院落租賃中介意向協(xié)議書甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的院落，愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該院落用于_________目的。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于_________的院落出租給乙方使用。院落面積約為_________平方米，具體范圍以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.2院落現(xiàn)狀：甲方保證院落目前的狀態(tài)適合乙方使用，包括但不限于院落的地面、墻壁、門窗、屋頂?shù)?。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)________元，每年租金總額為人民幣_(tái)________元。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，最后一期租金應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離院落后_________日內(nèi)無息退還押金。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，院落的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于院落內(nèi)的水電設(shè)施、門窗等。5.2院落主體結(jié)構(gòu)及外部的維修由甲方負(fù)責(zé)，如遇重大維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將院落轉(zhuǎn)租給第三方。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的_________%向甲方支付違約金。7.2乙方如違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、協(xié)議解除8.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向院落所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___