2025集體土地流轉(zhuǎn)合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，簽訂本合同。甲方（土地所有權(quán)人）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（土地使用權(quán)人）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：甲方為集體土地的所有權(quán)人，乙方為依法設(shè)立的經(jīng)濟組織或自然人，雙方有意通過合法途徑流轉(zhuǎn)集體土地使用權(quán)，為此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方依法擁有的集體土地使用權(quán)，位于，地號為，面積為平方米（詳見附件《土地使用權(quán)證》）。該土地用途為，四至范圍為。第二條流轉(zhuǎn)方式雙方約定采取以下土地流轉(zhuǎn)方式：□轉(zhuǎn)包□出租□互換□其他：（需另行約定）第三條流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。流轉(zhuǎn)期限不得超過原土地承包經(jīng)營權(quán)的剩余期限，且最長不得超過三十年。第四條流轉(zhuǎn)價款及支付方式乙方同意向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣元（大寫：元整）。流轉(zhuǎn)價款按（年/季/月）支付，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。付款時間：第一期：年月日前支付元；第二期：年月日前支付元；其他約定：。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)審批手續(xù)，確保土地流轉(zhuǎn)合法有效。甲方不得干涉乙方依法開展的土地經(jīng)營活動，不得擅自收回土地。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保土地不被用于違法用途。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付土地流轉(zhuǎn)價款，不得拖延或拒絕。乙方應(yīng)依法使用土地，不得改變土地用途，不得進(jìn)行違法活動。乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地進(jìn)行合理經(jīng)營，享有收益權(quán)。第六條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。甲方擅自收回土地或干擾乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)雙倍返還已收流轉(zhuǎn)價款，并賠償乙方遭受的損失。乙方未按時支付流轉(zhuǎn)價款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。第七條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議解除本合同。本合同在以下情況下自動解除：國家征用該土地；土地被依法收回；合同約定的其他解除條件。任何一方解除合同的，應(yīng)提前日通知對方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向（當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T/人民法院）申請調(diào)解或提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。本合同附件與合同正文具有同等法律效力，包括但不限于《土地使用權(quán)證》、《土地流轉(zhuǎn)審批文件》等。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或簽證。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：