩頭借點的方法將基準點的

高程引上天下室已施工的墊層上，設置一個暫時水準點，作為地下室的高程把握點。

3、基礎放線

(1)軸線把握樁的檢測

根據(jù)建筑物矩形把握網(wǎng)的角樁檢測軸線把握，把握樁位確定沒有碰動和位移后方可

運用。

(2)四大角和主軸線的投測

根據(jù)基槽邊上的軸線把握樁，用J2經(jīng)緯儀向基礎墊層上投測四大角，周圍軸線和

主軸線，經(jīng)閉合校核后，再具體放出細部細線。

(3)基礎細部線位的測定-

根據(jù)基礎圖以各軸線為準，用墨線在墊層上彈出基礎施工中所需求的中線、邊界線、

墻寬線、柱位線、集水坑線等。

(4)驗線

首先要檢查各軸線把握樁有無用錯和位移，再用經(jīng)緯儀檢查各軸線的投測地位，

然后再實量四大角和各軸線的絕對地位，以防整個基礎在基槽內(nèi)移動錯位，另外，驗線

時還應檢查墊層頂面的標高。

基礎驗線時的允許偏向如下：

長度LW30m允許偏向±5mm

30m〈LW60m允許偏向±10mm

60nl<LW90m允許偏向±15mm

90m<L允許偏向±20mm

軸線要與有關技術部門和建單位驗線后，方可正式運用。

5.1.7標高把握

1、±0.00以下結(jié)構(gòu)層標高把握

(1)地下室的標高把握

地下室結(jié)構(gòu)施工過程中，根據(jù)墊層上建立的暫時水準點，在校正好的柱筋上用水準

儀引測出暫時水準標高線(普通取高于梁板面1m處)，涂上紅漆標記，以其作為結(jié)構(gòu)模

板施工的把握線，也作為今后地面澆搗層立體的把握線。樓板面模板安裝終了后，必需

對板面標高進行校核。

（2）土0.00標高復核

基礎結(jié)構(gòu)出±0.00后，先根據(jù)場外水準標高點場內(nèi)基礎施工設置的半永世性水準標

高進行一次復核，當發(fā)覺有誤差時重新進行標設，然后再引測到顯露地面的柱墻面上進

行標設，普通取0.50m（或1.00m）的標高為基準線，以其作為樓層高度的復核根據(jù)。

表3鋼筋混凝土高層結(jié)構(gòu)施工中標高允許偏向值

型現(xiàn)澆框架大模板施工

標高偏向框架一剪力墻混凝土墻體

每層(nun)±10±10

全高（mm）±30±30

測量允許偏向：層高標高測量偏向不應超過±3mm,建筑全高（H）測量偏向不應

超過3H/10000,且不大于:

30m<H^60m10mm

60m〈HW90ml5mm

90m<H+20mm

2、上部結(jié)構(gòu)的標高把握

（1）上部結(jié)構(gòu)的標高傳遞

施工層開頭施工時，待墻、柱筋安裝終了后，用水準儀把場外經(jīng)校核過的水準點

結(jié)合建筑物相應的標高引測至豎向鋼筋上，用紅油漆標記，再按施工圖在墻、柱筋上相

應地位標上梁（板）底及板面等的標高標記（包括樓板的跌級、斜程度和預埋件等），

以其作為模板施工的根據(jù)和澆搗層立體的把握線。

在拆除模板后，把水準點標高精確引測到柱上并選擇便于向上傳遞地位作好標記,

作為向上傳遞的把握點，再根據(jù)施工圖紙用鋼尺量度傳遞至下層。

所用鋼尺應經(jīng)過檢定，量高差時尺高應垂直并用標準拉力，同時進行尺長和溫度

改正，按照此方法將結(jié)構(gòu)標高向上傳遞，直至結(jié)構(gòu)施工終了。

（2）上部結(jié)構(gòu)標高精度要求

結(jié)構(gòu)施工中標高允許偏向詳下表

表1鋼筋混凝土高層結(jié)構(gòu)施工中標高允許偏向值

類型現(xiàn)澆框架大模板施工

標高偏向框架一剪力墻混凝土墻體

每層（mm）±10±10

全高(mm)±30±30

測量允許偏向：層高標高測量偏向不應超過±3mm,建筑全高(H)測量偏向不應

超過3H/10000,且不大于：

30nl60nli0mm

60m(HW90ml5mm

90m<H±20mm

5.1.8沉降觀測

1、基礎施工階段的沉降觀測

當澆筑基礎墊層時，就在墊層上指定的地位按設計要求埋設好暫時觀測點。普通

第一次觀測應在觀測點安設波動后準時進行。當前結(jié)構(gòu)每上升一層，將暫時觀測點移上

一層并進行觀測直到±0.00時，再按規(guī)定埋設永世性觀測點。

2、沉降觀測方法

運用精密水準儀光學測微法后、前、前、后進行觀測，觀測應在成像清楚、波動

時進行，有多個前視觀測點時前視各點觀測終了當前，應回測后視點，最終應閉合于水

準點上。