商服樓買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)6篇篇1甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________鑒于甲、乙雙方就商服樓的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲、乙雙方同意就甲方所擁有的商服樓進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，并依據(jù)本協(xié)議中的條款和條件完成交易過(guò)程。二、交易商品1.商服樓位置：____________________2.商服樓面積：____________________平方米3.商服樓權(quán)屬：甲方擁有該商服樓的完全產(chǎn)權(quán)。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后___個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶(hù)。四、商服樓交付1.甲方在收到全款后的___個(gè)工作日內(nèi)，將商服樓交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。五、責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所提供的商服樓權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)其他法律糾紛。2.乙方在交易完成后應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。3.若因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付全款，應(yīng)支付逾期違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付商服樓，應(yīng)支付逾期交付違約金。七、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議在雙方履行完畢后自動(dòng)終止。2.若一方存在違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決若甲、乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日雙方在此確認(rèn)，以上條款已經(jīng)充分閱讀并理解，自愿遵守協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。篇2根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商服樓的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商服樓基本情況1.商服樓位于*，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.商服樓的所有權(quán)證號(hào)為：，土地使用權(quán)證號(hào)為：。3.商服樓目前已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，并已具備交付使用條件。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定商服樓的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)在支付定金后十日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣元整（大寫(xiě)：元整）一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后三日內(nèi)，向乙方交付商服樓的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后三日內(nèi)，將商服樓交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并能夠正常使用。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后三十日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按已收取款項(xiàng)的日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.若甲乙雙方任何一方存在其他違約行為，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：簽訂日期：__________________篇3根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商服樓的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商服樓基本情況1.商服樓位于*，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.商服樓的所有權(quán)證號(hào)為：*，產(chǎn)權(quán)年限為：*。3.商服樓目前狀況為：已竣工驗(yàn)收并取得相關(guān)證書(shū)，可立即交付使用。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，商服樓的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.乙方需在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶(hù)。3.甲方在收到全部購(gòu)房款后，需及時(shí)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收1.甲方需在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，將商服樓交付給乙方使用。2.乙方在接收商服樓時(shí)，需對(duì)商服樓的狀況進(jìn)行全面驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議。3.甲方在收到乙方的書(shū)面異議后，需在日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，并再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至乙方滿(mǎn)意為止。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方需在收到全部購(gòu)房款后日內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方需將相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)抵押手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付商服樓或未按約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日需向乙方支付購(gòu)房款萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日需向甲方支付購(gòu)房款萬(wàn)分之五的違約金。3.若甲乙雙方任何一方單方解除本協(xié)議，需向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房款%的違約金。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：*簽字日期：_____________________乙方（買(mǎi)受人）：*簽字日期：_____________________篇4甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商服樓的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本次交易的商服樓位于_____，具體信息如下：1.房屋位置：_____2.房屋面積：_____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____4.房屋用途：_____二、交易價(jià)格及支付方式1.本次交易的商服樓總價(jià)為_(kāi)____元（大寫(xiě)：_____元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)支付定金_____元（大寫(xiě)：_____元整）。在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，乙方應(yīng)支付剩余房款_____元（大寫(xiě)：_____元整）。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到全額房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.房屋過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由_____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按時(shí)交付房屋鑰匙或未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后未按時(shí)支付定金或剩余房款，則視為乙方違約。乙方已支付的定金或房款將不予退還。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)歸其所有，無(wú)其他共有權(quán)人或權(quán)利人。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____日期：_____年_____月_____日篇5甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：鑒于甲方擁有坐落于_____的商服樓，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該商服樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商服樓基本情況1.甲方所擁有的商服樓坐落于_____，建筑面積為_(kāi)____平方米，使用面積為_(kāi)____平方米。2.商服樓結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。3.商服樓用途為_(kāi)____，適合經(jīng)營(yíng)_____。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，商服樓的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。該價(jià)格包含商服樓本身及附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)值。2.乙方需在簽訂本協(xié)議后_____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。定金支付后，本協(xié)議生效。3.乙方需在簽訂本協(xié)議后_____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。剩余價(jià)款支付后，雙方辦理商服樓的過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)1.雙方需在簽訂本協(xié)議后_____個(gè)月內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理商服樓的過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，商服樓的所有權(quán)歸乙方所有。2.雙方需按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納商服樓買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，需向另一方支付違約金人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需賠償守約方的全部損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但需在合理期限內(nèi)相互協(xié)商解決。3.因甲方原因未能按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如逾期超過(guò)_____個(gè)工作日仍未辦理完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付的價(jià)款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.因乙方原因未能按時(shí)支付價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如逾期超過(guò)_____個(gè)工作日仍未支付完成價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償已支付的價(jià)款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方需妥善保管好與本協(xié)議相關(guān)的所有文件和憑證，并承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。如有泄露行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方需共同協(xié)助辦理與商服樓買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的其他手續(xù)，如物業(yè)管理、水電暖過(guò)戶(hù)等。因一方原因?qū)е孪嚓P(guān)手續(xù)辦理不及時(shí)的，該方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)辦理不及時(shí)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但需在合理期限內(nèi)相互協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如有未盡事宜或爭(zhēng)議之處，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改本協(xié)議的條款。補(bǔ)充或修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。但不影響本協(xié)議其他條款的履行和效力。篇6鑒于甲方是XXX號(hào)商服樓的合法所有人，乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)該商服樓有意愿，丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商服樓的買(mǎi)賣(mài)交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，特制定本協(xié)議。一、商服樓基本情況1.商服樓位于XXX號(hào)，建筑面積為XXX平方米。2.商服樓的所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該商服樓享有完全的處分權(quán)。3.商服樓目前處于空置狀態(tài)，沒(méi)有租賃或抵押等負(fù)擔(dān)。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定商服樓的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣XXX元整。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣XXX元整作為購(gòu)房款。剩余款項(xiàng)人民幣XXX元整，在辦理完商服樓過(guò)戶(hù)手續(xù)后一次性支付。3.甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完購(gòu)房款后，盡快辦理商服樓的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.如果因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。四、違約責(zé)任及賠償1.如果乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款或未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或未按時(shí)交付商服樓，視為甲方違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本協(xié)議。任何一方違反協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。五、中介費(fèi)用及支付方式1.甲乙雙方同意向丙方支付中介費(fèi)用。具體費(fèi)用為人民幣XXX元整。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付人民幣XXX元整作為中介費(fèi)。乙方應(yīng)在辦理完商服樓過(guò)