出租毛坯車庫(kù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處毛坯車庫(kù)的合法出租權(quán)，乙方有租賃該毛坯車庫(kù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方毛坯車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本情況1.車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于[具體地址]，其詳細(xì)位置以車庫(kù)實(shí)際坐落為準(zhǔn)，可參照小區(qū)車庫(kù)分布圖。2.車庫(kù)面積：該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，此面積為實(shí)測(cè)面積，雙方確認(rèn)以此面積作為計(jì)算租金等費(fèi)用的依據(jù)。3.車庫(kù)現(xiàn)狀：該車庫(kù)為毛坯狀態(tài)，未進(jìn)行任何裝修，地面為水泥地面，墻面為原始?jí)γ?，無(wú)門(mén)窗、水電等設(shè)施。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該車庫(kù)，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車庫(kù)每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還車庫(kù)后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)車庫(kù)的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿，有權(quán)收回車庫(kù)。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供車庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付車庫(kù)。協(xié)助乙方解決與車庫(kù)使用相關(guān)的合理問(wèn)題，但因乙方自身原因造成的問(wèn)題除外。在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故干涉乙方對(duì)車庫(kù)的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用車庫(kù)。在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)車庫(kù)的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得將車庫(kù)另行出租給他人。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行合理的裝修和改造，但不得破壞車庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用車庫(kù)，不得將車庫(kù)用于違法犯罪活動(dòng)或違反本合同約定的用途。愛(ài)護(hù)車庫(kù)及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成車庫(kù)或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿，應(yīng)將車庫(kù)按照交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。五、裝修和改造1.乙方如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[X]日向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并附上詳細(xì)的裝修或改造方案。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可進(jìn)行裝修或改造。2.乙方的裝修或改造不得破壞車庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得影響車庫(kù)的安全使用。如因乙方的裝修或改造導(dǎo)致車庫(kù)出現(xiàn)安全隱患或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行的裝修和改造部分，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或保持現(xiàn)狀。如甲方要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成恢復(fù)工作；如甲方同意保持現(xiàn)狀，乙方不得拆除裝修和改造部分。六、維修和保養(yǎng)1.日常維修：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維修和保養(yǎng)工作，確保車庫(kù)及其附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方未及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)導(dǎo)致車庫(kù)或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.重大維修：如車庫(kù)出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或因不可抗力等原因?qū)е萝噹?kù)損壞，需要進(jìn)行重大維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方在租賃期限內(nèi)無(wú)故干涉乙方對(duì)車庫(kù)的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付月租金的[X]倍作為違約金。如乙方違反本合同約定的用途使用車庫(kù)或損壞車庫(kù)及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中無(wú)爭(zhēng)議的部分。九、其他條款1.