三方協(xié)議書蓋錯了地方1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于北京市朝陽區(qū)建國路88號恒通大廈A座15層。甲方為依法注冊成立的企業(yè)法人，注冊資本人民幣壹仟萬元整，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方依法從事房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及委托服務(wù)業(yè)務(wù)，具備完全民事行為能力，是本協(xié)議項下相關(guān)標(biāo)的物的合法權(quán)利人，有權(quán)就本協(xié)議約定的內(nèi)容與乙方和丙方達(dá)成合作。

甲方作為買方，通過合法途徑取得了位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心區(qū)域的商業(yè)物業(yè)“世紀(jì)廣場”，建筑面積約5000平方米，該物業(yè)已取得建設(shè)工程竣工驗收備案證及不動產(chǎn)權(quán)證書，甲方擬通過本協(xié)議與乙方、丙方共同完成該物業(yè)的后續(xù)開發(fā)、租賃或委托管理事宜。甲方承諾其在本協(xié)議項下的所有權(quán)利均清晰、完整、無權(quán)利負(fù)擔(dān)，且已取得必要的政府批準(zhǔn)或許可，確保本協(xié)議的履行不受其內(nèi)部決策或外部環(huán)境的實質(zhì)性不利影響。

甲方作為出租方，通過合法途徑取得了位于深圳市南山區(qū)高新科技園區(qū)內(nèi)“創(chuàng)新大廈”的辦公物業(yè)，建筑面積約3000平方米，該物業(yè)已取得土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動產(chǎn)權(quán)證書，甲方擬通過本協(xié)議將該物業(yè)出租給乙方使用，并約定租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方承諾其在本協(xié)議項下的出租行為符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且已取得必要的物業(yè)出租資質(zhì)，確保本協(xié)議的履行不受其資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或市場環(huán)境變化的影響。

甲方作為委托方，基于業(yè)務(wù)拓展需要，擬委托乙方及丙方提供專業(yè)的法律咨詢、市場調(diào)研及商務(wù)談判服務(wù)，以推動其與某跨國公司的戰(zhàn)略合作項目落地。甲方為該項目的最終決策主體，有權(quán)對乙方和丙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行審核，并就服務(wù)費用及合作模式與雙方進(jìn)行最終協(xié)商。甲方承諾其在本協(xié)議項下的委托行為合法合規(guī)，且已就委托事項取得內(nèi)部授權(quán)，確保本協(xié)議的履行不受其商業(yè)計劃調(diào)整的影響。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海國際租賃有限公司，住所地位于上海市黃浦區(qū)外灘金融中心B座25層。乙方為依法注冊成立的企業(yè)法人，注冊資本人民幣伍仟萬元整，法定代表人為李明，聯(lián)系電話乙方依法從事高端商業(yè)物業(yè)租賃、法律咨詢及商務(wù)服務(wù)業(yè)務(wù)，具備完全民事行為能力，是本協(xié)議項下相關(guān)標(biāo)的物的合法權(quán)利義務(wù)承受方，有權(quán)就本協(xié)議約定的內(nèi)容與甲方和丙方達(dá)成合作。

乙方作為承租方，擬通過本協(xié)議承租甲方提供的位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心區(qū)域的商業(yè)物業(yè)“世紀(jì)廣場”，租賃用途為國際品牌旗艦店，租賃期限為五年，租金標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)交付條件均需符合本協(xié)議約定。乙方承諾其在本協(xié)議項下的承租行為符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)租賃法規(guī)的規(guī)定，且已取得必要的資金證明及商業(yè)運營資質(zhì)，確保本協(xié)議的履行不受其經(jīng)營計劃或市場風(fēng)險的影響。

乙方作為賣方，通過合法途徑取得了位于廣州市天河區(qū)珠江新城的寫字樓“珠江大廈”的50%股權(quán)，該股權(quán)已登記在乙方名下，乙方擬通過本協(xié)議將該股權(quán)出售給甲方或丙方。乙方承諾其在本協(xié)議項下的出售行為符合《中華人民共和國公司法》及相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓法規(guī)的規(guī)定，且已取得必要的內(nèi)部決策及外部審批，確保本協(xié)議的履行不受其股權(quán)結(jié)構(gòu)或市場波動的影響。

乙方作為服務(wù)提供方，基于甲方委托，將提供專業(yè)的法律咨詢、市場調(diào)研及商務(wù)談判服務(wù)，服務(wù)周期為三個月，服務(wù)費用及成果標(biāo)準(zhǔn)均需符合本協(xié)議約定。乙方承諾其在本協(xié)議項下的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)服務(wù)行業(yè)規(guī)范，且已取得必要的執(zhí)業(yè)資格及行業(yè)認(rèn)證，確保本協(xié)議的履行不受其服務(wù)資源或客戶需求變化的影響。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方、乙方及丙方共同簽署，旨在圍繞特定商業(yè)物業(yè)的租賃、開發(fā)或委托服務(wù)事宜建立合作框架。甲方作為標(biāo)的物的權(quán)利人或委托主體，通過合法途徑取得了位于北京市、上海市、深圳市及廣州市的多項商業(yè)物業(yè)或權(quán)益，并擬通過本協(xié)議與乙方及丙方共同推進(jìn)相關(guān)項目的實施。乙方作為合作方，具備豐富的市場運營、法律咨詢或服務(wù)提供經(jīng)驗，將通過本協(xié)議履行相應(yīng)的租賃、購買或服務(wù)義務(wù)。丙方（未在當(dāng)事人信息中列出，但根據(jù)協(xié)議結(jié)構(gòu)可推斷為第三方合作方）將在本協(xié)議項下承擔(dān)補充性或協(xié)同性義務(wù)，共同實現(xiàn)項目目標(biāo)。三方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作背景、合作前提、權(quán)利義務(wù)、價格條件、履行期限、違約責(zé)任及爭議解決等事項達(dá)成一致，以本協(xié)議形式予以確認(rèn)。協(xié)議的簽訂及履行將有助于三方充分利用各自資源，降低交易成本，防范法律風(fēng)險，并最終實現(xiàn)合作共贏。協(xié)議的背景或前提條件包括但不限于：甲方對標(biāo)的物的所有權(quán)或處置權(quán)、乙方的市場運營能力或服務(wù)資質(zhì)、丙方的協(xié)同作用或補充義務(wù)，以及三方共同認(rèn)可的合作目標(biāo)及風(fēng)險分配機制。協(xié)議的簽訂將為本協(xié)議項下的各項合作提供法律依據(jù)，確保合作過程的規(guī)范性和可操作性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方、乙方及丙方在特定商業(yè)物業(yè)租賃、開發(fā)或委托服務(wù)項下的合作目標(biāo)、權(quán)利義務(wù)及實現(xiàn)路徑，確保三方基于平等自愿原則，通過協(xié)同努力，高效、合規(guī)地完成既定合作任務(wù)。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下具體內(nèi)容：甲方將其擁有的位于北京市、上海市、深圳市及廣州市的商業(yè)物業(yè)或權(quán)益，按照本協(xié)議約定出租給乙方、出售給丙方或委托乙方及丙方提供法律咨詢、市場調(diào)研及商務(wù)談判服務(wù)；乙方根據(jù)本協(xié)議約定承租相關(guān)物業(yè)、購買相關(guān)權(quán)益或提供專業(yè)服務(wù)；丙方根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)補充性或協(xié)同性合作義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容涉及合作前提條件、價格與支付方式、履行期限與進(jìn)度安排、違約責(zé)任承擔(dān)、不可抗力情形處理及爭議解決機制等核心條款，旨在為三方合作提供全面的法律保障和操作指引。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

“商業(yè)物業(yè)”指位于城市核心區(qū)域，具備租賃、開發(fā)或經(jīng)營條件的辦公樓、商場、寫字樓等不動產(chǎn)；

“租賃物業(yè)”指本協(xié)議項下甲方出租給乙方的商業(yè)物業(yè)，其具體位置、面積、權(quán)屬及交付標(biāo)準(zhǔn)以附件形式另行明確；

“開發(fā)項目”指基于租賃物業(yè)或甲方其他權(quán)益進(jìn)行的改造、升級或再開發(fā)工程；

“服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托提供的法律咨詢、市場調(diào)研及商務(wù)談判等專業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)及成果以附件形式另行明確；

“合作期限”指本協(xié)議約定的各項權(quán)利義務(wù)有效時間，自簽署之日起計算；

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；

“爭議”指本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃物業(yè)或向丙方出售相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)監(jiān)督乙方或丙方履行協(xié)議項下的支付義務(wù)及物業(yè)使用或處置義務(wù)。

（2）甲方有義務(wù)確保其在本協(xié)議項下的權(quán)利清晰、完整、無權(quán)利負(fù)擔(dān)，并在合作前向乙方和丙方提供必要的權(quán)屬證明及政府批文。

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物業(yè)或配合完成權(quán)益出售手續(xù)，并承擔(dān)因交付問題導(dǎo)致的乙方或丙方損失。

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守本協(xié)議約定的合作范圍及商業(yè)秘密條款，并有權(quán)對服務(wù)成果或物業(yè)使用情況進(jìn)行審核。

（5）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付乙方或丙方應(yīng)得的報酬或服務(wù)費用，并在合作過程中提供必要的協(xié)助與配合。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定承租租賃物業(yè)、購買相關(guān)權(quán)益或獲得服務(wù)報酬，并有權(quán)要求甲方在合作期限內(nèi)保障其合法權(quán)益。

（2）乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付物業(yè)，并有權(quán)就物業(yè)維修、裝修等事項提出合理訴求。乙方有義務(wù)按時支付租金，并遵守物業(yè)使用規(guī)定，不得擅自改變用途或進(jìn)行破壞性改造。

（3）乙方作為購買方，有權(quán)要求甲方提供完整的權(quán)益證明及交易文件，并有權(quán)就交易流程、稅費承擔(dān)等事項與甲方協(xié)商。乙方有義務(wù)按照約定支付購買價款，并配合完成過戶登記手續(xù)。

（4）乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)資料及配合信息，并有權(quán)就服務(wù)費用、成果標(biāo)準(zhǔn)等事項與甲方明確約定。乙方有義務(wù)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)成果的質(zhì)量及合規(guī)性，并承擔(dān)因服務(wù)失誤導(dǎo)致的甲方損失。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議履行過程中提供必要的商業(yè)機會或資源支持，并有權(quán)就合作進(jìn)展及風(fēng)險控制與甲方保持溝通。乙方有義務(wù)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露合作信息或利用合作資源謀取不正當(dāng)利益。

（6）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架下與丙方協(xié)同推進(jìn)合作任務(wù)，并有權(quán)就合作分工、責(zé)任承擔(dān)等事項與丙方協(xié)商一致后向甲方匯報。乙方有義務(wù)確保丙方的合作行為符合本協(xié)議約定，并共同承擔(dān)因協(xié)同合作導(dǎo)致的連帶責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的價格及支付條件按以下約定執(zhí)行：

（1）租賃物業(yè)：甲方同意將位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心區(qū)域的商業(yè)物業(yè)“世紀(jì)廣場”出租給乙方使用，租賃用途為國際品牌旗艦店，租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。首年租金為人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00），后續(xù)每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%；租金支付方式為按年度支付，首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每年度開始前三十日支付。甲方應(yīng)提供符合約定的物業(yè)交付文件及權(quán)屬證明，并配合乙方完成租賃登記手續(xù)。

（2）權(quán)益出售：甲方同意將其持有的位于廣州市天河區(qū)珠江新城的寫字樓“珠江大廈”50%股權(quán)出售給丙方，出售價格為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）。支付方式為分期付款，首期款人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）應(yīng)于本協(xié)議生效之日起六十日內(nèi)支付，剩余款項應(yīng)于丙方完成股權(quán)登記手續(xù)之日起九十日內(nèi)支付。甲方應(yīng)保證該股權(quán)不存在權(quán)利負(fù)擔(dān)，并配合丙方完成交割及變更手續(xù)。

（3）服務(wù)費用：甲方同意委托乙方提供法律咨詢、市場調(diào)研及商務(wù)談判服務(wù)，服務(wù)費用總額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），按服務(wù)階段分次支付：法律咨詢費人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）于服務(wù)啟動后支付，市場調(diào)研費人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）于調(diào)研報告提交后支付，商務(wù)談判費人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）于談判成功后支付。乙方應(yīng)提供符合甲方要求的服務(wù)成果，并提交相應(yīng)的服務(wù)報告及發(fā)票。

上述款項均以人民幣結(jié)算，支付賬戶信息由收款方另行提供。任何一方逾期支付款項的，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五支付違約金，逾期超過三十日的，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議整體有效期為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，但各具體項目可根據(jù)實際情況另行約定履行期限。

（2）租賃物業(yè)“世紀(jì)廣場”的租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止，甲方應(yīng)在每年租賃期開始前六十日向乙方提供物業(yè)使用建議，乙方應(yīng)在收到建議后三十日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。

（3）股權(quán)出售“珠江大廈”50%股權(quán)的交割期限應(yīng)不晚于2024年12月31日，甲方應(yīng)在交割前三十日提供完整的交易文件，丙方應(yīng)在收到文件后六十日內(nèi)完成過戶登記。

（4）服務(wù)項目的履行期限為自本協(xié)議生效之日起三個月，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后十日內(nèi)向甲方匯報工作進(jìn)度，甲方應(yīng)在收到匯報后十五日內(nèi)提出反饋意見。

（5）任何一方均有權(quán)在履行期限屆滿前三十日書面通知其他方解除協(xié)議，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）若甲方未能按時交付租賃物業(yè)或提供必要的權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法按時啟租或產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，累計違約金不超過合同總租金的30%，逾期超過六十日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

（2）若甲方提供的權(quán)益存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或不符合約定，導(dǎo)致丙方無法完成購買或產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)退還丙方已支付的全部款項，并按每日萬分之五支付違約金，累計違約金不超過出售價格的50%，丙方還有權(quán)要求甲方賠償因此造成的信賴?yán)鎿p失。

（3）若甲方未能按時支付乙方或丙方應(yīng)得的款項，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，逾期超過三十日的，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任

（1）若乙方未能按時支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，累計違約金不超過合同總租金的30%，逾期超過六十日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

（2）若乙方未能按時支付購買價款，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，累計違約金不超過購買價格的50%，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此造成的信賴?yán)鎿p失。

（3）若乙方提供的服務(wù)成果不符合約定或存在重大瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方在三十日內(nèi)糾正或補償，逾期未糾正的，甲方有權(quán)解除服務(wù)合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并按服務(wù)費用的50%支付違約金。

（4）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或利用合作資源謀取不正當(dāng)利益，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方共同違約責(zé)任

（1）若因雙方原因?qū)е潞献黜椖课茨馨雌谕瓿?，雙方應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)損失，并按每日萬分之五支付違約金，累計違約金不超過合同總金額的20%。

（2）若雙方均存在違約行為，守約方有權(quán)要求雙方共同承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議。

4.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費用。

5.本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款具有獨立性，即使本協(xié)議其他條款無效或解除，違約責(zé)任條款仍可有效執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、武裝沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情以及罷工、騷亂等社會事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)立即通知其他方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、預(yù)計影響范圍以及預(yù)計持續(xù)時間。

3.責(zé)任免除：不可抗力事件發(fā)生后，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除履行本協(xié)議項下義務(wù)的責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，且免責(zé)期限不應(yīng)超過不可抗力事件及其影響持續(xù)的時間。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，各方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。協(xié)商期間不產(chǎn)生違約責(zé)任。

5.法律后果：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行目標(biāo)無法實現(xiàn)的，協(xié)議可協(xié)商解除或終止，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用及收益應(yīng)按實際情況結(jié)算。不可抗力造成的直接損失由各方自行承擔(dān)，間接損失根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明包括但不限于政府公告、法院判決、公證文書、媒體報道、專業(yè)機構(gòu)評估報告等能夠證明不可抗力事件發(fā)生及其影響的文件。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認(rèn)定等，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商機制：協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理原則進(jìn)行，任何一方均有權(quán)提議協(xié)商，協(xié)商可在任何一方所在地或通過書面方式進(jìn)行。協(xié)商應(yīng)設(shè)立專門小組，由各方授權(quán)代表組成，負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)及爭議解決。

3.調(diào)解程序：若協(xié)商未能在三十日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)書面申請第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循中立、公正原則，調(diào)解結(jié)果不具有強制執(zhí)行力，但各方應(yīng)自覺履行。調(diào)解費用由各方按比例分擔(dān)。

4.仲裁選擇：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)，將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為北京，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

5.訴訟選擇：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)在仲裁前或仲裁過程中，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，管轄法院應(yīng)為協(xié)議簽訂地或履行地的人民法院，具體由爭議各方書面協(xié)商確定。訴訟期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

6.爭議解決規(guī)則：爭議解決過程中，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，并應(yīng)采取措施防止?fàn)幾h擴大。爭議解決結(jié)果應(yīng)尊重商業(yè)道德，維護(hù)各方長期合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在營業(yè)時間內(nèi)送達(dá)或發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知其他方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)各方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方為有效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，任何一方在履行期限屆滿后有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前三十日書面通知其他方。若因違約等原因需要提前終止，非違約方應(yīng)給予違約方合理的補救期限，若違約方在期限內(nèi)未糾正違約行為，非違約方有權(quán)立即終止協(xié)議并追究違約責(zé)任。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行