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文檔簡介

租賃球館比賽合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

甲方名稱:XX體育文化發(fā)展有限公司,

注冊地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號,

法定代表人/負(fù)責(zé)人:張三,

聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事體育賽事策劃、場館運(yùn)營及商業(yè)推廣的綜合性企業(yè),擁有豐富的場館管理經(jīng)驗和賽事能力。為滿足日益增長的體育活動市場需求,甲方通過長期投資與運(yùn)營,在XX市建設(shè)并管理著多家現(xiàn)代化體育場館,其中XX球館作為甲方重點運(yùn)營的場館之一,具備承辦各類高水平籃球、羽毛球、乒乓球等競技賽事及商業(yè)活動的硬件設(shè)施與配套服務(wù)。

自成立以來,甲方始終秉持“專業(yè)、高效、安全”的服務(wù)理念,與國內(nèi)外眾多體育機(jī)構(gòu)、俱樂部及企業(yè)建立了長期合作關(guān)系。為提升場館運(yùn)營效率,甲方現(xiàn)需在特定時間段內(nèi)將XX球館部分區(qū)域租賃給具備相應(yīng)資質(zhì)的賽事方使用,用于舉辦專業(yè)或半專業(yè)的體育比賽活動?;诖?,甲方與乙方就球館租賃事宜達(dá)成合作意向,雙方通過平等協(xié)商,在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下,特訂立本合同,以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。

甲方在此次合作中作為出租方,主要負(fù)責(zé)提供符合賽事要求的球館場地及相關(guān)配套設(shè)施,并監(jiān)督租賃期間的場館使用安全。同時,甲方有權(quán)對乙方的賽事方案、人員入場資格及活動流程進(jìn)行審核,確保活動符合場館管理規(guī)定及行業(yè)規(guī)范。甲方還需負(fù)責(zé)場館的日常維護(hù)、安保及應(yīng)急處理,保障租賃期間的正常運(yùn)營秩序。

乙方在此次合作中作為承租方,需具備合法的賽事資質(zhì),并按照合同約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的賽事方案,包括活動時間、參賽人員、場地布置、設(shè)備需求等,并提前向甲方提交書面申請及審批流程。乙方還需自行負(fù)責(zé)賽事期間的裁判、安保、醫(yī)療等第三方服務(wù),并確保所有參與人員遵守場館規(guī)則,避免發(fā)生安全事故。

雙方基于對彼此資質(zhì)的認(rèn)可及對合作前景的信心,決定通過本合同建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲方通過提供優(yōu)質(zhì)場地資源,支持體育賽事的開展;乙方通過合法合規(guī)的賽事,提升場館的運(yùn)營效益。雙方將共同遵守合同約定,確保合作順利進(jìn)行,并在合作過程中積累經(jīng)驗,為后續(xù)更多類似合作奠定基礎(chǔ)。

此次合作背景的形成,源于甲方對體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略布局。隨著全民健身政策的推進(jìn)及體育消費(fèi)市場的擴(kuò)大,高端體育場館的需求持續(xù)增長。甲方通過租賃球館的方式,既能盤活閑置資源,又能拓展多元化收入來源,同時為體育賽事的舉辦提供專業(yè)平臺。乙方作為專業(yè)的賽事方,則希望通過租賃甲方的高標(biāo)準(zhǔn)球館,提升賽事品質(zhì),擴(kuò)大品牌影響力,并帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,共同推動體育產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展。

本合同附件中,將詳細(xì)列明球館的租賃區(qū)域、設(shè)施清單、使用規(guī)范及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),作為雙方履行合同的依據(jù)。雙方在簽訂本合同前,已充分了解相關(guān)條款內(nèi)容,并確認(rèn)具備履行合同的完全能力。此次合作不僅是一次商業(yè)交易,更是雙方在體育產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域深度合作的起點,未來可通過不斷優(yōu)化服務(wù)模式,實現(xiàn)更廣泛的市場拓展與資源整合。

合同簡介部分至此結(jié)束,后續(xù)章節(jié)將圍繞當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款及附則等內(nèi)容展開,形成完整的租賃球館比賽合同范本。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在球館租賃及賽事舉辦過程中的權(quán)利與義務(wù),確保球館能夠按照乙方的賽事需求被有效利用,同時保障場館的正常運(yùn)營秩序與安全。具體內(nèi)容涵蓋球館租賃區(qū)域的確認(rèn)、租賃期限的約定、租金及費(fèi)用的支付方式、場地使用規(guī)范、設(shè)施設(shè)備提供與維護(hù)、賽事安全保障、應(yīng)急處理機(jī)制以及違約責(zé)任等。本合同旨在為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的比賽場地,滿足其舉辦體育賽事的基本需求,同時甲方通過規(guī)范化的管理,確保球館設(shè)施不受損害、運(yùn)營不受干擾。雙方將通過本合同的簽訂與履行,建立一種權(quán)利義務(wù)清晰、合作基礎(chǔ)穩(wěn)固的租賃關(guān)系,為后續(xù)類似合作提供示范效應(yīng)。合同范圍限定于XX球館特定區(qū)域的租賃使用,不包括球館主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的改造,也不涉及賽事本身的推廣宣傳等第三方業(yè)務(wù)。

第二條定義

在本合同中,除非上下文另有明確說明,下列詞語具有以下特定含義:“球館”指由甲方擁有或合法運(yùn)營的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX球館,包括但不限于主比賽場、訓(xùn)練場地、更衣室、觀眾席及相關(guān)配套設(shè)施;“租賃區(qū)域”指乙方根據(jù)本合同約定支付租金而獲得使用權(quán)的球館具體區(qū)域,其范圍以附件一《球館租賃區(qū)域示意圖》為準(zhǔn);“租賃期限”指乙方支付租金并獲得球館使用權(quán)的具體時間段,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止;“賽事”指由乙方策劃并舉辦,在球館內(nèi)進(jìn)行的籃球、羽毛球、乒乓球等體育項目比賽活動;“設(shè)施設(shè)備”包括但不限于球館內(nèi)的地板、籃筐/網(wǎng)架、球臺、燈光、音響系統(tǒng)、空調(diào)、飲水機(jī)等;“安全責(zé)任”指在租賃期間,乙方對其參賽人員、工作人員及活動過程的安全管理責(zé)任;“應(yīng)急處理”指針對租賃期間可能發(fā)生的突發(fā)事件(如火災(zāi)、設(shè)備故障、人員沖突等)而制定的處理預(yù)案與執(zhí)行措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項,并有權(quán)對乙方的賽事方案、入場人員資質(zhì)、活動流程及場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督與審核,確保其符合球館管理規(guī)定及安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的租賃區(qū)域,并保證其在租賃期初具備正常使用的條件,包括但不限于場地清潔、基礎(chǔ)設(shè)施完好、照明及通風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行。甲方有義務(wù)維護(hù)球館的整體環(huán)境,定期對公共設(shè)施進(jìn)行檢修保養(yǎng),確保其安全性。在租賃期間,甲方需配備專職或兼職管理人員,負(fù)責(zé)處理乙方提出的合理訴求,并監(jiān)督乙方遵守本合同約定的各項條款。對于乙方提出的超出合同范圍的服務(wù)需求(如專業(yè)裁判提供、大型廣告位布置等),甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否提供,并可能收取額外費(fèi)用。甲方還需負(fù)責(zé)提供必要的應(yīng)急支持,包括但不限于消防設(shè)備檢查、醫(yī)療救助通道指引等,并制定通用應(yīng)急預(yù)案供乙方參考。如因甲方原因(如設(shè)施突發(fā)故障、管理疏漏)導(dǎo)致乙方賽事無法正常進(jìn)行,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并優(yōu)先協(xié)調(diào)資源協(xié)助乙方完成賽事或退還部分租金。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

**(1)核心權(quán)力與基本義務(wù)**

乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi),按照本合同附件二《場地使用規(guī)范》及附件三《設(shè)施設(shè)備使用清單》的規(guī)定,使用租賃區(qū)域進(jìn)行約定的賽事活動。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行前提供球館的詳細(xì)設(shè)施清單及使用說明,并有權(quán)對甲方提供的場地及設(shè)施進(jìn)行初步驗收,如有異議應(yīng)提前書面提出。乙方的主要義務(wù)是按時足額支付本合同約定的租金及其他費(fèi)用,并確保其租賃活動不干擾球館其他區(qū)域的正常使用。乙方需自行負(fù)責(zé)賽事的、宣傳、人員管理及保險購買等事宜,并確保所有參與人員(包括運(yùn)動員、裁判、工作人員、觀眾等)遵守球館的入場須知及行為規(guī)范。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地支持,如鋪設(shè)臨時地板、調(diào)整燈光亮度、連接電源接口等,但需提前至少XX天提交書面申請,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

**(2)詳細(xì)權(quán)利與義務(wù)**

**a.賽事方案與審批**

乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi),向甲方提交詳細(xì)的賽事方案,包括賽事名稱、比賽項目、時間安排、參賽隊伍/人員名單、場地布置圖、設(shè)備需求清單、安保方案及應(yīng)急預(yù)案等。甲方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)完成審核,并書面通知乙方審核結(jié)果。如需修改,乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見調(diào)整方案并重新提交。乙方未提交方案或方案未獲甲方批準(zhǔn)前,不得使用租賃區(qū)域進(jìn)行任何與賽事相關(guān)的活動。

**b.場地使用與管理**

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《場地使用規(guī)范》操作,不得擅自改變場地用途或進(jìn)行破壞性改造(如打孔、懸掛重物、涂寫標(biāo)記等)。乙方需自行負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的清潔工作,活動結(jié)束后恢復(fù)原狀。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方需自行配備賽事所需的裁判、計時計分設(shè)備、醫(yī)療人員及安保力量,并確保其具備相應(yīng)資質(zhì)。觀眾人數(shù)不得超過甲方規(guī)定上限,如需超限,需另行協(xié)商并支付額外費(fèi)用。

**c.安全保障與應(yīng)急處理**

乙方作為賽事安全的第一責(zé)任人,需制定并實施全面的安全保障措施,包括但不限于:進(jìn)行入場身份核驗、設(shè)置安全通道、配備急救藥箱及人員、禁止危險品帶入等。乙方應(yīng)自行購買賽事相關(guān)責(zé)任險,并將保單復(fù)印件交予甲方備案。在租賃期間發(fā)生的安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,除非事故系甲方提供設(shè)施存在明顯缺陷或甲方管理人員失職所致。乙方應(yīng)熟悉甲方的應(yīng)急預(yù)案,如遇突發(fā)事件,應(yīng)立即通知甲方現(xiàn)場管理人員,并配合采取應(yīng)急措施。

**d.費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算**

乙方除支付合同約定的租金外,還需承擔(dān)因舉辦賽事而產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于:垃圾清運(yùn)費(fèi)、臨時設(shè)施搭建費(fèi)、電力超額使用費(fèi)、保險費(fèi)、政府行政規(guī)費(fèi)(如體育賽事經(jīng)營許可費(fèi))等。所有費(fèi)用應(yīng)按照甲方通知的金額及支付方式按時繳納。甲方應(yīng)在收到乙方款項后XX日內(nèi),提供正式發(fā)票。

**e.合作與溝通**

乙方應(yīng)指定一名現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,全程負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)。如需臨時調(diào)整賽事時間或增加服務(wù)需求,應(yīng)至少提前XX日書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。乙方應(yīng)尊重甲方工作人員,遵守球館的各項管理規(guī)定,不得有侮辱、威脅或擾亂秩序的行為。

第四條價格與支付條件

本合同項下的價格及支付條件如下:

1.租金:乙方應(yīng)向甲方支付租金,用于承租XX球館的指定區(qū)域進(jìn)行賽事活動。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/天,租賃期限為XX天,總計租金為人民幣XX元(大寫:人民幣XX元整)。此價格為場地使用費(fèi),不包括甲方提供的配套服務(wù)費(fèi)用及乙方自需的設(shè)備、物料等費(fèi)用。

2.支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后XX日內(nèi),向乙方開具等額發(fā)票。

3.預(yù)付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi),向甲方支付相當(dāng)于總租金XX%的預(yù)付款,即人民幣XX元(大寫:人民幣XX元整)。剩余款項應(yīng)在租賃期開始前XX日內(nèi)付清。

4.其他費(fèi)用:如乙方需要甲方提供額外的服務(wù)(如專業(yè)裁判、場地布置、設(shè)備租賃等),雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并按補(bǔ)充協(xié)議約定支付費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)因舉辦賽事而產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于垃圾清運(yùn)費(fèi)、電力超額使用費(fèi)、保險費(fèi)等,除非本合同另有約定。

5.付款時間:預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)支付,剩余款項應(yīng)在租賃期開始前XX日內(nèi)支付。逾期支付視為違約,乙方可按每日XX%的利率向甲方支付逾期付款違約金,直至付清為止。

第五條履行期限

1.合同有效期:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租賃期限為XX天,自XX年XX月XX日00:00起至XX年XX月XX日24:00止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點:

a.合同簽訂后XX日內(nèi),乙方提交賽事方案,甲方審核并反饋。

b.合同簽訂后XX日內(nèi),乙方支付預(yù)付款。

c.租賃期開始前XX日,乙方支付剩余租金及發(fā)票。

d.租賃期開始前XX日,雙方進(jìn)行場地交接及驗收。

e.租賃期內(nèi),如需變更賽事時間或內(nèi)容,乙方應(yīng)提前XX日書面通知甲方。

f.租賃期結(jié)束后XX日內(nèi),乙方完成場地清理及恢復(fù)工作,并配合甲方進(jìn)行最終驗收。

3.期限順延:如因不可抗力或雙方協(xié)商一致,可變更租賃期限,但應(yīng)書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任:

a.逾期支付租金:乙方未按本合同第四條約定支付租金或任何其他應(yīng)付款項的,每逾期一日,應(yīng)按應(yīng)付未付款項的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方解除合同的,已收取的租金不予退還。

b.未提交賽事方案或方案未獲批準(zhǔn):如乙方未按本合同第五條約定提交賽事方案或在規(guī)定期限內(nèi)未獲甲方批準(zhǔn),導(dǎo)致租賃期無法開始的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失,包括但不限于空置期租金(按每日XX元計算)及甲方為尋找其他承租方而支出的費(fèi)用。

c.違規(guī)使用場地:乙方違反本合同第三條第2款(2)項中關(guān)于場地使用、管理、安全保障等約定的,甲方有權(quán)立即停止乙方使用租賃區(qū)域,并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于總租金XX%的違約金。

d.人員安全責(zé)任不落實:如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生人員傷亡或財產(chǎn)損失事件的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并承擔(dān)由此給甲方造成的損失,包括但不限于罰款、賠償費(fèi)用及聲譽(yù)損失。甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的法律責(zé)任。

e.逾期歸還場地:乙方未按本合同第五條約定按時歸還場地,每逾期一日,應(yīng)按每日租金的XX%向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過XX日的,甲方有權(quán)采取必要措施收回場地,并要求乙方支付相當(dāng)于總租金XX%的違約金。

2.甲方違約責(zé)任:

a.未提供合格場地:如因甲方原因?qū)е伦赓U場地在租賃期內(nèi)無法正常使用(如設(shè)施故障、維修不及時等),甲方應(yīng)采取補(bǔ)救措施盡快恢復(fù)場地使用。如無法恢復(fù)或恢復(fù)時間超過XX日,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付但未使用的租金及違約金(按每日租金的XX%計算)。

b.逾期提供服務(wù):如甲方未按本合同約定提供必要的配套服務(wù)(如電力、照明等),導(dǎo)致乙方賽事無法進(jìn)行的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并退還部分租金或采取補(bǔ)救措施。違約金按每日租金的XX%計算。

c.解除合同責(zé)任:如甲方無正當(dāng)理由解除合同,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總租金XX%的違約金,并退還乙方已支付但未使用的租金。

3.賠償責(zé)任:任何一方違約給對方造成損失的,違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于實際支出費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。賠償金額應(yīng)以實際損失為限,但最高不超過合同總金額的XX%。

4.不可抗力:如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度,協(xié)商變更或解除合同。不可抗力消除后,應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義:本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為(如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等)、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類似事件。

2.通知義務(wù):任何一方遭遇不可抗力事件時,應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)以書面形式通知對方,說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計持續(xù)期限,并附相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日,雙方應(yīng)再次協(xié)商,確認(rèn)是否需要變更或解除合同。

3.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行的,受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響,協(xié)商調(diào)整履行期限、履行方式或解除合同。因不可抗力造成的損失,由雙方各自承擔(dān),互不追責(zé)。

4.協(xié)商處理:不可抗力事件消除后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行,并協(xié)商處理由此產(chǎn)生的問題,如合同履行費(fèi)用的分?jǐn)偂⒁寻l(fā)生費(fèi)用的結(jié)算等。雙方應(yīng)本著公平合理的原則,協(xié)商達(dá)成一致意見。

5.不可抗力證明:雙方應(yīng)對不可抗力事件的發(fā)生及影響承擔(dān)舉證責(zé)任。如一方對不可抗力事件提出異議,另一方有權(quán)要求其提供相關(guān)證明文件,如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等。無法提供有效證明的,不視為不可抗力事件。

第八條爭議解決

1.爭議類型:本合同項下的任何爭議,包括但不限于合同解釋、履行、違約責(zé)任等,均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé),積極溝通,尋求雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商程序:協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行。任何一方可向?qū)Ψ教岢鰰娼鉀Q方案,對方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)予以書面回復(fù)。雙方可多次進(jìn)行溝通,直至達(dá)成一致意見。

3.調(diào)解:如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至XX調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,除非另有約定。調(diào)解成功的,雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書,并依據(jù)協(xié)議書履行。

4.仲裁:如調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解,任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會,按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決,并自覺履行。

5.訴訟:除仲裁外,雙方均不得就本合同項下的爭議向任何法院提起訴訟。如一方違反此約定提起訴訟,另一方有權(quán)申請法院駁回訴訟請求,并要求對方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.法律適用:本合同項下的所有爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等),除另有約定外,由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進(jìn)行,避免不必要的拖延。

第九條其他條款

1.通知方式:本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式(包括但不限于信函、傳真、電子郵件)發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的,發(fā)出時視為送達(dá);

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