南寧公積金管理制度總則一、目的為了加強(qiáng)和規(guī)范南寧地區(qū)企業(yè)的住房公積金管理，保障職工的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合南寧的實(shí)際情況，制定本管理制度。二、適用范圍本制度適用于在南寧行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)登記的各類企業(yè)及其職工。包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、外商投資企業(yè)、港澳臺(tái)商投資企業(yè)等。三、管理機(jī)構(gòu)南寧住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“管理中心”）是南寧地區(qū)住房公積金管理的法定機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)住房公積金的繳存登記、賬戶設(shè)立、匯繳、補(bǔ)繳、提取、貸款、結(jié)算等具體管理工作。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照管理中心的要求，指定專人負(fù)責(zé)本單位的住房公積金管理工作，并向管理中心報(bào)送相關(guān)資料。四、繳存基數(shù)與比例1.繳存基數(shù)職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。月平均工資按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。2.繳存比例職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%，不得高于12%。具體繳存比例由企業(yè)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況在規(guī)定的范圍內(nèi)確定，并報(bào)管理中心備案。同一企業(yè)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行同一繳存比例，不得擅自提高或降低。五、繳存方式與時(shí)間1.繳存方式企業(yè)應(yīng)當(dāng)按月足額繳存住房公積金，將住房公積金繳存到管理中心指定的銀行賬戶。2.繳存時(shí)間每月的繳存時(shí)間為當(dāng)月的1日至最后一日。企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將當(dāng)月的住房公積金繳存到指定賬戶。六、賬戶管理1.設(shè)立賬戶管理中心為每個(gè)職工設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取、貸款等情況。企業(yè)應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金賬戶的設(shè)立手續(xù)，填寫《住房公積金開(kāi)戶登記表》，并提供相關(guān)資料。2.賬戶轉(zhuǎn)移職工在企業(yè)之間調(diào)動(dòng)或離職時(shí)，其住房公積金賬戶應(yīng)當(dāng)隨之轉(zhuǎn)移。企業(yè)應(yīng)當(dāng)在職工調(diào)動(dòng)或離職后的30日內(nèi)，辦理住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.賬戶封存與啟封職工因各種原因暫時(shí)中斷繳存住房公積金的，其住房公積金賬戶應(yīng)當(dāng)予以封存。封存的住房公積金賬戶仍保留職工的權(quán)益，待符合條件時(shí)可以恢復(fù)繳存。職工恢復(fù)繳存住房公積金時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)為其辦理住房公積金賬戶的啟封手續(xù)。七、提取管理1.提取條件職工符合下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（1）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（4）出境定居的；（5）償還購(gòu)房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（2）、（3）、（4）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。2.提取材料職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料，并填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表》。管理中心應(yīng)當(dāng)對(duì)職工提供的證明材料進(jìn)行審核，符合提取條件的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予提?。徊环咸崛l件的，應(yīng)當(dāng)告知職工不予提取的理由。3.提取額度職工提取住房公積金的額度，不得超過(guò)其實(shí)際支付的購(gòu)房款、房租等費(fèi)用。購(gòu)買自住住房的，職工及其配偶可以提取雙方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但累計(jì)提取總額不得超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款。償還購(gòu)房貸款本息的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，提取總額不得超過(guò)當(dāng)年償還的貸款本息之和。房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，提取額度不得超過(guò)當(dāng)年實(shí)際支付的房租總額。八、貸款管理1.貸款條件職工符合下列條件的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款：（1）按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；（4）具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；（5）管理中心規(guī)定的其他條件。2.貸款額度職工住房公積金貸款的額度，按照職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的一定倍數(shù)、所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的一定比例、職工還款能力等因素綜合確定，最高貸款額度不得超過(guò)管理中心規(guī)定的限額。3.貸款期限住房公積金貸款的期限不得超過(guò)30年，且不得超過(guò)職工法定退休年齡后5年。4.貸款利率住房公積金貸款的利率按照國(guó)家規(guī)定的利率執(zhí)行，在貸款期限內(nèi)保持不變。5.貸款還款職工應(yīng)當(dāng)按照借款合同的約定，按時(shí)足額償還住房公積金貸款本息。還款方式可以選擇等額本息還款法或等額本金還款法，由職工自行選擇。九、監(jiān)督檢查1.管理中心應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)企業(yè)住房公積金繳存情況的監(jiān)督檢查，定期對(duì)企業(yè)繳存住房公積金的情況進(jìn)行核查。2.企業(yè)應(yīng)當(dāng)自覺(jué)接受管理中心的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。3.財(cái)政、審計(jì)等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，對(duì)企業(yè)住房公積金管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。附則一、本制度由南寧住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。二、本制度自發(fā)布之日起施行