公正履行合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張三，性別：男，出生年月：1980年01月，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主營業(yè)務(wù)為XX產(chǎn)品銷售/XX物業(yè)租賃/XX項(xiàng)目委托服務(wù)，具備完全民事行為能力和履行本合同所需的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，與乙方就XX事項(xiàng)達(dá)成合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定依據(jù)本合同范本之條款，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

在合作背景下，甲方作為買方/出租方/委托方，其主要目的是通過購買XX產(chǎn)品/租賃XX物業(yè)/委托XX服務(wù)，滿足業(yè)務(wù)運(yùn)營需求，提升市場競爭力。甲方已充分了解乙方提供的商品/物業(yè)/服務(wù)之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容，并確認(rèn)乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和履行合同的能力。基于此，雙方基于平等、自愿、公平之原則，簽訂本合同，以茲共同遵守。

甲方在本合同履行過程中，將按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并享有對商品/物業(yè)/服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。同時(shí)，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：李四，性別：女，出生年月：1985年05月，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

乙方為一家依法注冊成立的高新技術(shù)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為XX產(chǎn)品研發(fā)與銷售/XX物業(yè)運(yùn)營管理/XX項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)，具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，完全符合本合同項(xiàng)下的履約要求。乙方基于自身業(yè)務(wù)能力和資源優(yōu)勢，愿意向甲方提供約定的商品/物業(yè)/服務(wù)，并已就相關(guān)合作事宜進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

在合作背景下，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，其主要目的是通過向甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商品/物業(yè)/服務(wù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，并建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。乙方承諾在本合同履行期間，將嚴(yán)格按照合同約定交付商品/提供物業(yè)/執(zhí)行服務(wù)，確保雙方合作目標(biāo)的達(dá)成。

乙方在本合同履行過程中，將享有合同約定的對價(jià)支付請求權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，乙方有義務(wù)保證所提供商品/物業(yè)/服務(wù)的質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

雙方基于上述背景，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同范本，明確各自的法律地位和權(quán)利義務(wù)，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。本合同范本所涉及的合作事項(xiàng)，均與雙方當(dāng)事人的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)需求高度契合，具備充分的實(shí)際意義和履行基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX事項(xiàng)（例如：商品采購、物業(yè)租賃、項(xiàng)目委托服務(wù)等）中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合作行為的合法性與規(guī)范性。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：甲方根據(jù)自身需求向乙方購買指定商品/租賃指定物業(yè)/委托乙方提供專業(yè)服務(wù)；乙方按照甲方要求或合同約定，向甲方交付合格商品/提供可用租賃物業(yè)/執(zhí)行約定服務(wù)內(nèi)容；雙方就合同履行過程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、價(jià)格支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)作出具體約定。合同范圍以本合同附件所列清單或具體描述為準(zhǔn)，任何超出合同范圍的附加事項(xiàng)，均需雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

1.商品/物業(yè)/服務(wù)：指甲方在本合同項(xiàng)下購買、租賃或委托乙方提供的XX產(chǎn)品/XX物業(yè)/XX服務(wù)，具體內(nèi)容以合同附件或雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

2.合同附件：指與本合同正文具有同等法律效力的補(bǔ)充文件，包括但不限于商品規(guī)格表、物業(yè)平面圖、服務(wù)流程說明等。

3.履約期限：指乙方完成商品交付/物業(yè)提供/服務(wù)執(zhí)行的起止時(shí)間，具體以合同約定或雙方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

4.對價(jià)：指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)，包括但不限于貨款、租金、服務(wù)費(fèi)等。

5.合同解除：指經(jīng)雙方協(xié)商一致或因法定事由導(dǎo)致合同終止的情形。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付合格商品/提供可用租賃物業(yè)/執(zhí)行專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對乙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督與檢驗(yàn)。甲方在收到商品/物業(yè)/服務(wù)后，應(yīng)于約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面確認(rèn)文件。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付對價(jià)，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息或賠償乙方實(shí)際損失。

（3）甲方有義務(wù)提供乙方履行合同所需的必要協(xié)助，如提供準(zhǔn)確的商品需求信息、配合物業(yè)驗(yàn)收、協(xié)調(diào)服務(wù)環(huán)境等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)保證其支付能力，如因甲方財(cái)務(wù)狀況惡化導(dǎo)致無法支付對價(jià)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付對價(jià)，甲方未支付的，乙方有權(quán)暫停履約或解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)保證所提供商品/物業(yè)/服務(wù)的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方約定需求。如商品存在質(zhì)量問題/物業(yè)無法正常使用/服務(wù)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換、維修或采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的履約信息，如甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方誤判，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)確保履行過程中的操作符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的第三方索賠承擔(dān)賠償責(zé)任。如因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法履行，乙方可部分或全部免責(zé)，但需及時(shí)通知甲方并采取合理措施減少損失。

（5）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理商品驗(yàn)收、物業(yè)交接等手續(xù)，甲方無正當(dāng)理由拒絕的，乙方有權(quán)順延履約期限，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

（6）乙方應(yīng)建立完善的履約記錄管理制度，并按甲方要求提供履約證明文件，如檢驗(yàn)報(bào)告、服務(wù)日志等。若因乙方記錄疏漏導(dǎo)致爭議，乙方需承擔(dān)舉證不能的不利后果。

第四條價(jià)格與支付條件

1.商品/物業(yè)/服務(wù)價(jià)格：本合同項(xiàng)下商品/物業(yè)/服務(wù)的總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整），具體價(jià)格構(gòu)成及明細(xì)以合同附件或雙方確認(rèn)的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。如涉及稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，如需甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將稅費(fèi)直接支付給乙方或相關(guān)第三方。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付對價(jià)，收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX科技有限公司，賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按以下約定支付款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)，支付總價(jià)款的X%；（2）進(jìn)度款：根據(jù)合同約定節(jié)點(diǎn)完成XX工作后X日內(nèi)，支付總價(jià)款的X%；（3）尾款：全部商品交付/物業(yè)交付/服務(wù)完成后X日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的X%。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分X%的違約金，違約金上限不超過總價(jià)款的X%。

4.付款條件：甲方付款以乙方完成相應(yīng)履約為前提，乙方有權(quán)拒絕提前收款。如甲方需變更付款方式或賬戶信息，應(yīng)提前X日書面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的延遲或錯(cuò)誤責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至XX事項(xiàng)完全履行完畢之日止，共計(jì)XX個(gè)月/年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）商品交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后X日內(nèi)將全部商品交付至甲方指定地點(diǎn)，交付范圍以附件清單為準(zhǔn)；（2）物業(yè)驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成物業(yè)交付后X日內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署確認(rèn)文件；（3）服務(wù)執(zhí)行期限：乙方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)啟動(dòng)服務(wù)，整個(gè)服務(wù)過程不超過XX天/月，具體分階段目標(biāo)及時(shí)間安排以雙方確認(rèn)的執(zhí)行計(jì)劃為準(zhǔn)。

3.期限順延：如因不可抗力或甲方原因（如未及時(shí)提供必要協(xié)助）導(dǎo)致乙方延遲履約，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延，但最長不超過X個(gè)月。乙方因自身原因?qū)е碌难舆t，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：甲方未按本合同第四條約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%支付違約金，違約金上限為總價(jià)款的X%。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停履約或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的價(jià)款及賠償損失。

（2）驗(yàn)收拖延：甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收的，視為默認(rèn)商品/物業(yè)符合約定，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的倉儲(chǔ)、保險(xiǎn)等額外費(fèi)用。逾期超過X日，乙方有權(quán)按已完成比例結(jié)算并要求甲方支付違約金。

（3）信息提供錯(cuò)誤：如因甲方提供虛假或錯(cuò)誤信息導(dǎo)致乙方誤判或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠、返工費(fèi)用等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量違約：乙方提供的商品/物業(yè)/服務(wù)不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接費(fèi)用。若無法補(bǔ)救或更換，乙方應(yīng)按不合格部分價(jià)款的X%支付違約金，違約金上限不超過總價(jià)款的X%。甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（2）交付延遲：乙方未按本合同第五條約定時(shí)間履約的，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的X%支付違約金，但違約金總額不超過總價(jià)款的X%。延遲超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付款項(xiàng)并支付違約金。

（3）服務(wù)違約：乙方提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面指出后仍不糾正的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于減收服務(wù)費(fèi)、賠償直接損失等。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，并按合同約定返還已收款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)。因違約方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同解除，違約方應(yīng)賠償對方相當(dāng)于合同總價(jià)款X%的損失。雙方另有約定的除外。

4.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，但賠償總額不超過合同總價(jià)款X%。雙方因不可抗力違約的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、禁令）、社會(huì)事件（如疫情封鎖）等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及預(yù)計(jì)影響范圍。通知應(yīng)附相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道等）。若不可抗力持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商是否暫?；蚪獬贤?/p>

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履約，已發(fā)生的損失仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力證明：若一方主張不可抗力免責(zé)，應(yīng)提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。雙方對不可抗力認(rèn)定有爭議的，可提交第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。因不可抗力解除合同的，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商調(diào)解無法達(dá)成一致，爭議應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)（地址：XX）按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁語言為中文，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.訴訟：除仲裁外，任何一方均有權(quán)向合同履行地（或甲方/乙方住所地）人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

4.法律適用：爭議解決均適用中華人民共和國法律，并以合同簽訂地作為連結(jié)點(diǎn)。任何一方不得依據(jù)本合同約定以外的法律或規(guī)則解決爭議。

5.專屬管轄：雙方同意，本合同項(xiàng)下任何爭議均由上述仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)專屬管轄，任何一方不得就同一爭議向其他機(jī)構(gòu)提出主張。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書面形式變更是無效的。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于合同目的之外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后X年。

4.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效不影響其他條款的效力。若某條款被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.法律適用與解釋：本合同適用中華人民共和國法律解釋，任何爭議均以該法律為準(zhǔn)。若合同條款存在歧義，應(yīng)依據(jù)合同目的和交易習(xí)慣解釋。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

7.合同終止：本合同在以下情形下終止：（1）履行完畢所有義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除。合同終止后，保密、爭議解決等條款繼續(xù)有效。

8.通知送達(dá)：所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，若寄至合同首部列明地址，則視為有效送達(dá)，包括但不限于郵寄、快遞、掛號(hào)信及雙方確認(rèn)的電子郵箱。送達(dá)地址變更應(yīng)書面通知對方。

第十條附則

1.合同附件：本合同包含以下附件，均構(gòu)成本合同不可分割的一部分：（1）附件一：商品/物業(yè)/服務(wù)清單及規(guī)格；（2）附件二：價(jià)格明細(xì)表；（3）附件三：履行進(jìn)度