2025大型商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________的大型商鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于_________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”）租賃給乙方使用。1.2租賃商鋪的建筑面積為_(kāi)________________平方米，具體位置以甲方提供的房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.3租賃商鋪的裝修及設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一《租賃商鋪設(shè)施清單》。1.4乙方租賃商鋪的用途為_(kāi)________________，不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同期內(nèi)，租賃商鋪的租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金，并保留支付憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金（大寫(xiě)：____元整）。4.2押金用途：用于租賃期間乙方損壞租賃商鋪及設(shè)施、逾期支付租金等違約行為所造成的損失賠償。4.3合同期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按甲方要求將租賃商鋪及設(shè)施恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。第五條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，租賃商鋪的維修、保養(yǎng)、管理等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆除、改動(dòng)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條甲方責(zé)任和義務(wù)6.1甲方保證租賃商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂前，將租賃商鋪交付給乙方使用，并確保租賃商鋪符合租賃用途的要求。6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂前，將租賃商鋪的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供相關(guān)證明文件。第七條乙方責(zé)任和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的一切費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃商鋪及設(shè)施，不得擅自拆除、改動(dòng)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.3乙方應(yīng)按照租賃用途使用租賃商鋪，不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.3乙方擅自拆除、改動(dòng)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃商鋪設(shè)施清