甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度教育行業(yè)抵押擔(dān)保合同法律保障意見書甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方提供的教育行業(yè)抵押擔(dān)保事項，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條抵押擔(dān)保事項1.1本合同項下，甲方同意為乙方提供教育行業(yè)抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方在教育行業(yè)經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的債務(wù)、違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的其他一切法律責(zé)任。1.2本合同項下，抵押擔(dān)保的具體事項如下：_甲方為乙方提供的教育行業(yè)抵押擔(dān)保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）_。_擔(dān)保期限自______年______月______日至______年______月______日止_。第二條抵押物_抵押物一：位于______省______市______區(qū)______街道______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)價值為人民幣______元整（大寫：______元整）_。_抵押物二：位于______省______市______區(qū)______街道______號的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為______，土地面積為______平方米，土地價值為人民幣______元整（大寫：______元整）_。_抵押物三：______。_抵押物四：______。_抵押物五：______。2.2甲方保證抵押物真實、合法、有效，并承諾在合同有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置抵押物。第三條抵押物權(quán)利瑕疵擔(dān)保3.1甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：未經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物；抵押物被查封、扣押、凍結(jié)或存在其他權(quán)利限制。3.2若因抵押物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條抵押物的保管與維護4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r值降低。4.2甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押物進行必要的維護、保養(yǎng)，確保抵押物價值不降低。第五條抵押物的評估與處置5.1本合同簽訂后，雙方可約定對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔(dān)。5.2若乙方需要對抵押物進行處置，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。5.3抵押物處置所得款項，在清償乙方債務(wù)后，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具