2025網(wǎng)絡(luò)版租房合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于簽訂：甲方（出租人）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），房屋用途為（如：居住、辦公等），建筑面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。甲方保證對該房屋擁有合法出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付等），乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬戶：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證該房屋的合法性及出租權(quán)，保證該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方有義務(wù)對房屋及其附屬設(shè)施進行維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方或其居住人受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故提高租金或減少租賃期限，不得隨意進入乙方承租的房屋，除非得到乙方書面同意或因緊急維修需要。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行非法活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等各項費用，并提供相關(guān)繳費憑證。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在房屋內(nèi)存放危險物品。第六條房屋使用及維護甲方交付房屋時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。乙方對房屋的使用不得低于一般人之合理標(biāo)準(zhǔn)。租賃期間，房屋的日常維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。乙方因使用房屋或其附屬設(shè)施導(dǎo)致他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條押金的扣減與退還如乙方在租賃期間有任何違約行為（包括但不限于拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等），甲方可從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。押金退還時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如不續(xù)簽，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離該房屋，并結(jié)清所有費用。任何一方提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金連續(xù)超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。任何一方違約，導(dǎo)致對方通過訴訟途徑實現(xiàn)權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用及律師費用。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月