2025年北京市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同協(xié)議書范本協(xié)議條款本協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于北京市簽訂，協(xié)議內(nèi)容如下：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（分包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方根據(jù)工程建設(shè)需要，將部分工程分包給乙方施工，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及北京市相關(guān)建設(shè)工程管理規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3分包工程范圍：（詳細(xì)描述分包內(nèi)容）1.4分包工程性質(zhì)：1.5分包工程標(biāo)準(zhǔn)：（包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求）第二條合同價(jià)格與支付2.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方向乙方支付合同金額的%，具體支付時(shí)間以甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度為準(zhǔn)；（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同金額的%。2.3價(jià)格調(diào)整：如施工期間發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4發(fā)票：乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定開具合法有效的發(fā)票，并在每次申請(qǐng)付款時(shí)提交。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家及北京市相關(guān)建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足設(shè)計(jì)文件及總包合同要求；（3）通過甲方、監(jiān)理單位及總包方的驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收程序：（1）乙方應(yīng)在完成分包工程后，向甲方提交完整的竣工資料；（2）甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改；（3）驗(yàn)收通過后，雙方簽署《分包工程竣工驗(yàn)收單》。3.3質(zhì)量保修：（1）乙方對(duì)分包工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）質(zhì)保金：合同尾款的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件；4.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包方、監(jiān)理單位及乙方之間的關(guān)系；4.3按時(shí)支付合同款項(xiàng)；4.4監(jiān)督乙方施工過程，對(duì)不符合要求的行為有權(quán)要求整改；4.5有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出意見。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.6按照合同約定的范圍、質(zhì)量及工期完成施工任務(wù)；4.7遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方及監(jiān)理單位的管理；4.8負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工安全；4.9負(fù)責(zé)分包工程的材料采購、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及施工人員管理；4.10接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)問題。第五條施工進(jìn)度與工期5.1工期要求：乙方應(yīng)按照總包方的工期安排完成施工任務(wù)，具體節(jié)點(diǎn)以甲方通知為準(zhǔn)。5.2延期責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。5.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商順延工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)與文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及北京市安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)為施工人員提供符合標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，做到工完場(chǎng)清，避免污染環(huán)境。6.4因乙方施工原因發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償由此造成的損失。第七條合同變更與解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，變更本合同內(nèi)容。7.2合同解除：（1）因乙方原因無法繼續(xù)履行合同，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已完工程按實(shí)結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：（1）未能按期完成施工任務(wù)，按日支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求返工或更換材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2甲方違約責(zé)任：（1）未能按時(shí)支付款項(xiàng)，按日支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е乱曳酵９?，?yīng)賠償乙方實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。10.3合同附件：（1）分包工程范圍確認(rèn)書；（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求；（3）付款明細(xì)表。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：