辦公區(qū)域分租協(xié)議書(shū)鑒于甲方擁有位于[具體地址]的辦公區(qū)域，并愿意將其中的部分區(qū)域出租給乙方使用，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公區(qū)域分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將其位于[具體地址]的辦公區(qū)域中的[具體區(qū)域描述，如房間號(hào)、面積等]出租給乙方使用。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議項(xiàng)下租賃區(qū)域的月租金為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶，賬號(hào)為[銀行賬號(hào)]，開(kāi)戶行為[開(kāi)戶行名稱]。3.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、押金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）作為租賃押金。租賃期滿后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后[天數(shù)]日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、租賃用途乙方承諾僅將租賃區(qū)域用于辦公用途，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。六、維修責(zé)任1.在租賃期間，租賃區(qū)域的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于照明、空調(diào)、辦公設(shè)備等。2.租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)性維修及設(shè)施設(shè)備的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，但需乙方提出書(shū)面通知，甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。八、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：-逾期支付租金超過(guò)[天數(shù)]天的；-擅自改變租賃用途的；-進(jìn)行非法活動(dòng)的。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃區(qū)域所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________日期：____________________乙方（簽字）：____________日期：____________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：_______________