房屋置換合同解除協(xié)議書甲方（原房屋置換合同出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原房屋置換合同受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋置換合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該房屋置換合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、原房屋置換合同基本情況（一）置換房屋情況1.甲方提供置換的房屋坐落于[甲方房屋地址]，建筑面積為[甲方房屋建筑面積]平方米，房屋所有權證號為[甲方房屋所有權證號]，土地使用權證號為[甲方土地使用權證號]（如有）。該房屋用途為[房屋用途]，結構為[房屋結構]，裝修情況為[裝修狀況描述]。2.乙方提供置換的房屋坐落于[乙方房屋地址]，建筑面積為[乙方房屋建筑面積]平方米，房屋所有權證號為[乙方房屋所有權證號]，土地使用權證號為[乙方土地使用權證號]（如有）。該房屋用途為[房屋用途]，結構為[房屋結構]，裝修情況為[裝修狀況描述]。（二）原合同約定的其他事項1.雙方約定的置換差價及支付方式為：[具體差價金額]，支付方式為[如現(xiàn)金、轉賬等]，支付時間為[具體時間]。2.原合同約定的房屋交付時間為[交付時間]，交付方式為[交付方式描述]。3.原合同約定的相關稅費承擔方式為：[明確雙方各自承擔的稅費項目]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如規(guī)劃變更、雙方家庭情況變化等]，導致原房屋置換合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除該合同。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關解除手續(xù)。在乙方完成本協(xié)議約定的義務后，有權收回其原提供置換的房屋。2.義務自本協(xié)議生效之日起，停止對乙方提供的置換房屋的使用，并按照本協(xié)議約定的時間將該房屋騰空并返還給乙方。協(xié)助乙方辦理與原房屋置換合同相關的注銷、撤銷等手續(xù)，如房屋產(chǎn)權變更登記的撤銷等。按照本協(xié)議約定承擔應承擔的費用和責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理相關解除手續(xù)。在甲方完成本協(xié)議約定的義務后，有權收回其原提供置換的房屋。2.義務自本協(xié)議生效之日起，停止對甲方提供的置換房屋的使用，并按照本協(xié)議約定的時間將該房屋騰空并返還給甲方。協(xié)助甲方辦理與原房屋置換合同相關的注銷、撤銷等手續(xù)，如房屋產(chǎn)權變更登記的撤銷等。按照本協(xié)議約定承擔應承擔的費用和責任。（三）費用承擔1.因解除原房屋置換合同而產(chǎn)生的相關費用，如手續(xù)費、稅費等，按照以下方式承擔：[明確雙方各自承擔的費用項目及金額]。2.若在原合同履行過程中，一方已支付了部分費用（如定金、預付款等），另一方應在本協(xié)議生效后的[具體時間]內予以退還。具體退還金額及方式如下：甲方已支付給乙方的費用為[具體金額]，乙方應于[退還時間]前以[退還方式]退還給甲方。乙方已支付給甲方的費用為[具體金額]，甲方應于[退還時間]前以[退還方式]退還給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋騰空并返還給乙方，每逾期一日，應按照[違約金計算方式，如房屋市場租金的一定比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照原房屋置換合同約定的房屋價值的[一定比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關解除手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋騰空并返還給甲方，每逾期一日，應按照[違約金計算方式，如房屋市場租金的一定比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原房屋置換合同約定的房屋價值的[一定比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關解除手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章