2025年建設(shè)項目的土地征收與使用合同_第1頁
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2025年建設(shè)項目的土地征收與使用合同_第3頁
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文檔簡介

2025年建設(shè)項目的土地征收與使用合同項目土地征收與使用合同書甲方:____市/縣自然資源和規(guī)劃局乙方:____(項目公司名稱)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方可提供的土地進行征收,并授權(quán)乙方進行開發(fā)使用事宜,達成如下合同：第一章土地征收第一條土地征收范圍甲方可提供的土地征收范圍具體為:____(具體位置、面積等)。土地使用權(quán)的取得,必須按照本合同約定使用目的和范圍進行。第二條土地征收價格1.土地征收價格根據(jù)____(市場評估價、政策指導價等)確定,每平方米價格為____元。2.土地征收價格支付方式為:____（一次性支付、分期支付等）。第三條征收補償1.甲方應(yīng)依法對乙方進行征收補償,包括但不限于土地征收、地上物拆除、人員安置等。2.補償金額根據(jù)實際征收面積和征收價格確定,具體金額為____元。3.補償支付方式為:____（一次性支付、分期支付等）。第四條征收時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成土地征收及地上物拆除工作,并將征收的土地交付乙方使用。第二章土地使用第五條土地使用目的乙方取得土地使用權(quán)后,應(yīng)按照本合同約定的目的和范圍進行開發(fā)和使用。未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變土地使用目的。第六條土地使用期限1.土地使用期限為____年,自土地交付之日起計算。2.土地使用期滿后,如乙方需繼續(xù)使用土地,應(yīng)提前____個月向甲方申請續(xù)期。第七條土地使用費用乙方應(yīng)按照本合同約定的土地使用目的和范圍,支付土地使用費用,具體金額為____元。第三章違約責任第八條甲方違約甲方未按本合同約定時間完成土地征收及交付的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:征收面積×征收價格×違約天數(shù)。第九條乙方違約乙方未按本合同約定使用土地的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:征收面積×征收價格×違約天數(shù)。第四章爭議解決第十條爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章其他約定第十一條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。第十二條合同附件本合同附件為:____(土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等)。甲方(蓋章):____市/縣自然資源和規(guī)劃局乙方(蓋章）:____(項目公司名

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