安裝陽光棚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運營?；诩追狡煜耎X商業(yè)綜合體的建設(shè)需求，甲方計劃在綜合體戶外區(qū)域安裝陽光棚，以提升商業(yè)氛圍并拓展經(jīng)營空間。甲方通過市場調(diào)研與招標(biāo)程序，最終選定乙方作為陽光棚的設(shè)計、生產(chǎn)及安裝服務(wù)提供商。雙方基于平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保陽光棚項目順利實施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX陽光棚工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于戶外建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工的企業(yè)，擁有豐富的陽光棚工程經(jīng)驗及專業(yè)資質(zhì)。乙方具備完善的生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)團隊和質(zhì)量管理體系，能夠提供從設(shè)計、材料供應(yīng)到安裝調(diào)試的全流程服務(wù)?；谝曳降膶I(yè)能力及良好口碑，甲方經(jīng)評估后選擇乙方承擔(dān)陽光棚項目。乙方承諾按照合同約定，提供高品質(zhì)的陽光棚產(chǎn)品及服務(wù)，確保項目按時、按質(zhì)完成。

雙方合作背景：

本合同項下的陽光棚項目位于甲方擁有的XX商業(yè)綜合體戶外區(qū)域，旨在通過安裝陽光棚設(shè)施，優(yōu)化戶外休閑空間，增強綜合體吸引力，滿足周邊消費者對遮陽、防曬及休憩的需求。甲方委托乙方負(fù)責(zé)陽光棚的設(shè)計、生產(chǎn)及安裝，乙方則根據(jù)甲方需求提供專業(yè)服務(wù)。雙方基于對項目目標(biāo)的高度共識，通過友好協(xié)商達成合作，本合同作為雙方權(quán)利義務(wù)的載體，將作為項目執(zhí)行的依據(jù)。

合同簡介：

本合同是甲方與乙方就陽光棚項目合作達成的法律文件，明確了雙方在項目實施過程中的責(zé)任分工。甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供項目相關(guān)資料及場地支持，并按約定支付服務(wù)費用；乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照合同要求完成陽光棚的設(shè)計、生產(chǎn)及安裝工作。雙方將嚴(yán)格履行合同條款，確保項目按期交付并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本合同不僅是對雙方合作意愿的確認(rèn)，也是保障項目順利推進的法律保障，與后續(xù)章節(jié)中的定義、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款共同構(gòu)成完整的合同體系，為項目的全過程管理提供法律框架。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在陽光棚項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成陽光棚的設(shè)計、生產(chǎn)、安裝及后續(xù)服務(wù)，最終實現(xiàn)甲方在XX商業(yè)綜合體戶外區(qū)域安裝陽光棚的目標(biāo)，提升商業(yè)綜合體的功能性與吸引力。合同范圍涵蓋以下具體內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)甲方提供的場地條件及使用需求，完成陽光棚的結(jié)構(gòu)設(shè)計，包括但不限于尺寸、材料選型、力學(xué)計算及效果圖繪制；

2.乙方負(fù)責(zé)陽光棚所需材料的采購、生產(chǎn)及質(zhì)量檢驗，確保所有材料符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方按照設(shè)計方案及施工方案，負(fù)責(zé)陽光棚的現(xiàn)場安裝，包括基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)組裝、防水處理及電氣配套（如涉及）；

4.乙方承擔(dān)陽光棚安裝過程中的安全責(zé)任，遵守現(xiàn)場施工規(guī)范，確保施工安全；

5.乙方提供陽光棚的售后服務(wù)，包括質(zhì)保期內(nèi)維修及質(zhì)保期后的有償維修服務(wù)。

第二條定義

1.“陽光棚”指本合同項下安裝的由鋼架結(jié)構(gòu)及透明或半透明材料組成的戶外遮陽設(shè)施；

2.“設(shè)計圖紙”指乙方提供的陽光棚結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、施工圖及相關(guān)技術(shù)文件；

3.“安裝地點”指甲方指定的XX商業(yè)綜合體戶外區(qū)域；

4.“質(zhì)保期”指陽光棚安裝完成后，乙方承擔(dān)維修責(zé)任的期限，具體期限為自安裝完成之日起兩年；

5.“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”指國家及行業(yè)發(fā)布的與陽光棚設(shè)計、材料、施工相關(guān)的強制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供陽光棚的設(shè)計、生產(chǎn)及安裝服務(wù)，并有權(quán)對乙方的施工進度及質(zhì)量進行監(jiān)督；甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)向乙方提供安裝地點的詳細(xì)圖紙及地質(zhì)報告，并協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的土地使用及第三方溝通問題；甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，逾期支付的需向乙方支付違約金；甲方應(yīng)確保安裝地點具備施工條件，如需乙方配合進行基礎(chǔ)改造，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地支持及施工許可，如甲方未按時提供資料或批準(zhǔn)，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失；乙方的核心義務(wù)包括：

（1）設(shè)計權(quán)與責(zé)任：乙方擁有陽光棚的設(shè)計自主權(quán)，但須確保設(shè)計方案符合甲方需求及國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計圖紙需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可生產(chǎn)；如因設(shè)計缺陷導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)無償修復(fù)；

（2）材料采購與質(zhì)量：乙方需選用符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料出廠合格證及檢測報告，所有材料風(fēng)險自交付甲方或安裝地點時轉(zhuǎn)移；如材料存在質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)更換或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）施工與安全：乙方需編制詳細(xì)的施工方案，報甲方確認(rèn)后執(zhí)行，施工過程中須遵守安全規(guī)范，配備必要的安全設(shè)施，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（4）工期保障：乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成陽光棚安裝，如遇非不可抗力因素導(dǎo)致的延期，乙方向甲方支付每日千分之五的違約金，但最長不超過合同總價的30%；

（5）售后責(zé)任：乙方對陽光棚提供為期兩年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)非人為損壞的維修費用由乙方承擔(dān)，質(zhì)保期后提供有償維修服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商；

（6）知識產(chǎn)權(quán)：陽光棚的設(shè)計方案及工藝技術(shù)屬于乙方知識產(chǎn)權(quán)，但甲方在使用過程中享有使用權(quán)，乙方不得將相同方案用于其他商業(yè)項目。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下陽光棚項目的總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元），該價格包含陽光棚的設(shè)計費、材料費、生產(chǎn)費、運輸費、安裝費、稅金及雙方約定的其他費用，為固定總價。

2.付款方式：甲方采用分期支付方式支付合同總價款。

（1）首付款：合同簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元），用于乙方啟動設(shè)計及材料采購；

（2）進度款：陽光棚主體結(jié)構(gòu)安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00元）；

（3）尾款：陽光棚整體安裝完畢、調(diào)試完成并取得相應(yīng)驗收文件后十五日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元）。

3.乙方應(yīng)在收到每筆款項前向甲方開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票核對無誤后支付相應(yīng)款項。如甲方未按約定支付款項，每逾期一日，甲方向乙方支付逾期付款部分千分之二的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。

4.所有支付均以人民幣結(jié)算，乙方應(yīng)在收到款項后提供收款憑證。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至陽光棚項目最終驗收合格之日起終止。

2.項目進度安排：

（1）設(shè)計階段：合同簽訂后三十日內(nèi)，乙方完成陽光棚設(shè)計方案并提交甲方確認(rèn)；

（2）生產(chǎn)階段：設(shè)計方案確認(rèn)后六十日內(nèi)，乙方完成所有陽光棚材料的生產(chǎn)及出廠檢驗；

（3）運輸與安裝階段：材料檢驗合格后九十日內(nèi)，乙方完成陽光棚的運輸及現(xiàn)場安裝，其中基礎(chǔ)施工由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，乙方配合完成；

（4）竣工驗收：安裝完成后十日內(nèi)，雙方共同竣工驗收，驗收合格后簽署驗收文件。

3.任何因不可抗力導(dǎo)致的延期，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延。乙方需在延期發(fā)生七日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付款項：除按第四條約定支付違約金外，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付已完成工作部分的80%作為違約補償，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失；

（2）甲方未按時提供場地或資料：每逾期一日，甲方向乙方支付合同總價款千分之一的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)合同總價款20%的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）設(shè)計違約：若乙方提供的設(shè)計方案存在重大缺陷（如結(jié)構(gòu)不安全、材料不符標(biāo)準(zhǔn)），甲方有權(quán)要求乙方無償修改或重新設(shè)計，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并支付合同總價款10%的違約金；若修改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)合同總價款30%的違約責(zé)任；

（2）材料違約：如陽光棚材料存在偷工減料或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，乙方需承擔(dān)全部費用，并支付合同總價款15%的違約金；若更換后仍無法滿足使用要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)合同總價款50%的違約責(zé)任；

（3）工期延誤：除不可抗力及甲方原因外，乙方每逾期一日，向甲方支付合同總價款千分之二的違約金，累計違約金不超過合同總價款的30%；逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收款項的50%，并承擔(dān)合同總價款40%的違約責(zé)任；

（4）質(zhì)量違約：陽光棚安裝完畢后，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非外力破壞的質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)維修，若維修不及時或效果不佳，甲方有權(quán)委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，并支付合同總價款5%的違約金；質(zhì)保期滿后，乙方仍需承擔(dān)合理維修費用，收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；

（5）安全責(zé)任：施工過程中發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失及行政處罰，同時需向甲方支付合同總價款50%的違約金，甲方有權(quán)解除合同。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，需提前三十日書面通知對方，并支付對方已履行部分的相應(yīng)費用，損失較大的方有權(quán)要求違約方賠償實際損失，但賠償總額不超過合同總價款的60%。雙方應(yīng)在解除合同后十日內(nèi)完成結(jié)算，并依法處理保證金、材料款等遺留問題。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及相關(guān)防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及預(yù)計影響，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商調(diào)整工期或費用，已支付的款項不予退還，除非合同目的完全無法實現(xiàn)。

4.不可抗力證明：本合同所稱不可抗力以政府公告、法院判決或相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件為準(zhǔn)。如一方對不可抗力事件提出異議，另一方有權(quán)要求其提供證明，否則其主張不予認(rèn)可。

5.合同終止：因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，并按合同約定結(jié)算費用。如不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或簽署補充協(xié)議。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在安裝地點或雙方約定的地點進行，就爭議事項達成一致后簽署書面協(xié)議，該協(xié)議視為本合同的補充部分。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可共同申請第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX市合同仲裁委員會）進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解期間，除雙方另有約定外，合同履行暫停。

3.仲裁解決：若調(diào)解無效或雙方未達成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX省XX市仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方明確約定爭議解決方式為訴訟，則應(yīng)向安裝地點所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除法律另有規(guī)定外，不影響合同的繼續(xù)履行及爭議條款的效力。

5.爭議管轄的唯一性：雙方確認(rèn)，在本合同履行過程中及爭議解決期間，任何一方不得就同一爭議事項向其他仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟或仲裁，否則該方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知均應(yīng)采用掛號信、快遞或雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送至上述地址，以送達時視為有效送達。電子通知需發(fā)送至雙方在合同中確認(rèn)的官方郵箱，并保留發(fā)送記錄。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨立且不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的合法條款。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何違反均按法律規(guī)定處理。

6.合同終止：除本合同另有約定外，以下情況視為合同終止：雙方協(xié)商一致終止；合同目的已完成；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

7.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.勞動用工：乙方在施工過程中需自行解決人員招聘、管理及勞動保障問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不承擔(dān)乙方員工的工傷、社保等事宜。

第十條附則

1.附件：本合同附件包括但不限于：（1）陽光棚設(shè)計圖紙；（2