農(nóng)村自建房質(zhì)量影響因素識(shí)別分析目錄TOC\o"1-3"\h\u5282農(nóng)村自建房質(zhì)量影響因素識(shí)別分析 1281761.1質(zhì)量影響因素識(shí)別思路 1304651.2自建房質(zhì)量影響因素識(shí)別 2118831.3用4M1E法歸類影響因素 3農(nóng)村自建房質(zhì)量包含建造過(guò)程質(zhì)量和建成后兩部分。調(diào)研中發(fā)現(xiàn)建成后影響因素為是否進(jìn)行加層，而自建房的建造是一個(gè)全生命周期過(guò)程，對(duì)自建房建造全過(guò)程質(zhì)量存在問(wèn)題進(jìn)行分析，識(shí)別出質(zhì)量影響因素，進(jìn)而根據(jù)全面質(zhì)量管理全要素管理構(gòu)建影響因素體系。1.1質(zhì)量影響因素識(shí)別思路農(nóng)村自建房相較于城市建筑，從規(guī)模到建造過(guò)程都存在很大差異，所以需要對(duì)農(nóng)村自建房存在的質(zhì)量問(wèn)題有全面了解，結(jié)合農(nóng)村自建房建造特點(diǎn)展開(kāi)分析。城市建設(shè)工程項(xiàng)目一般按照項(xiàng)目決策階段、勘察設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)采購(gòu)階段、工程施工階段、竣工驗(yàn)收階段和運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段。而農(nóng)村自建房不像城市建筑一樣具有很多復(fù)雜的建造過(guò)程，但也具有自己獨(dú)特的特點(diǎn)，所以本文將農(nóng)村自建房的建造過(guò)程和城市建設(shè)工程項(xiàng)目全階段劃分結(jié)合，將農(nóng)村自建房建設(shè)階段劃分為申請(qǐng)階段（包含勘察設(shè)計(jì)）、承發(fā)包采購(gòu)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和使用維護(hù)階段，按照以上幾個(gè)階段進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量影響因素識(shí)別，進(jìn)而形成質(zhì)量影響清單。本文首先通過(guò)查閱文獻(xiàn)資料，獲得影響因素識(shí)別初步清單，接著通過(guò)對(duì)清單內(nèi)因素進(jìn)行分析歸納，結(jié)合全面質(zhì)量管理理論對(duì)識(shí)別出的影響因素歸類列表，最后結(jié)合調(diào)研和訪談，增補(bǔ)影響因素，確定質(zhì)量影響因素的最終清單。識(shí)別思路見(jiàn)圖4-1所示。圖4-1自建房質(zhì)量影響因素識(shí)別思路1.2自建房質(zhì)量影響因素識(shí)別1）檢索和分析文獻(xiàn)利用Meta檢索文獻(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù)，按照PIS原則檢索文獻(xiàn)，首先主題詞由“自建房or農(nóng)村建房or農(nóng)村住房or農(nóng)村住宅or農(nóng)村房屋or農(nóng)村建筑or農(nóng)房現(xiàn)狀or農(nóng)民住房or鄉(xiāng)村住宅”等，在以上主題詞下檢索“建設(shè)”“質(zhì)量管理、現(xiàn)狀、問(wèn)題”等關(guān)鍵詞，檢索到期刊論文180篇、碩士論文32篇，2015年后發(fā)表的核心期刊18篇。對(duì)檢索到的文獻(xiàn)進(jìn)行閱讀和分析，提取每篇文獻(xiàn)中關(guān)于農(nóng)村自建房質(zhì)量的影響因素。對(duì)于同概念進(jìn)行合并，匯總得到初步的質(zhì)量影響因素共有124個(gè)。（2）質(zhì)量影響因素同源性歸納整理對(duì)初識(shí)別出的124個(gè)農(nóng)村自建房質(zhì)量影響因素進(jìn)行分析，可以發(fā)現(xiàn)如下問(wèn)題：1）某些影響因素類似，表述不同，如“選址不合理”和“無(wú)地質(zhì)勘查資料借助農(nóng)民自身經(jīng)驗(yàn)知識(shí)選址建設(shè)”為同一影響因素不同描述；2）概念范圍不同形成層次上的混亂，某個(gè)因素由其他幾個(gè)因素組成或者部分影響因素包含其他因素，如“設(shè)計(jì)不合理”與“抗震結(jié)構(gòu)不設(shè)置或設(shè)置不合理，未設(shè)置沉降縫和伸縮縫”，“建筑材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)”與“建材選用不當(dāng)、濫用非標(biāo)準(zhǔn)建材、建材來(lái)源不可靠、鄉(xiāng)土材料質(zhì)量難以保證”等。3）概念表達(dá)含糊不清或概念具有寬泛性的，進(jìn)行梳理，如“裝修質(zhì)量粗糙”。通過(guò)對(duì)影響因素初步清單進(jìn)行反復(fù)分析，并結(jié)合自建房建造過(guò)程，對(duì)上述124個(gè)質(zhì)量影響因素合并歸納，歸納出31個(gè)相對(duì)獨(dú)立的影響因素表如下表4-1，其中防水和防水措施、散水設(shè)置、地基基礎(chǔ)是否良好處理、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程質(zhì)量5項(xiàng)從質(zhì)量評(píng)價(jià)量表進(jìn)行評(píng)價(jià)，所以最終歸納出26個(gè)相對(duì)獨(dú)立的影響因素。表4-1自建房影響因素序號(hào)自建房質(zhì)量影響因素序號(hào)自建房質(zhì)量影響因素1有質(zhì)量承諾的施工合同17施工隊(duì)伍專業(yè)配備，技術(shù)力量情況2自建房房主房屋建筑常識(shí)和安全意識(shí)18按施工圖紙來(lái)規(guī)范操作或不隨意修改圖紙3政府或村委會(huì)專業(yè)技術(shù)水平19鑒定檢測(cè)點(diǎn)或檢測(cè)費(fèi)用情況4施工人員專業(yè)素養(yǎng)和安全意識(shí)20材料亂堆亂放5勘察、選址21缺乏正規(guī)結(jié)算程序和辦法6設(shè)計(jì)質(zhì)量22偷工減料7房屋建設(shè)方式不同（承發(fā)包模式）23竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不清晰8測(cè)量準(zhǔn)確度24資金投入情況9機(jī)具采用情況25無(wú)第三方監(jiān)管質(zhì)量、監(jiān)管主要靠農(nóng)戶10工序檢查到位情況26不合理的堆載、改造和加層11關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收27政府及村委會(huì)相關(guān)人員參與度12戶主購(gòu)買材料的質(zhì)量28施工隊(duì)資質(zhì)和施工工匠是否持證上崗13防水和防水措施29裝飾裝修工程質(zhì)量14散水設(shè)置30施工材料制作工藝15地基基礎(chǔ)是否良好處理31建材市場(chǎng)的監(jiān)管16主體結(jié)構(gòu)不同資料來(lái)源：作者自繪1.3用4M1E法歸類影響因素結(jié)合全面質(zhì)量管理4M1E法將上述因素分析歸納，并請(qǐng)行業(yè)專家對(duì)質(zhì)量影響因素進(jìn)行調(diào)整或增補(bǔ)。（1）人員因素人是建造活動(dòng)的主體，從全面質(zhì)量管理的理論看，是建造質(zhì)量最重要的影響因素。行為主體人包括：項(xiàng)目管理活動(dòng)中的角色和本身的專業(yè)度，即包含個(gè)人素質(zhì)、專業(yè)水平、技術(shù)高低、工作態(tài)度、對(duì)工作的認(rèn)知等，還包括人員的數(shù)量（插入引用）。在農(nóng)村自建房建造過(guò)程中，涉及的直接相關(guān)方有施工隊(duì)和自建房戶主，以及以管理角色的政府和村委會(huì)相關(guān)管理人員。在質(zhì)量影響因素識(shí)別清單中已經(jīng)識(shí)別，結(jié)合調(diào)研情況，“不合理的堆載、改造和加層”一般由戶主安全意識(shí)決定，所以，將上表第26項(xiàng)合并于人員因素，在問(wèn)卷調(diào)查表中進(jìn)行測(cè)查，不單獨(dú)列項(xiàng)。（2）機(jī)具因素在農(nóng)村自建房建造過(guò)程中使用的機(jī)具比城市建筑機(jī)具少，但對(duì)于施工中混凝土的攪拌、振搗，鋼筋的拉直、折彎等常用機(jī)械伴隨建造過(guò)程各個(gè)階段，是建造活動(dòng)不可或缺的部分。在質(zhì)量影響因素清單中已經(jīng)識(shí)別。（3）材料因素材料質(zhì)量包含投入質(zhì)量和施工過(guò)程質(zhì)量?jī)煞矫?，直接影響最終產(chǎn)品質(zhì)量，是保障產(chǎn)品質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)。在自建房建造過(guò)程中材料包含諸如鋼筋、水泥等標(biāo)準(zhǔn)件，也包含砂、石、磚等地方性材料，且無(wú)論是來(lái)源的可靠度、選擇的合適度以及施工過(guò)程的處理都對(duì)建筑質(zhì)量有影響。在初識(shí)清單中對(duì)材料影響因素已經(jīng)識(shí)別，因此不再增補(bǔ)。（4）方法因素方法指的是自建房建造過(guò)程中所使用的方法、技術(shù)，對(duì)于農(nóng)村自建房來(lái)說(shuō)主要包括設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工工藝。在建造的過(guò)程中，是否有設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)是否符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)民建房的需求、是否按圖施工，以及施工技術(shù)如何等都將影響著建筑質(zhì)量，在初識(shí)清單中對(duì)方法影響因素已經(jīng)識(shí)別，因此不再增補(bǔ)（5）環(huán)境因素環(huán)境不僅指所處的自然環(huán)境，還包括政策環(huán)境、市場(chǎng)環(huán)境等，對(duì)于建筑工程，環(huán)境還包括現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境、工程管理環(huán)境等。在質(zhì)量影響因素識(shí)別過(guò)程中，自然環(huán)境對(duì)農(nóng)村自建房的影響包含與是否進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)；市場(chǎng)環(huán)境體現(xiàn)為承發(fā)包模式；政策環(huán)境主要體現(xiàn)為政府及村委會(huì)的參與度、專業(yè)技術(shù)水平，簡(jiǎn)明易懂的農(nóng)村住宅竣工驗(yàn)收規(guī)范和正規(guī)結(jié)算辦法。通過(guò)調(diào)研，補(bǔ)充“有質(zhì)量承諾的合同”因素，施工隊(duì)資質(zhì)和施工工匠是否持證上崗，體現(xiàn)在政府對(duì)施工隊(duì)或施工工匠的管理，所以將“施工隊(duì)資質(zhì)和施工工匠是否持證上崗”項(xiàng)替換為政府對(duì)施工隊(duì)或施工工匠的管理。經(jīng)過(guò)調(diào)整后的農(nóng)村自建房質(zhì)量影響因素為23個(gè)，詳見(jiàn)表4-2表4-2自建房質(zhì)量影響因素表自建房質(zhì)量影響因素自建房主要相關(guān)方施工隊(duì)1施工隊(duì)人員專業(yè)素養(yǎng)和安全意識(shí)2施工隊(duì)伍專業(yè)配備和技術(shù)力量自建房戶主3自建房戶主建筑常識(shí)和安全意識(shí)4資金投入機(jī)械機(jī)械5機(jī)械采用情況6機(jī)械是否按規(guī)定使用材料投入材料質(zhì)量7建材市場(chǎng)的監(jiān)管8戶主購(gòu)買材料的質(zhì)量施工過(guò)程材料質(zhì)量9鑒定檢測(cè)點(diǎn)和檢測(cè)費(fèi)用10施工材料制作工藝方法設(shè)計(jì)11設(shè)計(jì)質(zhì)量施工12測(cè)量準(zhǔn)確度13材料堆放情況14工序檢查15關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收環(huán)境自然環(huán)境16勘察、選址市場(chǎng)環(huán)境17發(fā)承包模式