機關(guān)公積金管理辦法一、總則（一）目的與依據(jù)為加強機關(guān)住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進住房建設(shè)和住房消費，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本機關(guān)實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本機關(guān)及其在職職工住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。（三）基本原則1.住房公積金管理遵循住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。2.機關(guān)住房公積金管理應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保住房公積金的安全、完整和有效使用。二、管理機構(gòu)及職責（一）住房公積金管理委員會本機關(guān)住房公積金管理委員會是住房公積金管理的決策機構(gòu)，其職責包括：1.依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施。2.擬訂住房公積金的具體繳存比例。3.確定住房公積金的最高貸款額度。4.審批住房公積金歸集、使用計劃及計劃執(zhí)行情況的報告。5.審議住房公積金增值收益分配方案。6.審議住房公積金呆賬核銷申請。7.需要決策的其他事項。（二）住房公積金管理中心本機關(guān)住房公積金管理中心負責住房公積金的日常管理工作，其職責包括：1.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃。2.負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。3.負責住房公積金的核算。4.審批住房公積金的提取、使用。5.負責住房公積金的保值和歸還。6.編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。7.承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。（三）財務(wù)部門財務(wù)部門負責住房公積金的財務(wù)管理和會計核算工作，其職責包括：1.負責住房公積金的財務(wù)收支核算。2.編制住房公積金財務(wù)預(yù)算和決算。3.負責住房公積金資金的存儲和管理。4.定期向住房公積金管理中心和住房公積金管理委員會報送財務(wù)報表。5.配合住房公積金管理中心做好住房公積金的保值和歸還工作。（四）審計部門審計部門負責對住房公積金管理情況進行審計監(jiān)督，其職責包括：1.對住房公積金的繳存、提取、使用等情況進行審計。2.對住房公積金財務(wù)收支情況進行審計。3.對住房公積金管理中心內(nèi)部控制制度的執(zhí)行情況進行審計。4.對住房公積金管理中心負責人進行任期經(jīng)濟責任審計。5.及時發(fā)現(xiàn)和糾正住房公積金管理中的問題，提出改進建議。三、繳存管理（一）繳存范圍本機關(guān)及其在職職工均應(yīng)按照規(guī)定繳存住房公積金。在職職工是指與本機關(guān)簽訂勞動合同并領(lǐng)取工資的人員。（二）繳存基數(shù)職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。月平均工資按照國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算。（三）繳存比例職工住房公積金的繳存比例由住房公積金管理委員會根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和本機關(guān)實際情況確定，目前暫定為[X]%。（四）繳存方式1.職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。2.單位應(yīng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)。（五）緩繳與補繳1.單位因經(jīng)濟效益不好等特殊原因，不能按時繳存住房公積金的，可以向住房公積金管理中心提出緩繳申請。經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以緩繳。緩繳期限不得超過一年。2.單位緩繳期滿后，應(yīng)及時補繳緩繳的住房公積金。補繳時，應(yīng)按照規(guī)定的繳存基數(shù)和繳存比例，一次性補繳緩繳期間的住房公積金本息。四、提取管理（一）提取條件職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的。2.離休、退休的。3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。4.出境定居的。5.償還購房貸款本息的。6.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。7.職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。（二）提取額度1.購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但提取總額不得超過實際發(fā)生的住房支出。2.離休、退休的，職工可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，職工可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。4.出境定居的，職工可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。5.償還購房貸款本息的，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但提取總額不得超過償還貸款本息的總額。6.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但提取總額不得超過超出規(guī)定比例部分的房租。（三）提取程序1.職工提取住房公積金，應(yīng)向所在單位提出申請，并填寫《住房公積金提取申請表》。2.單位對職工的提取申請進行審核，審核通過后，在《住房公積金提取申請表》上加蓋單位公章。3.職工持《住房公積金提取申請表》及相關(guān)證明材料，到住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。4.住房公積金管理中心對職工的提取申請進行審核，審核通過后，將提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬支付給職工本人或職工指定的收款人。五、貸款管理（一）貸款對象本機關(guān)在職職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請住房公積金貸款。（二）貸款條件1.具有完全民事行為能力。2.按時足額繳存住房公積金一年以上。3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件。5.有規(guī)定比例的自籌資金。6.符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。（三）貸款額度、期限和利率1.貸款額度：住房公積金貸款額度由住房公積金管理中心根據(jù)職工的繳存情況、還款能力、房價等因素確定，目前最高貸款額度為[X]萬元。2.貸款期限：住房公積金貸款期限最長不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后5年。3.貸款利率：住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。（四）貸款程序1.借款人向住房公積金管理中心提出貸款申請，并填寫《住房公積金貸款申請表》。2.住房公積金管理中心對借款人的貸款申請進行審核，審核通過后，與借款人簽訂《住房公積金貸款合同》。3.借款人持《住房公積金貸款合同》及相關(guān)證明材料，到受托銀行辦理貸款手續(xù)。4.受托銀行按照《住房公積金貸款合同》的約定，將貸款資金發(fā)放給借款人或售房單位。（五）貸款償還1.借款人應(yīng)按照《住房公積金貸款合同》的約定，按時足額償還貸款本息。2.貸款償還方式包括等額本息還款法和等額本金還款法，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇。3.借款人提前償還貸款的，應(yīng)按照《住房公積金貸款合同》的約定，提前向住房公積金管理中心提出申請，并經(jīng)住房公積金管理中心同意后，到受托銀行辦理提前還款手續(xù)。六、財務(wù)管理（一）財務(wù)預(yù)算住房公積金管理中心應(yīng)根據(jù)住房公積金的歸集、使用計劃，編制年度財務(wù)預(yù)算。財務(wù)預(yù)算應(yīng)包括收入預(yù)算、支出預(yù)算、收益預(yù)算等內(nèi)容。（二）財務(wù)核算住房公積金管理中心應(yīng)按照國家有關(guān)財務(wù)會計制度的規(guī)定，進行住房公積金的財務(wù)核算。財務(wù)核算應(yīng)做到賬目清晰、核算準確、資料完整。（三）資金管理住房公積金管理中心應(yīng)按照規(guī)定，將住房公積金存入受托銀行專戶，實行專戶存儲、?？顚Ｓ?。住房公積金管理中心應(yīng)加強對住房公積金資金的管理，確保資金的安全、完整和有效使用。（四）增值收益管理住房公積金增值收益是指住房公積金在運作過程中所產(chǎn)生的利息收入、手續(xù)費收入等收益。住房公積金增值收益應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行分配和管理，主要用于提取貸款風(fēng)險準備金、管理費用和城市廉租住房建設(shè)補充資金。七、監(jiān)督管理（一）內(nèi)部監(jiān)督住房公積金管理中心應(yīng)建立健全內(nèi)部控制制度，加強對住房公積金繳存、提取、使用等環(huán)節(jié)的內(nèi)部監(jiān)督。內(nèi)部監(jiān)督應(yīng)包括崗位設(shè)置、職責分工、業(yè)務(wù)流程、財務(wù)核算等方面。（二）外部監(jiān)督1.住房公積金管理委員會應(yīng)加強對住房公積金管理中心的監(jiān)督，定期對住房公積金管理中心的工作進行檢查和評估。2.財政部門應(yīng)加強對住房公積金財務(wù)收支情況的監(jiān)督，定期對住房公積金管理中心的財務(wù)報表進行審核。3.審計部門應(yīng)加強對住房公積金管理情況的審計監(jiān)督，定期對住房公積金管理中心進行審計。4.社會公眾有權(quán)對住房公積金管理情況進行監(jiān)督，住房公積金管理中心應(yīng)建立健全信息公開制度，及時向社會公開住房公積金的繳存、提取、使用等情況。八、法律責任（一）單位責任單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款：1.不為本單位職工辦理住房公積金繳存登記手續(xù)的。2.不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的。3.未按照規(guī)定將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)的。（二）職工責任職工違反本辦法規(guī)定，騙取住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期退回騙取的住房公積金，并可處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。（三）管理中心責任住房公積金管理中心違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房公積金管理委員會責令限期改正；對負有責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分：1.未按照規(guī)定編制、執(zhí)行住房公積金歸集、使用計劃的。2.未按照規(guī)定記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況