2025年最新版?zhèn)€人房屋租賃合同范本下載個人房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)（縣）路號室，建筑面積為平方米，房屋用途為（如：居住/辦公），房屋權(quán)屬證明編號為：。房屋及附屬設(shè)施情況如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：元整），合計年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設(shè)施等。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于15個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付乙方使用，并雙方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。5.2乙方對房屋進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在損壞或瑕疵，應(yīng)在驗收后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。5.3乙方未在前述期限內(nèi)提出異議，視為甲方已履行交付義務(wù)，房屋現(xiàn)狀視為符合乙方使用要求。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。6.1.2甲方有義務(wù)按照本合同約定履行維修義務(wù)，確保房屋及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。6.1.3甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或在租賃期內(nèi)增加其他不合理費用。6.1.4甲方不得干涉乙方的合法使用，不得無正當(dāng)理由提前收回房屋。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施，并按時支付租金及相關(guān)費用。6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法裝修，不得損壞房屋及設(shè)施，若有損壞應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。6.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法犯罪活動或擾民行為。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補充協(xié)議變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（2）甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付滯納金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金，且押金不予退還。8.3甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，并退還押金及利息。8.4因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1房屋及附屬設(shè)施清單作為本合同附件，雙方簽字確認(rèn)后生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽字蓋章部分，不在范本范圍內(nèi)）甲方（簽字）：日期：