佛山公積金提取管理辦法一、總則（一）目的與依據(jù)為加強(qiáng)佛山市住房公積金提取管理，規(guī)范提取行為，保障住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。本辦法旨在確保住房公積金?？顚Ｓ茫岣哔Y金使用效率，支持職工解決住房問題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（二）適用范圍本辦法適用于在佛山市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工及其配偶，因購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，租房自住，離休、退休，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，出境定居，職工死亡或者被宣告死亡等情形，申請?zhí)崛∽》抗e金的管理活動。（三）基本原則住房公積金提取管理遵循以下原則：1.合法合規(guī)原則：嚴(yán)格按照國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理提取業(yè)務(wù)，確保提取行為合法、規(guī)范。2.?？顚Ｓ迷瓌t：住房公積金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于職工住房消費(fèi)，不得挪作他用。3.公開透明原則：住房公積金提取政策、辦理流程、審核結(jié)果等信息應(yīng)向社會公開，接受公眾監(jiān)督。4.便民高效原則：簡化提取手續(xù)，優(yōu)化辦理流程，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，方便職工辦理提取業(yè)務(wù)。二、提取條件（一）購買自住住房1.購買新建商品住房：職工在佛山市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，在簽訂購房合同并支付首付款后，可申請?zhí)崛∽》抗e金。提取金額不得超過購房合同約定的首付款金額。2.購買二手住房：職工在佛山市行政區(qū)域內(nèi)購買二手住房，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，可申請?zhí)崛∽》抗e金。提取金額不得超過實(shí)際支付的購房款（不含貸款金額）。（二）建造、翻建、大修自住住房職工在佛山市行政區(qū)域內(nèi)建造、翻建、大修自住住房，需提供相關(guān)部門批準(zhǔn)的文件及費(fèi)用憑證，經(jīng)審核通過后，可申請?zhí)崛∽》抗e金。提取金額不得超過建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際費(fèi)用。（三）償還購房貸款本息1.償還本市自住住房貸款本息：職工償還本市自住住房貸款（包括公積金貸款、商業(yè)貸款）本息的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。提取金額不得超過當(dāng)期應(yīng)償還的貸款本息額。2.償還異地自住住房貸款本息：職工在佛山市行政區(qū)域外購買自住住房并償還貸款本息的，在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，可申請?zhí)崛∽》抗e金。提取金額不得超過當(dāng)期應(yīng)償還的貸款本息額，且需提供貸款合同、還款明細(xì)等相關(guān)證明材料。（四）租房自住1.無自有住房且租賃住房：職工在佛山市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的，可申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租。根據(jù)不同區(qū)域和租賃住房面積，設(shè)定不同的提取額度標(biāo)準(zhǔn)。2.公共租賃住房：職工租住政府提供的公共租賃住房的，可按照規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金支付租金。（五）離休、退休職工達(dá)到國家法定退休年齡或離休條件的，可申請一次性提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。（六）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。（七）出境定居職工出境定居的，可申請一次性提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。（八）職工死亡或者被宣告死亡職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。三、提取額度（一）購買自住住房1.新建商品住房：提取金額不得超過購房合同約定的首付款金額。2.二手住房：提取金額不得超過實(shí)際支付的購房款（不含貸款金額）。（二）建造、翻建、大修自住住房提取金額不得超過建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際費(fèi)用。（三）償還購房貸款本息1.本市自住住房貸款本息：提取金額不得超過當(dāng)期應(yīng)償還的貸款本息額。2.異地自住住房貸款本息：提取金額不得超過當(dāng)期應(yīng)償還的貸款本息額，且需符合相關(guān)規(guī)定。（四）租房自住1.無自有住房且租賃住房：根據(jù)不同區(qū)域和租賃住房面積，設(shè)定不同的提取額度標(biāo)準(zhǔn)。例如，在佛山市中心城區(qū)租賃住房面積在50平方米以下的，每月提取額度不超過1000元；租賃住房面積在50平方米以上的，每月提取額度不超過1500元。在其他區(qū)域租賃住房面積在50平方米以下的，每月提取額度不超過800元；租賃住房面積在50平方米以上的，每月提取額度不超過1200元。2.公共租賃住房：按照規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)提取。（五）離休、退休一次性提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。（六）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系一次性提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。（七）出境定居一次性提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。（八）職工死亡或者被宣告死亡一次性提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。四、提取材料（一）購買自住住房1.新建商品住房：購房合同；首付款發(fā)票；職工本人身份證；職工住房公積金聯(lián)名卡。2.二手住房：房屋買賣契約；契稅完稅證明；職工本人身份證；職工住房公積金聯(lián)名卡。（二）建造、翻建、大修自住住房1.建造自住住房：土地使用證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；工程預(yù)算或決算報告；職工本人身份證；職工住房公積金聯(lián)名卡。2.翻建自住住房：房屋所有權(quán)證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；工程預(yù)算或決算報告；職工本人身份證；職工住房公積金聯(lián)名卡。3.大修自住住房：房屋所有權(quán)證；房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告；工程預(yù)算或決算報告；職工本人身份證；職工住房公積金聯(lián)名卡。（三）償還購房貸款本息1.償還本市自住住房貸款本息：借款合同；還款明細(xì)；職工本人身份證；職工住房公積金聯(lián)名卡。2.償還異地自住住房貸款本息：借款合同；還款明細(xì)；購房合同；職工本人身份證；職工住房公積金聯(lián)名卡。（四）租房自住1.無自有住房且租賃住房：房屋租賃合同；租金發(fā)票；職工本人身份證；職工住房公積金聯(lián)名卡。2.公共租賃住房：公共租賃住房租賃合同；租金繳納憑證；職工本人身份證；職工住房公積金聯(lián)名卡。（五）離休、退休退休證或離休證；職工本人身份證；職工住房公積金聯(lián)名卡。（六）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系勞動能力鑒定結(jié)論；與單位終止勞動關(guān)系證明；職工本人身份證；職工住房公積金聯(lián)名卡。（七）出境定居出境定居證明；職工本人身份證；職工住房公積金聯(lián)名卡。（八）職工死亡或者被宣告死亡死亡證明或宣告死亡證明；繼承人或受遺贈人身份證明；繼承或遺贈公證書；職工住房公積金聯(lián)名卡。五、提取流程（一）申請職工符合提取條件的，可通過佛山市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站、微信公眾號、手機(jī)APP等渠道在線申請?zhí)崛∽》抗e金，也可前往公積金管理中心辦事窗口現(xiàn)場申請。申請時需如實(shí)填寫《佛山市住房公積金提取申請表》，并提交相關(guān)證明材料。（二）受理公積金管理中心辦事窗口工作人員對職工提交的申請材料進(jìn)行受理。申請材料齊全、符合法定形式的，予以受理；申請材料不齊全或不符合法定形式的，一次性告知職工需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。（三）審核公積金管理中心對受理的提取申請進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括申請材料的真實(shí)性、合法性、完整性，以及職工是否符合提取條件等。審核通過的，進(jìn)入提取資金支付環(huán)節(jié)；審核不通過的，向職工說明理由。（四）提取資金支付審核通過后，公積金管理中心按照規(guī)定將提取資金支付到職工指定的銀行賬戶。提取資金支付方式包括轉(zhuǎn)賬支付和現(xiàn)金支付，具體支付方式按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、監(jiān)督管理（一）內(nèi)部監(jiān)督公積金管理中心建立健全內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)對提取業(yè)務(wù)辦理過程的監(jiān)督檢查。定期對提取業(yè)務(wù)檔案進(jìn)行審查，確保檔案資料完整、真實(shí)、合規(guī)。對違規(guī)辦理提取業(yè)務(wù)的工作人員，依法依規(guī)給予嚴(yán)肅處理。（二）社會監(jiān)督公積金管理中心應(yīng)向社會公開住房公積金提取政策、辦理流程、審核結(jié)果等信息，接受社會公眾的監(jiān)督。設(shè)立舉報電話、郵箱等舉報渠道，及時受理和處理群眾舉報的違規(guī)提取行為。（三）違規(guī)處理對違規(guī)提取住房公積金的職工，公積金管理中心將責(zé)令其限期退回違規(guī)提取的