員工租住用房協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確員工租住用房的雙方權利和義務，保障雙方的合法權益，維護良好的勞動關系。本協(xié)議書適用于我單位員工租住單位提供的住房，具體內(nèi)容包括租房期限、租金、押金、使用規(guī)定、維修責任、違約責任等。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.租賃雙方

甲方（單位）：【單位名稱】

乙方（員工）：【員工姓名】

2.租賃房屋

房屋地址：【具體地址】

房屋面積：【房屋面積】

房屋結構：【房屋結構】

房屋設施：【房屋設施】

3.租賃期限

租賃期限自【具體日期】起，至【具體日期】止，共計【租賃期限】年。

4.租金及支付方式

租金標準：每月【租金金額】元。

支付方式：乙方應于每月【具體日期】前，將租金支付至甲方指定賬戶。

5.押金

乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應將押金全額退還乙方。

6.使用規(guī)定

（1）乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途和設施。

（2）乙方應合理使用房屋，不得影響他人正常生活和工作。

（3）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

7.維修責任

（1）房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔。

（2）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

（3）因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。

8.違約責任

（1）若甲方未按時提供符合協(xié)議要求的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除協(xié)議的權利。

（3）若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

9.爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議租賃期滿，雙方應按本協(xié)議約定辦理房屋及附屬設施的移交手續(xù)。

3.如因特殊原因，甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并按實際租住時間退還押金。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（單位）：________________

乙方（員工）：________________

簽訂日期：________________

四、協(xié)議附件

1.房屋租賃合同附件

附件一：房屋租賃合同

甲方（出租方）：【單位名稱】

乙方（承租方）：【員工姓名】

房屋地址：【具體地址】

租賃期限：【租賃期限】

租金及支付方式：【租金及支付方式】

押金：【押金金額】

使用規(guī)定：【使用規(guī)定】

維修責任：【維修責任】

違約責任：【違約責任】

爭議解決：【爭議解決】

本附件為房屋租賃合同的具體內(nèi)容，與主協(xié)議書具有同等法律效力。

2.房屋現(xiàn)狀及設施清單

附件二：房屋現(xiàn)狀及設施清單

房屋地址：【具體地址】

房屋設施清單：

1.室內(nèi)家具：【家具品牌及型號】

2.室內(nèi)電器：【電器品牌及型號】

3.衛(wèi)生間設施：【設施品牌及型號】

4.廚房設施：【設施品牌及型號】

5.其他設施：【其他設施】

本清單由雙方共同確認，作為房屋租賃合同的一部分。

五、協(xié)議變更及解除

1.協(xié)議變更

本協(xié)議在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改，變更后的協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議解除

（1）租賃期滿，本協(xié)議自行終止。

（2）任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并追究違約方的責任。

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

六、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格遵守。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

本協(xié)議書附件如下：

1.房屋租賃合同附件

2.房屋現(xiàn)狀及設施清單

甲方（單位）：________________

乙方（員工）：________________

簽訂日期：________________

八、協(xié)議書的法律效力

1.本協(xié)議書符合《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。

2.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對雙方具有法律約束力。

3.如有爭議，雙方應依法解決。

九、聲明

1.甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.乙方保證具備完全民事行為能力，簽訂本協(xié)議書的行為真實有效。

3.本協(xié)議書簽訂后，雙方應嚴格履行各自的權利和義務，共同維護良好的勞動關系。

甲方（單位）：________________

乙方（員工）：________________

簽訂日期：________________

十、附則

1.本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議書如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

3.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或協(xié)議解除之日止。

4.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、協(xié)議書的保管

1.甲方應妥善保管本協(xié)議書，確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和真實性。

2.乙方應妥善保管本協(xié)議書，確保其在租賃期間內(nèi)的合法權益。

十二、協(xié)議書的解釋

本協(xié)議書的解釋權歸甲方所有。如有爭議，應按照我國法律法規(guī)和本協(xié)議書的約定進行解釋。

十三、終止條款

1.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按照協(xié)議約定辦理退房手續(xù)。

2.在租賃期間，如遇以下情況之一，甲方有權終止本協(xié)議，收回房屋：

a.乙方未按時支付租金；

b.乙方違反使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；

c.乙方擅自改變房屋結構、用途；

d.乙方從事違法活動；

e.乙方因個人原因無法繼續(xù)租住房屋。

十四、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議書的生效條件

1.本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議書生效前，雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。

十六、協(xié)議書的附件

1.房屋租賃合同附件

2.房屋現(xiàn)狀及設施清單

3.其他雙方約定的附件

甲方（單位）：________________

乙方（員工）：________________

簽訂日期：________________

十七、通知和送達

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知、文件或要求，應通過掛號信或快遞方式寄送至對方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知一經(jīng)寄出，即視為送達。如果通過快遞方式，自快遞公司簽收之日起視為送達；如果通過掛號信，自掛號信投遞之日起視為送達。

十八、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的任何翻譯版本僅供參考。如本協(xié)議的中文文本與任何其他語言文本發(fā)生沖突，應以中文文本為準。

十九、協(xié)議的修改和補充

1.任何對本協(xié)議的修改或補充必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。

2.任何修改或補充對本協(xié)議的約束力僅限于雙方之間，不影響其他第三方的權利和義務。

二十、不可抗力

1.由于不可抗力事件導致任何一方無法履行本協(xié)議的任何條款，該方應立即通知另一方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂、疾病流行等，這些事件在簽訂本協(xié)議時無法預見，也無法避免。

二十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

b.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

c.任何一方違約，對方在合理期限內(nèi)未得到補救；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。

2.本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理房屋及附屬設施的移交手續(xù)。

二十二、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議的任何條款的變更、修改或補充，不影響其他條款的有效性。

2.本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

二十三、協(xié)議的最終解釋

本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

二十四、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（單位）：________________

乙方（員工）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋租賃合同附件

2.房屋現(xiàn)狀及設施清單

3.其他雙方約定的附件

【注】：以上內(nèi)容為員工租住用房協(xié)議書范本，具體內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂協(xié)議前，建議雙方咨詢專業(yè)法律人士，以確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。

二十五、協(xié)議的補充文件

1.本協(xié)議的補充文件應與本協(xié)議具有同等法律效力，除非補充文件明確指出其具有優(yōu)先權。

2.任何補充文件應由甲乙雙方共同簽署，并作為本協(xié)議的一部分。

二十六、協(xié)議的存檔

1.甲乙雙方應將本協(xié)議及其補充文件妥善存檔，以備日后查閱和證明。

2.任何一方要求查閱協(xié)議或其補充文件，另一方應提供方便。

二十七、協(xié)議的電子形式

1.本協(xié)議的電子形式（如電子郵件、電子文檔等）具有與本紙質(zhì)協(xié)議相同的法律效力。

2.甲乙雙方同意，任何通過電子形式進行的通信和協(xié)議的簽署均具有法律約束力。

二十八、協(xié)議的更新

1.本協(xié)議的任何更新或修訂均應通過書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.本協(xié)議的任何更新或修訂均應替換或補充原有的協(xié)議內(nèi)容，除非明確指出是作為附件。

二十九、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

三十、協(xié)議的爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構解決。

三十一、協(xié)議的公告

1.本協(xié)議的任何修改、補充或終止，甲乙雙方應通過適當途徑進行公告，確保對方知曉。

2.公告應包括協(xié)議的修改內(nèi)容、生效日期和任何其他相關條款。

三十二、協(xié)議的保密條款

1.雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容及任何相關信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。

三十三、協(xié)議的繼承和轉讓

1.本協(xié)議的任何一方不得未經(jīng)另一方同意將其權利和義務轉讓給第三方。

2.如一方發(fā)生繼承、合并、分立等情況，本協(xié)議的權利和義務可依法轉讓。

三十四、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止應提前【具體天數(shù)】天以書面形式通知對方。

2.任何一方未按約定提前通知對方終止協(xié)議，應承擔相應的違約責任。

三十五、協(xié)議的最終條款

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