2025蘇州吳江租房合同模板下載合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其位于蘇州市吳江區(qū)的房屋出租給乙方使用。該房屋為（商品房/二手房），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：，房屋面積為平方米。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開(kāi)戶銀行：，銀行賬號(hào)：。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為逾期金額的‰。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于保障房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好。押金支付方式為（一次性支付/分期支付），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿或合同解除后，乙方未違反合同約定且房屋設(shè)施設(shè)備完好的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證明文件的合法性。甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在交付房屋時(shí)提供相關(guān)鑰匙、門(mén)禁卡等。甲方有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。第六條房屋修繕與維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。若房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)較大問(wèn)題需要維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七條合同續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋的；（2）甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方安全或健康的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。若因乙方原因?qū)е潞贤獬追接袡?quán)沒(méi)收押金，并要求乙方賠償造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方