2025店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）的所有權(quán)，并經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，雙方就標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1甲方同意將其合法所有的標(biāo)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的店鋪的基本情況如下：坐落地址：面積：平方米使用權(quán)性質(zhì)：房屋所有權(quán)證號(hào)：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：（如適用）其他相關(guān)權(quán)證：1.2本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物包括但不限于上述房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等（以下統(tǒng)稱為“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物”）。具體以雙方簽字確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。1.3甲方承諾，標(biāo)的店鋪及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他任何形式的擔(dān)?；蛳拗?。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款2.1甲方將標(biāo)的店鋪及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物以人民幣元（大寫(xiě)：元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及時(shí)間：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第二期付款：人民幣元，于標(biāo)的店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.3甲方應(yīng)于收到每筆款項(xiàng)后向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。2.4本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生稅費(fèi)或其他費(fèi)用，雙方按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的店鋪所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。3.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀，包括但不限否存在尚未解決的債務(wù)、糾紛或訴訟等。3.3甲方應(yīng)將所有與標(biāo)的店鋪相關(guān)的文件、資料、原始憑證等完整移交給乙方，并協(xié)助乙方整理相關(guān)檔案。3.4甲方不得在本合同簽訂后，以任何形式干涉乙方對(duì)標(biāo)的店鋪的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.5乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行本合同約定的其他義務(wù)。3.6乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的店鋪及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，不得進(jìn)行任何違法或不當(dāng)行為，不得損害標(biāo)的店鋪及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的合法權(quán)益。3.7乙方應(yīng)按時(shí)完成標(biāo)的店鋪的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。4.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不負(fù)有過(guò)失責(zé)任。4.3若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元整。5.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。5.3若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付滯納金。5.4若甲方未按期協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金。第六條保密條款6.1雙方承諾對(duì)本合同及與本合同相關(guān)的一切信息、文件、資料等事項(xiàng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。6.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，且不因合同的終止而失效。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年