購房合同范本中式1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@XXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX物業(yè)管理公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@XXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解及對(duì)各自業(yè)務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)認(rèn)知，為了進(jìn)一步擴(kuò)大雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的合作，甲方向乙方購買位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方作為項(xiàng)目開發(fā)商，有義務(wù)向甲方提供該項(xiàng)目。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，旨在建立長期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此企業(yè)的了解及對(duì)各自業(yè)務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)認(rèn)知，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的履行。如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意思的表示，甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款，乙方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目。雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利交付，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，甲方購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方按約定提供項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量和交付時(shí)間。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方購買乙方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照合同約定提供該項(xiàng)目。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款，乙方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目。

3.雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利交付，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”指的是XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“買方”。

2.“乙方”指的是XXX物業(yè)管理公司，以下簡稱“賣方”。

3.“項(xiàng)目”指的是位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

4.“購房款”指的是甲方購買乙方項(xiàng)目所應(yīng)付的款項(xiàng)。

5.“交付日期”指的是乙方按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，并將項(xiàng)目交付給甲方的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方提供的項(xiàng)目。

（2）甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量。

（4）甲方在合同約定的交付日期前有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目的進(jìn)展情況。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

（2）乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式提供項(xiàng)目。

（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量，并按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目的進(jìn)展情況。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利交付，實(shí)現(xiàn)互利共贏。如在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目購房款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付購房款的【】%；

2.項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定進(jìn)度后，甲方支付購房款的【】%；

3.項(xiàng)目交付時(shí)，甲方支付購房款的【】%。

上述款項(xiàng)的支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：XXX物業(yè)管理公司

賬號(hào)：XXX-XXXXXXX

開戶銀行：XXX銀行XXX分行

乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，甲方按照約定支付購房款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定履行。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的建設(shè)；

2.乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后【】個(gè)月內(nèi)將項(xiàng)目交付給甲方；

3.甲方應(yīng)在收到乙方交付的項(xiàng)目后【】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

如乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或交付項(xiàng)目，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕交付項(xiàng)目，直至甲方支付完畢。

2.如乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或交付項(xiàng)目，應(yīng)按照逾期交付金額的【】%支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

3.如一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金金額為守約方損失的【】倍。

4.如一方違反合同條款，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。

5.本合同約定的違約金和賠償金，如有沖突，按照較高的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.本合同違約責(zé)任的具體適用，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）及其他意外事件（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)攻擊等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商一致解除合同，受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失，應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。

6.本合同不可抗力條款的適用，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭議，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。

3.如果選擇仲裁，爭議應(yīng)提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如果選擇訴訟，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

6.本合同爭議解決條款的適用，應(yīng)由雙方友好協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按照本合同約定的方式解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，應(yīng)以書面形式通過郵局郵寄或特快專遞發(fā)送至對(duì)方指定的地址，郵寄地址和收件人信息以雙方最后確認(rèn)的為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的合同條款對(duì)雙方均具有法律約束力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同；

d.法律、法規(guī)、政策等要求解除本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?/p>

5.本合同其他未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于合同標(biāo)的的詳細(xì)描述、技術(shù)參數(shù)、圖紙等，附件的內(nèi)容視為本合同的