資產(chǎn)評估師考試監(jiān)考試題及答案1.資產(chǎn)評估的主體是（）A.評估機構(gòu)和評估人員B.被評估資產(chǎn)C.評估目的D.評估標(biāo)準(zhǔn)答案：A2.以下哪種方法不屬于資產(chǎn)評估的基本方法（）A.市場法B.成本法C.收益法D.現(xiàn)值法答案：D3.資產(chǎn)評估中，重置成本是指（）A.重新購置全新資產(chǎn)的成本B.資產(chǎn)當(dāng)前的市場價值C.資產(chǎn)未來的預(yù)期收益現(xiàn)值D.資產(chǎn)的歷史成本答案：A4.市場法評估資產(chǎn)價值時，關(guān)鍵是要找到（）A.與被評估資產(chǎn)相同或類似的參照物B.資產(chǎn)的歷史交易價格C.資產(chǎn)的預(yù)期收益D.資產(chǎn)的重置成本答案：A5.采用成本法評估資產(chǎn)時，一般不考慮資產(chǎn)的（）A.重置成本B.實體性貶值C.功能性貶值D.經(jīng)濟性貶值答案：D6.收益法評估資產(chǎn)價值的基礎(chǔ)是（）A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的預(yù)期收益C.資產(chǎn)的市場價格D.資產(chǎn)的歷史成本答案：B7.資產(chǎn)評估報告的有效期一般為（）A.1年B.2年C.3年D.5年答案：A8.以下哪種情況不需要進行資產(chǎn)評估（）A.企業(yè)合并B.資產(chǎn)抵押C.企業(yè)日常經(jīng)營活動D.股權(quán)轉(zhuǎn)讓答案：C9.資產(chǎn)評估機構(gòu)的資質(zhì)等級分為（）A.甲級、乙級、丙級B.一級、二級、三級C.A級、B級、C級D.特級、一級、二級答案：A10.資產(chǎn)評估師在評估過程中應(yīng)遵循的職業(yè)道德準(zhǔn)則不包括（）A.獨立B.客觀C.公正D.盈利答案：D11.評估流動資產(chǎn)時，一般不考慮（）A.實體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟性貶值D.以上都不考慮答案：B12.機器設(shè)備評估時，需要考慮的因素不包括（）A.設(shè)備的重置成本B.設(shè)備的使用年限C.設(shè)備的品牌知名度D.設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)答案：C13.房地產(chǎn)評估中，土地使用權(quán)評估的方法不包括（）A.市場法B.收益法C.成本法D.市盈率法答案：D14.無形資產(chǎn)評估時，主要考慮的因素是（）A.無形資產(chǎn)的成本B.無形資產(chǎn)的預(yù)期收益C.無形資產(chǎn)的市場價格D.無形資產(chǎn)的歷史成本答案：B15.企業(yè)價值評估的對象是（）A.企業(yè)的整體資產(chǎn)B.企業(yè)的單項資產(chǎn)C.企業(yè)的負(fù)債D.企業(yè)的所有者權(quán)益答案：A16.采用收益法評估企業(yè)價值時，折現(xiàn)率的確定方法不包括（）A.資本資產(chǎn)定價模型B.加權(quán)平均資本成本模型C.行業(yè)平均收益率法D.市場法答案：D17.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的簽訂雙方是（）A.評估機構(gòu)與委托方B.評估機構(gòu)與被評估單位C.委托方與被評估單位D.評估機構(gòu)與評估人員答案：A18.資產(chǎn)評估工作底稿的保存期限一般為（）A.5年B.10年C.15年D.20年答案：B19.以下哪種情況屬于資產(chǎn)評估的范圍（）A.企業(yè)的固定資產(chǎn)B.企業(yè)的流動資產(chǎn)C.企業(yè)的無形資產(chǎn)D.以上都是答案：D20.資產(chǎn)評估的目的不包括（）A.資產(chǎn)交易B.企業(yè)重組C.資產(chǎn)清查D.企業(yè)日常經(jīng)營決策答案：D1.資產(chǎn)評估的基本要素包括（）A.評估主體B.評估客體C.評估目的D.評估方法答案：ABCD2.市場法評估資產(chǎn)價值時，參照物的選擇應(yīng)滿足的條件有（）A.與被評估資產(chǎn)相同或類似B.交易時間與評估基準(zhǔn)日接近C.交易條件與被評估資產(chǎn)相同或類似D.參照物的交易價格是正常價格答案：ABCD3.成本法評估資產(chǎn)時，資產(chǎn)的貶值包括（）A.實體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟性貶值D.市場性貶值答案：ABC4.收益法評估資產(chǎn)價值時，需要確定的參數(shù)有（）A.預(yù)期收益B.折現(xiàn)率C.收益期限D(zhuǎn).重置成本答案：ABC5.資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容包括（）A.評估目的B.評估范圍C.評估方法D.評估結(jié)論答案：ABCD6.以下哪些屬于資產(chǎn)評估的程序性準(zhǔn)則（）A.評估業(yè)務(wù)約定書B.評估計劃C.評估工作底稿D.評估報告答案：ABCD7.流動資產(chǎn)評估的特點有（）A.評估對象是單項資產(chǎn)B.評估基準(zhǔn)日確定在會計期末C.評估方法主要采用市場法和成本法D.評估時要考慮資產(chǎn)的實效性答案：ABCD8.機器設(shè)備評估的特點有（）A.以技術(shù)檢測為基礎(chǔ)B.考慮設(shè)備的磨損程度C.采用多種評估方法D.與企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營密切相關(guān)答案：ABCD9.房地產(chǎn)評估的內(nèi)容包括（）A.土地使用權(quán)評估B.建筑物評估C.房地產(chǎn)綜合評估D.房地產(chǎn)市場分析答案：ABC10.無形資產(chǎn)評估的特點有（）A.評估對象的非實體性B.評估方法的多樣性C.評估價值的不確定性D.評估時要考慮無形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命答案：ABCD1.資產(chǎn)評估就是對資產(chǎn)的價值進行簡單估計。（）答案：×2.市場法是資產(chǎn)評估中最常用的方法。（）答案：×3.成本法評估資產(chǎn)時，資產(chǎn)的重置成本就是資產(chǎn)的原始購置成本。（）答案：×4.收益法評估資產(chǎn)價值時，預(yù)期收益必須是客觀的。（）答案：√5.資產(chǎn)評估報告一經(jīng)出具，就具有法律效力，不能更改。（）答案：×6.資產(chǎn)評估機構(gòu)可以與委托方約定評估結(jié)果的用途。（）答案：×7.流動資產(chǎn)評估時，不需要考慮資產(chǎn)的收益情況。（）答案：×8.機器設(shè)備評估時，設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)對評估價值沒有影響。（）答案：×9.房地產(chǎn)評估中，土地使用權(quán)的評估價值與土地的用途無關(guān)。（）答案：×10.無形資產(chǎn)評估時，不需要考慮無形資產(chǎn)的研發(fā)成本。（）答案：×1.資產(chǎn)評估的基本方法包括市場法、成本法和（）。答案：收益法2.市場法評估資產(chǎn)價值的關(guān)鍵是找到合適的（）。答案：參照物3.成本法評估資產(chǎn)時，資產(chǎn)的貶值包括實體性貶值、功能性貶值和（）。答案：經(jīng)濟性貶值4.收益法評估資產(chǎn)價值時，需要確定的三個參數(shù)是預(yù)期收益、折現(xiàn)率和（）。答案：收益期限5.資產(chǎn)評估報告的有效期一般為（）。答案：1年6.資產(chǎn)評估機構(gòu)的資質(zhì)等級分為甲級、乙級和（）。答案：丙級7.流動資產(chǎn)評估的特點之一是評估基準(zhǔn)日一般確定在（）。答案：會計期末8.機器設(shè)備評估時，要考慮設(shè)備的使用年限、技術(shù)狀態(tài)和（）等因素。答案：磨損程度9.房地產(chǎn)評估中，土地使用權(quán)評估的方法主要有市場法、收益法和（）。答案：成本法10.無形資產(chǎn)評估時，主要考慮無形資產(chǎn)的預(yù)期收益和（）等因素。答案：經(jīng)濟壽命1.簡述市場法評估資產(chǎn)價值的基本步驟。答案：選擇參照物。比較參照物與被評估資產(chǎn)的差異。調(diào)整差異。確定評估價值。2.成本法評估資產(chǎn)時，如何確定資產(chǎn)的重置成本？答案：重置核算法。物價指數(shù)法。功能價值類比法。規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法。3.收益法評估資產(chǎn)價值時，如何確定預(yù)期收益？答案：歷史收益數(shù)據(jù)分析法。未來收益預(yù)測法。行業(yè)平均收益水平參照法。4.簡述資產(chǎn)評估報告的作用。答案：為委托方提供資產(chǎn)價值的參考依據(jù)。是評估機構(gòu)履行評估合同的證明文件。是評估機構(gòu)和評估人員承擔(dān)法律責(zé)任的依據(jù)。為資產(chǎn)交易、企業(yè)重組等提供價值參考。1.論述市場法、成本法和收益法三種評估方法的適用范圍及優(yōu)缺點。答案：市場法：適用范圍：適用于市場發(fā)育比較成熟、交易案例豐富的資產(chǎn)。優(yōu)點：評估結(jié)果能直接反映市場現(xiàn)實價格，比較直觀，易于理解。缺點：需要有活躍的市場和足夠的可比參照物，對信息資料要求較高。成本法：適用范圍：適用于單項資產(chǎn)和具有特定用途的資產(chǎn)。優(yōu)點：能比較充分地考慮資產(chǎn)的損耗，評估結(jié)果比較客觀。缺點：工作量較大，且有時難以準(zhǔn)確估算資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值。收益法：適用范圍：適用于有收益或潛在收益的資產(chǎn)。優(yōu)點：能真實和較準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)本金化的價值。缺點：預(yù)期收益預(yù)測難度較大，受主觀因素影響較大。2.論述資產(chǎn)評估在企業(yè)重組中的作用。答案：確定企業(yè)資產(chǎn)的價值，為重組定價提供依據(jù)。幫助企業(yè)了解自身資產(chǎn)狀況，合理進行資源配置。評估企業(yè)的整體價值，為重組決策提供參考。保障重組各方的利益，促進重組順利進行。3.論述如何提高資產(chǎn)評估的準(zhǔn)確性。答案：選擇合適的評估方法，根據(jù)資產(chǎn)特點和評估目的合理選用。收集充分的信息資料，確保信息的真實性和可靠性。評估人員具備專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗，嚴(yán)格遵守評估準(zhǔn)則。對評估過程進行嚴(yán)格質(zhì)量控制，反復(fù)審核評估數(shù)據(jù)和結(jié)果。4.論述資產(chǎn)評估與