甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大型現(xiàn)代化廠房抵押借款協(xié)議書甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與規(guī)格抵押物1：名稱為大型現(xiàn)代化廠房，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、位置等）。抵押物2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。抵押物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的抵押要求（如用途、年限等）。2.抵押物質(zhì)量要求乙方保證抵押物在借款期間不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。乙方保證抵押物在正常使用條件下，自借款之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因抵押物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的借款方損失。二、借款金額與利率1.借款金額甲方擬向乙方借款的金額為_(kāi)_____元。實(shí)際借款金額以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.借款利率借款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，具體利率可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。三、還款時(shí)間與方式1.還款時(shí)間甲方應(yīng)在借款期限到期后______個(gè)工作日內(nèi)一次性還清全部借款本金及利息。甲方應(yīng)在借款期限到期前______個(gè)工作日向乙方提出還款計(jì)劃，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。2.還款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將還款金額直接支付至乙方指定賬戶。四、抵押物保管與處置1.抵押物保管乙方在借款期間負(fù)責(zé)保管抵押物，確保其安全完整。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的日常檢查和維護(hù)。2.抵押物處置在借款方未按時(shí)償還借款的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本金及利息。乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保證借款方的合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)拒絕抵押或要求乙方提供其他抵押物。有權(quán)根據(jù)借款需求調(diào)整抵押物的使用，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用抵押物，并按照協(xié)議約定支付借款利息。為乙方提供抵押物的使用提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供抵押物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付借款利息。如因甲方原因?qū)е碌盅何锸褂醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、條件提供抵押物。對(duì)甲方提供的與抵押物相關(guān)的借款信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押物評(píng)估與檢查1.評(píng)估方式乙方在協(xié)議簽訂前應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值符合借款需求。甲方應(yīng)在收到抵押物后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行檢查，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的抵押物名稱、規(guī)格、價(jià)值要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查不合格，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供其他抵押物等。七、借款支付與利息1.借款支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方借款總額的______%作為首期借款，即______元（大寫：______）。2.利息支付甲方應(yīng)按月支付借款利息，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.利息計(jì)算利息計(jì)算按照年利率______%進(jìn)行，按月計(jì)息，每月利息于每月的______日支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付借款利息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付利息金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照協(xié)議約定使用抵押物，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于抵押物價(jià)值下降、使用費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供抵押物，每逾期一天，應(yīng)按照借款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押物不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的抵押物，并按照借款總額的______%向甲方支付違約金；如因抵押物質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房?jī)r(jià)值、借款利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢