警銀亭合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負責(zé)人：李明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX智能安防科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX科技園X棟X層

乙方法定代表人/負責(zé)人：王強

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

為適應(yīng)社會治安管理現(xiàn)代化需求，提升公共安全服務(wù)效能，甲方作為大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營主體，計劃在XX商業(yè)綜合體項目內(nèi)建設(shè)智能警銀亭，以滿足日常安全巡邏、應(yīng)急服務(wù)及金融業(yè)務(wù)延伸等需求。乙方作為專業(yè)智能安防設(shè)備研發(fā)與服務(wù)提供商，擁有先進的警銀亭技術(shù)方案及成熟的市場服務(wù)經(jīng)驗?；陔p方在行業(yè)內(nèi)的專業(yè)優(yōu)勢及合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬委托乙方設(shè)計、供貨、安裝并維護警銀亭設(shè)施，雙方特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就警銀亭合作事宜達成以下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在通過警銀亭的落地應(yīng)用，強化區(qū)域治安防控能力，優(yōu)化公共服務(wù)流程，同時為甲方商業(yè)項目增值，實現(xiàn)雙方互利共贏。協(xié)議內(nèi)容將涵蓋技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決等核心條款，確保合作過程合法合規(guī)、高效有序。雙方確認，本協(xié)議的履行將直接服務(wù)于甲方商業(yè)項目的整體運營目標(biāo)，并作為后續(xù)技術(shù)支持、服務(wù)保障等合作的基礎(chǔ)框架。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在警銀亭項目合作中的權(quán)利義務(wù)，確保警銀亭的設(shè)計、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗收及后續(xù)維護服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，最終實現(xiàn)甲方在XX商業(yè)綜合體項目內(nèi)建設(shè)并運營智能警銀亭的目標(biāo)，以滿足區(qū)域安全需求并提升公共服務(wù)水平。協(xié)議范圍包括但不限于：警銀亭的技術(shù)規(guī)格與功能要求、雙方合作流程、費用結(jié)算方式、質(zhì)量保證與售后服務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決機制等。具體內(nèi)容涵蓋從項目需求確認、方案設(shè)計、設(shè)備生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝、系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗收到后期維保的全過程管理，以及雙方在合作期間應(yīng)遵循的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

第二條定義

1.**警銀亭**：指由乙方提供，集成安防監(jiān)控、緊急呼叫、自助服務(wù)終端等功能的智能化亭式設(shè)施，用于甲方商業(yè)項目內(nèi)的安全巡邏、應(yīng)急處突及金融服務(wù)等場景。

2.**技術(shù)規(guī)格**：指本協(xié)議附件一《警銀亭技術(shù)參數(shù)表》中明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能指標(biāo)及功能要求。

3.**安裝地點**：指甲方指定的XX商業(yè)綜合體項目內(nèi)具體位置，以現(xiàn)場勘測確認為準(zhǔn)。

4.**驗收標(biāo)準(zhǔn)**：指警銀亭外觀、功能、性能及文檔資料符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲乙雙方共同確認的驗收程序。

5.**維護服務(wù)**：指乙方提供的包括定期巡檢、故障響應(yīng)、部件更換等在內(nèi)的售后服務(wù)保障。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及附件技術(shù)規(guī)格提供警銀亭產(chǎn)品及服務(wù)，并有權(quán)對乙方的履約過程進行監(jiān)督和檢驗。甲方應(yīng)確保安裝地點具備必要的施工條件（如水電接入、網(wǎng)絡(luò)覆蓋等），并配合乙方完成現(xiàn)場勘測、施工及驗收工作。甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成相關(guān)款項支付，并對警銀亭的最終使用效果承擔(dān)運營主體責(zé)任。如需變更協(xié)議內(nèi)容或增加服務(wù)范圍，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于公共安全設(shè)施建設(shè)的法律法規(guī)，確保警銀亭的使用符合當(dāng)?shù)乇O(jiān)管要求。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作支持，包括但不限于安裝許可、場地協(xié)調(diào)及驗收配合。乙方應(yīng)保證警銀亭產(chǎn)品符合協(xié)議約定的技術(shù)規(guī)格，并提供完整的出廠檢驗報告及操作維護手冊。乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目團隊，確保警銀亭按期、按質(zhì)完成安裝調(diào)試，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠谪?zé)任。乙方需保證警銀亭核心部件的最低使用壽命為五年，并提供為期三年的質(zhì)保服務(wù)，包括7×24小時故障響應(yīng)及定期維護。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)更換因設(shè)計或產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞部件。乙方應(yīng)向甲方提供遠程監(jiān)控平臺的使用權(quán)限，確保甲方能實時查看警銀亭運行狀態(tài)。在項目驗收后，乙方應(yīng)培訓(xùn)至少兩名甲方運維人員，使其掌握日常維護及應(yīng)急處理技能。如甲方提出升級需求（如增加智能識別功能等），乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供技術(shù)支持并另行協(xié)商費用。乙方需確保所有產(chǎn)品符合國家安全認證標(biāo)準(zhǔn)（如3C認證等），并配合甲方完成政府部門的相關(guān)報備工作。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：乙方提供的警銀亭總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），包含警銀亭的設(shè)計費、材料費、生產(chǎn)費、運輸費、安裝費、調(diào)試費及三年質(zhì)保服務(wù)費。具體費用明細以雙方確認的報價單及附件為準(zhǔn)。如甲方有特殊定制需求導(dǎo)致費用增加，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項。首付款為總價款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），在簽訂本協(xié)議后十日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；設(shè)備生產(chǎn)完成并交付甲方驗收合格后，支付至總價款的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；剩余尾款20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），在項目整體質(zhì)保期滿后三百日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到每筆款項后提供等額發(fā)票。

3.**支付時間**：各階段付款節(jié)點以雙方書面確認的時間為準(zhǔn)，甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停項目執(zhí)行或解除協(xié)議并要求賠償損失。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自202X年X月X日至202X年X月X日。如需延長，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商續(xù)約事宜。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

-需求確認及方案設(shè)計：協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)提交初步方案，六十日內(nèi)確認最終設(shè)計稿。

-設(shè)備生產(chǎn)周期：設(shè)計方案確認后九十日內(nèi)完成生產(chǎn)及出廠檢測。

-現(xiàn)場安裝調(diào)試：設(shè)備交付后六十日內(nèi)完成安裝，九十日內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試及初步驗收。

-正式驗收：安裝調(diào)試完成后十五日內(nèi)，由甲乙雙方聯(lián)合驗收，出具書面驗收報告。

-質(zhì)保期：自正式驗收合格之日起三年，乙方應(yīng)在此期間履行維護義務(wù)。

3.**延期處理**：如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠?，?jīng)雙方書面確認后，履行期限相應(yīng)順延。乙方因自身原因延誤交付，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

-逾期付款：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付款項，除支付逾期違約金外，乙方有權(quán)暫停項目進度直至款項付清。逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需承擔(dān)已完成工作的費用及乙方因解除協(xié)議產(chǎn)生的直接損失（包括但不限于已投入的生產(chǎn)成本、運輸費用等）。

-未提供必要條件：若甲方未按時提供安裝場地、水電接入等必要條件，導(dǎo)致項目延期，乙方交付時間相應(yīng)順延，且甲方仍需承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

-無故拒絕驗收：如甲方在警銀亭質(zhì)量符合約定的情況下無故拒絕驗收，視為驗收合格，甲方仍需支付相應(yīng)款項及違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**：

-質(zhì)量缺陷：如警銀亭存在設(shè)計或制造缺陷，導(dǎo)致無法正常使用，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后十五日內(nèi)修復(fù)或更換。若修復(fù)或更換后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求減少價款或解除協(xié)議，乙方需承擔(dān)由此造成的損失。

-逾期交付：乙方未按第五條約定的時間節(jié)點完成交付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。逾期超過九十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還已支付款項并支付合同總價款30%的違約金，若甲方要求繼續(xù)履行，乙方應(yīng)在收到通知后三十日內(nèi)補足交付，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

-維護服務(wù)不到位：乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定提供維護服務(wù)（如超過24小時未響應(yīng)故障），每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元（￥5,000.00）的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方立即派員處理。若因乙方維護疏失導(dǎo)致警銀亭損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

4.**賠償范圍**：違約方除承擔(dān)上述違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同履行預(yù)期收益的損失、第三方索賠費用等。賠償總額不超過合同總價款的50%。雙方均違約時，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、雷擊、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、禁令等）、流行病疫情以及嚴(yán)重影響項目履行的其他意外事故。

2.**通知義務(wù)**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。雙方應(yīng)在收到通知后三十日內(nèi)協(xié)商決定是否暫停、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用（如乙方已投入的材料成本、甲方已支付的款項等）應(yīng)予以結(jié)算。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，已解除的協(xié)議可經(jīng)協(xié)商后重新生效。若不可抗力持續(xù)時間超過六十日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求退還已支付但未提供對價的款項。

4.**損失承擔(dān)**：因不可抗力造成的第三方索賠或額外費用，由各自承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力帶來的損失，因未采取措施導(dǎo)致的擴大損失，仍需承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期間協(xié)議內(nèi)容繼續(xù)履行。

2.**調(diào)解程序**：協(xié)商不成的，可向XX省XX市商務(wù)委員會申請調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽字后生效，調(diào)解書具有強制執(zhí)行效力。

3.**仲裁選擇**：如調(diào)解未果，雙方應(yīng)將爭議提交至XX省XX市國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.**訴訟管轄**：若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向警銀亭安裝地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.**法律適用**：爭議解決適用中華人民共和國法律。仲裁時，仲裁機構(gòu)應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定進行裁決；訴訟時，法院應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議內(nèi)容判決。任何一方在爭議解決期間履行的行為（如付款、交付等），不構(gòu)成對該爭議解決方式的放棄。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請求、文件等均應(yīng)通過書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方為有效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如與原協(xié)議內(nèi)容沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.**終止條件**：除本協(xié)議另有約定外，任一方在履行完畢各自義務(wù)后，協(xié)議自然終止。若出現(xiàn)單方違約且無法通過補救措施恢復(fù)履行，守約方有權(quán)書面通知違約方終止協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清款項、返還財產(chǎn)（如設(shè)備、資料等），并按約定處理保密事項。

4.**知識產(chǎn)權(quán)**：警銀亭的設(shè)計圖紙、軟件系統(tǒng)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方僅獲得在協(xié)議約定范圍內(nèi)的使用權(quán)。甲方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或用于協(xié)議外的目的。

5.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、價格等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為協(xié)議有效期內(nèi)及終止后兩年。

6.**不可分割性**：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.**附件效力**：本協(xié)議附件（包括但不限于《警銀亭技術(shù)參數(shù)表》、《安裝地點勘測報告》、《乙方資質(zhì)證明》）為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及