2025物業(yè)保安服務(wù)合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要為位于（城市/地區(qū)）的（物業(yè)名稱）提供保安服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同宗旨本合同旨在明確甲方委托乙方提供保安服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，以確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)正常的物業(yè)管理秩序。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，為物業(yè)區(qū)域提供以下保安服務(wù)：a.門衛(wèi)服務(wù)：包括但不限于對(duì)進(jìn)出物業(yè)區(qū)域的人員進(jìn)行身份驗(yàn)證、出入登記。b.巡邏服務(wù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域進(jìn)行定期或不定期的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。c.監(jiān)控服務(wù)：利用監(jiān)控設(shè)備對(duì)物業(yè)區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保區(qū)域內(nèi)安全情況的及時(shí)掌握。d.突發(fā)事件處理：在發(fā)生火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處理，并協(xié)助相關(guān)管理部門進(jìn)行調(diào)查。e.其他甲方要求的保安服務(wù)內(nèi)容。乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，以提高其服務(wù)質(zhì)量和應(yīng)急處理能力。第三條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條合同費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：）。付款方式：甲方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付當(dāng)月費(fèi)用至乙方指定賬戶。收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)與保安服務(wù)相關(guān)的圖紙、文件、資料，并協(xié)助乙方了解物業(yè)區(qū)域的布局、安全重點(diǎn)區(qū)域及相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、辦公設(shè)備、通訊工具等。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。甲方應(yīng)按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量地向甲方提供保安服務(wù)。乙方應(yīng)確保保安人員遵守甲方的管理規(guī)定，尊重甲方的合法權(quán)益，并在執(zhí)行任務(wù)時(shí)維護(hù)物業(yè)區(qū)域的正常秩序。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，并在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止保安服務(wù)。乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備良好的職業(yè)道德和服務(wù)能力，以提高服務(wù)質(zhì)量和應(yīng)急處理能力。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標(biāo)識(shí)，保持整潔、專業(yè)形象。乙方應(yīng)確保保安人員在崗期間嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，不得擅離職守或從事與保安服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。乙方應(yīng)建立完善的保安服務(wù)管理制度，包括但不限于值班記錄、巡邏報(bào)告、突發(fā)事件處理記錄等，并定期向甲方提交相關(guān)資料。保安人員在處理突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)迅速、準(zhǔn)確地采取措施，并及時(shí)向甲方及相關(guān)管理部門報(bào)告情況。第七條合同的變更與終止在合同期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，已履行部分的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。甲方或乙方在合同履行期間嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同終止后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間撤出全部保安人員，并將相關(guān)設(shè)備、資料移交給甲方，不得故意拖延或拒絕。第八條違約責(zé)任若甲方未按約定支付保安服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向乙方支付違約金。若乙方提供的保安服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可相應(yīng)扣減服務(wù)費(fèi)用。如因乙方的過失導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同終止后，若乙方未按約定時(shí)間撤出保安人員或移交相關(guān)設(shè)備、資料，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。第九條爭議解決在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方法定代表人（簽字蓋章）：日期：