建筑工程竣工驗(yàn)收文件樣板一、工程概況本工程為[項(xiàng)目具體名稱]，建設(shè)地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]。項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文號為[相關(guān)文號]，建設(shè)用地規(guī)劃許可證編號[具體編號]，建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號[具體編號]。本工程由[建設(shè)單位全稱]投資建設(shè)，[勘察單位全稱]負(fù)責(zé)工程地質(zhì)勘察，[設(shè)計單位全稱]承擔(dān)設(shè)計任務(wù)，[施工單位全稱]負(fù)責(zé)工程施工，[監(jiān)理單位全稱]對工程實(shí)施監(jiān)理。本工程建筑結(jié)構(gòu)形式為[例如：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)]，建筑層數(shù)為地上[層數(shù)]層，地下[層數(shù)]層，建筑面積[具體面積]平方米，建筑物高度[具體高度]米。工程主要功能為[例如：商業(yè)辦公綜合體/居民住宅樓]。二、驗(yàn)收依據(jù)1.《建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；2.經(jīng)審查合格的施工圖紙、設(shè)計變更文件及相關(guān)技術(shù)交底；3.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB____及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；4.國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及強(qiáng)制性條文；5.工程地質(zhì)勘察報告；6.主要設(shè)備、材料的出廠合格證、檢驗(yàn)報告及進(jìn)場復(fù)試報告；7.施工單位提交的工程竣工報告及相關(guān)技術(shù)資料；8.監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評估報告。三、工程建設(shè)完成情況與主要質(zhì)量評定（一）主要建設(shè)內(nèi)容完成情況本工程自[開工日期]開工以來，在各參建單位的共同努力下，已按設(shè)計文件及合同約定完成了全部建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于：[列舉主要分部分項(xiàng)工程，例如：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能建筑工程、電梯工程等]。各分部分項(xiàng)工程施工過程均符合設(shè)計及規(guī)范要求，工序交接檢驗(yàn)記錄完整。（二）工程質(zhì)量評定各分項(xiàng)工程、分部工程及單位工程質(zhì)量經(jīng)施工單位自檢評定合格，監(jiān)理單位平行檢驗(yàn)及驗(yàn)收合格。工程質(zhì)量控制資料完整、真實(shí)、有效，主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，觀感質(zhì)量綜合評價為[例如：好/一般]。四、工程安全與功能檢驗(yàn)情況1.建筑物沉降觀測：已按設(shè)計要求完成沉降觀測，觀測數(shù)據(jù)顯示建筑物沉降均勻，未超過規(guī)范允許范圍，沉降已趨于穩(wěn)定。2.屋面防水工程：經(jīng)雨后觀察及閉水試驗(yàn)，屋面無滲漏、積水現(xiàn)象，排水通暢。3.給水排水系統(tǒng)：管道安裝牢固，接口嚴(yán)密，通水試驗(yàn)及壓力試驗(yàn)合格，排水通暢，衛(wèi)生器具安裝牢固，功能正常。4.電氣工程：絕緣電阻測試、接地電阻測試結(jié)果符合規(guī)范要求，燈具、開關(guān)、插座安裝牢固，使用功能正常，消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)功能完好。5.暖通空調(diào)系統(tǒng)：系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)，風(fēng)量、溫度、濕度等參數(shù)符合設(shè)計要求，噪聲控制在允許范圍內(nèi)。6.消防系統(tǒng)：消防設(shè)施經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等功能正常。7.電梯工程：電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格，運(yùn)行平穩(wěn)，安全保護(hù)裝置功能可靠。8.智能建筑系統(tǒng)：各子系統(tǒng)功能均已調(diào)試完成，運(yùn)行正常，符合設(shè)計要求。五、工程技術(shù)資料核查情況工程技術(shù)資料由施工單位負(fù)責(zé)整理歸檔，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)審核。經(jīng)核查，工程立項(xiàng)、審批、招投標(biāo)文件齊全；勘察、設(shè)計文件完整；施工技術(shù)管理資料、質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄齊全、規(guī)范；隱蔽工程驗(yàn)收記錄及時、準(zhǔn)確；竣工圖編制規(guī)范，與工程實(shí)體相符。各項(xiàng)資料均符合《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》的要求。六、工程觀感質(zhì)量與使用功能核查情況驗(yàn)收組對工程觀感質(zhì)量進(jìn)行了現(xiàn)場檢查，建筑物外立面造型、室內(nèi)墻面、地面、頂棚、門窗安裝、裝飾線條等觀感效果良好，做工精細(xì)。各房間空間尺寸偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi)，門窗開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。公共區(qū)域及主要功能房間的使用功能滿足設(shè)計及使用要求。七、驗(yàn)收組織與程序本次竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位相關(guān)負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員參加，并邀請了[當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站名稱]對驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督。驗(yàn)收組聽取了施工單位關(guān)于工程施工情況的匯報、監(jiān)理單位關(guān)于工程質(zhì)量評估情況的匯報，查閱了工程技術(shù)資料，并對工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行了現(xiàn)場查驗(yàn)。經(jīng)充分討論和評議，形成驗(yàn)收意見。八、驗(yàn)收結(jié)論與意見綜上所述，[項(xiàng)目具體名稱]已按設(shè)計文件及合同約定完成全部建設(shè)內(nèi)容，工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同要求，工程質(zhì)量控制資料完整，主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果合格，觀感質(zhì)量良好。經(jīng)驗(yàn)收組一致同意，本工程通過竣工驗(yàn)收。建議施工單位對驗(yàn)收過程中提出的[若有，可簡述需整改的minor問題，例如：局部墻面平整度稍差、個別地漏排水坡度不足等]問題，在[具體時限，例如：七日內(nèi)]完成整改，并經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查確認(rèn)。建設(shè)單位（蓋章）：[建設(shè)單位名稱]負(fù)責(zé)人（簽字）：日期：年月日勘察單位（蓋章）：[勘察單位名稱]負(fù)責(zé)人（簽字）：日期：年月日設(shè)計單位（蓋章）：[設(shè)計單位名稱]負(fù)責(zé)人（簽字）：日期：年月日施工單位（蓋章）：[施工單位名稱]負(fù)責(zé)人（簽字