建房簽保證協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（保證方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方計(jì)劃建造房屋（以下簡稱"該房屋"），并期望乙方為其建房過程提供保證服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下建房簽保證協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：預(yù)計(jì)建筑面積為[X]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準(zhǔn)。3.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.房屋層數(shù)：[X]層。（二）建房服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方的建房工程提供全程保證服務(wù)，確保建房工程按照合同約定及相關(guān)規(guī)范要求順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)監(jiān)督施工方嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保施工安全、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.乙方有權(quán)對施工過程中的材料采購、施工工藝、工程進(jìn)度等進(jìn)行檢查和監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求施工方予以整改。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行保證義務(wù)。對建房工程的施工方案、材料選用等有知情權(quán)，并有權(quán)參與相關(guān)決策。在乙方未履行或不當(dāng)履行保證義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與建房工程有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可文件、設(shè)計(jì)圖紙等。按照本協(xié)議約定及施工方要求及時(shí)支付建房款項(xiàng)，包括但不限于工程款、材料款等。配合乙方開展保證服務(wù)工作，協(xié)助乙方與施工方等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。遵守國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，不得要求施工方違規(guī)施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取保證服務(wù)費(fèi)用。對建房工程的施工情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料和文件。在發(fā)現(xiàn)施工方存在違規(guī)行為或可能影響工程質(zhì)量、進(jìn)度的問題時(shí)，有權(quán)要求施工方立即整改，并及時(shí)向甲方通報(bào)。根據(jù)工程實(shí)際情況及法律法規(guī)要求，有權(quán)提出合理的保證措施和建議。2.義務(wù)組建專業(yè)的保證服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員，為甲方建房工程提供優(yōu)質(zhì)、高效的保證服務(wù)。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，認(rèn)真履行保證義務(wù)，確保建房工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。定期向甲方匯報(bào)建房工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施等，及時(shí)反饋施工方的相關(guān)信息。在保證服務(wù)過程中，保守甲方及施工方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。對因自身過錯(cuò)給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、保證服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）保證服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付保證服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付保證服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.建房工程基礎(chǔ)完工后，經(jīng)乙方檢查確認(rèn)符合質(zhì)量要求，甲方向乙方支付保證服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.建房工程主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)乙方檢查確認(rèn)符合質(zhì)量要求，甲方向乙方支付保證服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.建房工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余保證服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付保證服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保證服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，要求施工方違規(guī)施工，導(dǎo)致建房工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保證義務(wù)，導(dǎo)致建房工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于返工費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)建房工程進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的保證服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照保證服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在保證服務(wù)過程中泄露甲方或施工方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照保證服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下建房工程竣工驗(yàn)收合格且雙方履行完各自義務(wù)后，本協(xié)議自動終止。（四）協(xié)議份數(shù)本