商鋪建材租賃合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有商鋪及相關建材資源，乙方因經(jīng)營需要租賃甲方的商鋪及相關建材，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方商鋪及建材事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）商鋪1.位置：甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為[x]平方米。2.用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該商鋪的用途。（二）建材1.建材種類及數(shù)量：[詳細列舉建材的種類、規(guī)格、型號及數(shù)量，如[建材名稱1]規(guī)格為[具體規(guī)格1]，數(shù)量為[x]；[建材名稱2]規(guī)格為[具體規(guī)格2]，數(shù)量為[x]等]2.質(zhì)量標準：甲方提供的建材應符合國家相關質(zhì)量標準及行業(yè)通行標準，無明顯質(zhì)量瑕疵。如因建材質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還商鋪及相關建材。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金1.商鋪租金：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.建材租金：根據(jù)乙方實際使用的建材數(shù)量及約定單價計算，每月建材租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。每月月底，甲乙雙方根據(jù)乙方實際使用情況進行結(jié)算。3.租金總額：本合同租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月租金。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用商鋪及建材的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，有權解除本合同。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的商鋪及建材。負責對商鋪及建材進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的手續(xù)，但費用由乙方承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用商鋪及建材。在租賃期限內(nèi)，有權根據(jù)經(jīng)營需要對商鋪進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意，且裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除時，乙方應將商鋪恢復原狀。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。應合理使用商鋪及建材，不得擅自改變其結(jié)構和用途，不得損壞商鋪及建材。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方經(jīng)營活動導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪及建材轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除時，應如期交還商鋪及相關建材，并保證其完好無損。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關費用、交還商鋪及建材并保證其完好無損的，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付商鋪及建材，或交付的商鋪及建材不符合約定條件的，應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變商鋪用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞商鋪及建材或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動的，甲方有權解除本合同，乙方應按照當月租金的[x倍]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并支付違約金人民幣[x]元。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日