房屋抵押借款協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，

甲方法定代表人/負責人：張明，

甲方聯(lián)系方式

甲方為合法注冊的企業(yè)法人，擁有獨立的民事行為能力，具備履行本協(xié)議所需的全部資質。甲方以合法方式取得位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)所有權，并計劃通過該房產(chǎn)向乙方提供抵押借款服務。標的物建筑面積為XXX平方米，土地使用權性質為出讓，使用年限為XX年，不動產(chǎn)權證書編號為XX。甲方保證其對該房產(chǎn)享有完整的所有權，且標的物不存在任何查封、凍結、抵押或其他權利限制情況?；诩追綄说奈锏暮戏〒碛屑耙曳降娜谫Y需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX投資有限公司，

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路XX號XX大廈25層，

乙方法定代表人/負責人：李強，

乙方聯(lián)系方式

乙方為合法注冊的企業(yè)法人，具備獨立的民事行為能力和融資需求，已按照相關法律法規(guī)完成公司注冊及必要的資質認證。乙方因業(yè)務發(fā)展需要，向甲方申請以標的物進行抵押借款，用于補充公司流動資金及項目投資。乙方保證其提供的所有文件及信息真實、合法、有效，且已充分了解本協(xié)議的條款內容，并自愿承擔相應的法律責任。乙方的融資需求經(jīng)甲方審核通過，且雙方已就借款金額、利率、期限等核心事項達成初步共識?；谝曳降娜谫Y需求及甲方的資金出借意愿，雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議，以規(guī)范雙方在借款及抵押擔保過程中的權利義務關系。

在本協(xié)議的框架下，甲方作為抵押權人和出借人，將向乙方提供一定額度的借款，并依法享有對標的物的優(yōu)先受償權；乙方作為借款人和抵押人，將按照協(xié)議約定按時足額償還借款本息，并保證抵押物的安全性及完整性。雙方均需嚴格遵守協(xié)議條款，確保交易的合法合規(guī)性。協(xié)議的簽訂及履行將基于真實、合法、公平的原則，任何一方不得利用協(xié)議內容損害對方合法權益。本協(xié)議的達成，標志著雙方在資金借貸及風險控制方面建立了正式的法律關系，后續(xù)所有權利義務均以本協(xié)議及附件為準。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方在房屋抵押借款及擔保過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益。具體內容涵蓋：甲方依據(jù)乙方提供的符合要求的文件及資料，向乙方發(fā)放一定額度的借款；乙方以合法擁有的標的物房產(chǎn)為該筆借款提供抵押擔保，并確保抵押物的安全性及完整性；明確雙方在借款發(fā)放、使用、償還、抵押登記、風險控制及違約處理等方面的具體安排。本協(xié)議旨在通過合法的抵押擔保措施，為乙方的融資需求提供風險緩釋，同時保障甲方作為出借人的債權安全，確保借款本金及利息能夠按照約定得到清償。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列詞語具有以下含義：

“標的物”系指甲方合法擁有所有權，并用于提供抵押擔保的位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XXX平方米的房產(chǎn)，不動產(chǎn)權證書編號為XX。

“借款”系指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方發(fā)放的用于乙方的指定用途的資金總額。

“抵押權”系指甲方依據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定，對乙方提供的抵押物所享有的優(yōu)先受償權。

“抵押登記”系指將本協(xié)議項下的抵押權依法在不動產(chǎn)登記機構辦理登記的行為。

“借款期限”系指本協(xié)議約定的借款自發(fā)放之日起至最終還款日止的期間。

“逾期”系指乙方未按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還借款本息的行為。

“不可抗力”系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“協(xié)議文件”系指本協(xié)議及其附件構成的整體，是雙方權利義務的最終依據(jù)。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）**權力**：

甲方有權按照本協(xié)議約定，審核乙方提交的借款申請文件及抵押物的合法性、合規(guī)性，并有權決定是否同意借款申請及具體的借款金額、利率、期限等條款。

甲方有權要求乙方提供與借款及抵押相關的補充文件或信息，以完善相關手續(xù)。

甲方有權依法辦理抵押登記手續(xù)，并監(jiān)督抵押物的價值維持。

在乙方發(fā)生違約行為時，甲方有權依據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定采取包括但不限于催收、宣布借款提前到期、處置抵押物等權利，以保障自身債權安全。

甲方有權了解借款資金的實際使用情況，乙方應予以配合提供必要證明。

甲方有權要求乙方維持抵押物的正常使用及狀態(tài)，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變抵押物的用途或進行可能損害抵押物價值的行為。

在借款到期或提前到期時，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本息及其他相關費用。

（2）**義務**：

甲方應按照本協(xié)議約定的金額、利率和期限，及時足額向乙方發(fā)放借款。甲方因自身原因未能按時發(fā)放借款，應承擔相應的違約責任。

甲方應積極協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔辦理抵押登記所需應由甲方承擔的費用（如需）。

甲方應妥善保管乙方提供的抵押物相關資料，并確保信息安全。

在借款存續(xù)期間，甲方應非惡意地保護乙方的抵押權，不得擅自行使抵押權或處置抵押物，除非乙方發(fā)生嚴重違約行為。

甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供借款本息的支付接收確認憑證。

如因甲方原因導致抵押登記延遲或無效，甲方應承擔相應責任并賠償乙方因此遭受的損失。

**2.乙方的權力和義務**

（1）**權力**：

乙方有權在本協(xié)議約定的范圍內，依法使用通過甲方發(fā)放的借款。

乙方有權要求甲方按照約定及時足額發(fā)放借款。

在甲方未按約定提供借款或違反其他協(xié)議義務時，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

乙方有權了解抵押登記的進展情況，并要求甲方提供相關證明文件。

（2）**義務**：

**核心義務：提供符合要求的文件并完成抵押登記**

乙方應確保其提供的所有文件、資料真實、合法、有效，并足以證明其主體資格、抵押物所有權及無權利瑕疵。如因乙方提供虛假信息或文件導致甲方產(chǎn)生損失，乙方應全數(shù)賠償。乙方應在甲方要求時，立即補充提供所需文件。

乙方應按照本協(xié)議約定或甲方要求，及時、完整、準確地辦理抵押登記手續(xù)，并承擔所有相關稅費。乙方應配合甲方完成抵押登記的各項工作，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。如因乙方原因導致抵押登記無法完成或延遲，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于機會損失。

**核心義務：保證借款用途合法合規(guī)**

乙方保證僅將借款用于本協(xié)議約定的目的，或經(jīng)甲方書面同意的其他合法用途。乙方不得將借款用于任何違法違規(guī)活動、高風險投機或任何可能損害甲方利益的行為。甲方有權隨時抽查借款的使用情況，乙方應予以配合。如發(fā)現(xiàn)借款用途違反約定，甲方有權立即宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本息，同時乙方還應承擔相應的違約責任。

**核心義務：維持抵押物價值與狀態(tài)**

乙方應確保抵押物的價值在借款存續(xù)期間保持穩(wěn)定或持續(xù)增值，不得進行任何可能實質性貶損抵押物價值的行為。乙方應負責維持抵押物的正常使用、保養(yǎng)及維修，確保其處于良好狀態(tài)。如需對抵押物進行改造、裝修或大修，必須事先征得甲方書面同意，且相關費用由乙方承擔。

**核心義務：及時還款**

乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。乙方應提前預留足夠資金，確保還款賬戶在還款日有足夠余額。如發(fā)生逾期，乙方應立即向甲方支付逾期利息，并承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的一切費用（包括但不限于催收費用、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

**核心義務：通知與協(xié)作**

乙方應在發(fā)生可能影響甲方債權實現(xiàn)的事項時（如乙方財務狀況惡化、涉及重大訴訟、抵押物被查封、所有權發(fā)生變動等），立即書面通知甲方。乙方應配合甲方進行任何與維護債權或處理抵押物相關的活動。

**核心義務：遵守法律法規(guī)**

乙方應遵守所有適用的法律法規(guī)，確保借款及抵押行為的合法性。如因乙方違反法律法規(guī)導致本協(xié)議無法履行或甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。

**核心義務：禁止設定其他權利負擔**

在借款存續(xù)期間及抵押權實現(xiàn)前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物設定任何形式的抵押、質押、留置、預租、贈與、轉讓或以其他任何方式處分。如乙方違反此約定，甲方有權立即宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本息，同時乙方還應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的價格與支付條件具體約定如下：

（1）**借款金額**：甲方同意向乙方發(fā)放的借款總額（本金）為人民幣XXXXX元（大寫：XXXXX元整）。

（2）**借款利率**：本協(xié)議項下的借款利率采用固定利率方式，年利率為XX.XX%。利率自借款實際發(fā)放之日起計算，直至借款本息全部清償之日止。

（3）**支付方式**：乙方應確保用于接收甲方借款的銀行賬戶信息準確無誤。甲方將通過銀行轉賬方式將借款本金一次性或分次（具體分次還款計劃見本協(xié)議附件或按甲方要求）劃入乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名：XX投資有限公司

開戶行：中國XX銀行XX市XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

（4）**支付時間**：甲方應在乙方完成所有必要的借款及抵押相關手續(xù)，并經(jīng)甲方審核無誤后XX日內，將首期（或全部）借款本金劃入乙方指定賬戶。后續(xù)的還款款項，乙方應按照約定的還款計劃，于每期還款日前的XX日內足額支付至甲方指定收款賬戶（如有變更，需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方確認）。

乙方應確保其支付賬戶狀態(tài)正常，不存在凍結等限制，以保證還款順暢。如因乙方賬戶原因導致還款失敗，乙方應立即采取補救措施完成還款，并承擔由此產(chǎn)生的責任和費用。

第五條履行期限

（1）**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，直至本協(xié)議項下的全部借款本息及費用（包括但不限于逾期利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等）全部清償完畢之日自動終止。

（2）**借款期限**：本協(xié)議項下的借款期限為XX年，自甲方實際發(fā)放借款之日起計算。具體起止日期以借款憑證記載為準。

（3）**還款期限**：借款本息的償還應嚴格按照本協(xié)議附件《還款計劃表》或以下約定方式進行：

采用一次性還本付息方式：于借款到期日（XX年XX月XX日）一次性償還全部借款本金及按年利率XX.XX%計算的利息。

采用分期還款方式：自借款發(fā)放之日起XX個月/年，按月/年分期償還，每期償還本金人民幣XXXX元及當期應計利息。具體還款日為每期屆滿日（如：每月XX日、每年XX月XX日），首期還款日為借款發(fā)放之日起XX日。還款金額及利息隨本金逐期遞減（如為等額本息或等額本金方式，按實際計算）。

（4）**關鍵時間節(jié)點**：

抵押登記完成時間：乙方應于本協(xié)議簽訂后XX日內，配合甲方完成抵押登記手續(xù)。甲方應在收到乙方所需文件后XX日內辦理完畢。

借款發(fā)放時間：甲方應在抵押登記完成并審核通過后XX日內，將借款本金發(fā)放至乙方指定賬戶。

逾期起始日：乙方未按照還款計劃表或本協(xié)議約定按時足額償還任何一期借款本息之日，即視為發(fā)生逾期。

抵押權實現(xiàn)條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的乙方違約情形，且在甲方給予的寬限期屆滿后，乙方仍未糾正違約行為并履行還款義務的，甲方有權行使抵押權。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定。任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

**1.乙方的違約責任**

（1）**提供虛假文件或信息**：如乙方在本協(xié)議簽訂或履行過程中提供任何虛假文件、資料或信息，隱瞞重要事實，導致甲方作出錯誤判斷并產(chǎn)生損失的，乙方應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失，包括但不限于費用、差旅費、律師費等。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部借款本息及逾期利息，同時沒收已發(fā)放借款的全部或部分，并有權依法行使抵押權。

（2）**違反借款用途約定**：乙方將借款用于本協(xié)議禁止的用途，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變借款用途的，甲方有權立即宣布借款全部或部分提前到期，要求乙方立即償還全部或部分借款本息及逾期利息。乙方還應按未償還本金總額的XX%向甲方支付違約金。甲方保留追償全部損失及行使抵押權的權利。

（3）**逾期還款**：乙方未能按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還借款本息的，即構成逾期。發(fā)生逾期時，乙方應：

a.自逾期之日起，按日計算逾期利息，逾期利率為年利率XX.XX%（或按雙方約定高于正常利率XX%）。具體計算公式為：逾期利息=逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。

b.向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期本金總額×XX%。該違約金在計算逾期利息前或與逾期利息合并計算，由甲方根據(jù)實際情況選擇。

c.甲方有權自逾期之日起，按每日萬分之X（或雙方約定比例）向乙方計收催收費用，直至債務清償完畢。

d.逾期超過XX日的，甲方有權單方面解除本協(xié)議，宣布全部借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本息、逾期利息、違約金及催收費用。同時，甲方有權立即行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。

（4）**未按時辦理抵押登記或提供必要協(xié)助**：如乙方未按照本協(xié)議約定或甲方要求，在規(guī)定期限內辦理抵押登記，或拒絕、拖延提供辦理抵押登記所需文件、資料，或拒絕配合甲方進行抵押物查勘、評估、保管等活動的，乙方應承擔由此導致的一切責任和損失。甲方有權解除本協(xié)議，要求乙方立即償還全部借款本息及逾期利息，并按未辦理或未完成部分對應的借款金額的XX%向甲方支付違約金。甲方保留追償及行使抵押權的權利。

（5）**抵押物價值非正常減少**：乙方在借款存續(xù)期間，擅自拆除、改建、損毀抵押物，或因乙方過錯導致抵押物價值顯著減少，可能危及甲方抵押權的，乙方應在收到甲方書面通知后XX日內恢復抵押物價值或提供不低于減少價值額的擔保。逾期未處理的，甲方有權宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本息及逾期利息，同時按減少價值額的XX%向甲方支付違約金。甲方有權處分抵押物以彌補價值損失。

（6）**擅自處分抵押物**：在抵押權實現(xiàn)前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自對抵押物設定任何他項權利、轉讓、出租、贈與或進行其他可能損害甲方抵押權的處分行為的，該處分行為無效。乙方應立即糾正違約行為，并按違反約定金額的XX%向甲方支付違約金。甲方有權宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本息及逾期利息，同時保留追究乙方賠償責任及行使抵押權的權利。

（7）**提供虛假財務信息或隱瞞重大不利事實**：乙方在借款期間向甲方提供的財務狀況、經(jīng)營情況等信息不真實，或隱瞞重大不利事項（如涉及重大訴訟、仲裁、被列入失信名單等），導致甲方債權安全受威脅的，乙方應立即書面糾正并向甲方說明情況。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。情節(jié)嚴重的，甲方有權宣布借款提前到期，解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部借款本息及逾期利息。

（8）**其他違約行為**：乙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。甲方有權根據(jù)違約情節(jié)嚴重程度，采取包括但不限于要求提前還款、解除協(xié)議、行使抵押權等措施。

**2.甲方的違約責任**

（1）**未按時發(fā)放借款**：如因甲方原因（非乙方責任所致），導致未能按照本協(xié)議約定或雙方約定的期限內向乙方發(fā)放借款，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額可按逾期發(fā)放天數(shù)乘以乙方實際損失額計算，或雙方另行約定。但甲方因不可抗力等原因導致延遲發(fā)放的，不承擔違約責任，且乙方應予以理解配合。

（2）**違反利率或費用約定**：如甲方在本協(xié)議履行過程中，實際執(zhí)行的利率超過約定利率，或收取的費用不符合約定或法律法規(guī)的，超出部分費用乙方有權拒絕支付。因甲方違規(guī)收取費用給乙方造成損失的，甲方應予以返還并賠償損失。

（3）**無正當理由阻礙還款**：如甲方無正當理由，拒絕、拖延處理乙方的正常還款，或無理增加還款難度，給乙方造成不便或損失的，乙方有權要求甲方糾正，甲方應予以配合。由此產(chǎn)生的損失，甲方應承擔相應責任。

（4）**其他違約行為**：甲方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。如甲方違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應承擔主要責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

**違約金與賠償?shù)年P系**：發(fā)生違約行為時，違約方應首先按照本協(xié)議約定支付違約金。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償超出違約金部分的損失。雙方均不得隨意放棄追究違約責任的權利。

**抵押權行使**：無論因何種原因導致乙方發(fā)生違約，在甲方給予的寬限期（如有）屆滿后，乙方仍未履行相關義務的，甲方有權依法定程序行使抵押權，包括但不限于向人民法院申請拍賣、變賣抵押物。抵押物的處置所得，在扣除相關費用（如拍賣費、律師費、訴訟費等）后，優(yōu)先用于清償乙方所欠的借款本息、違約金、逾期利息及甲方為實現(xiàn)債權而支出的費用。抵押物處置不足以清償全部債務的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，對雙方履約能力產(chǎn)生實質性影響。

2.**舉證責任**：發(fā)生不可抗力事件的一方當事人，應在其主張不可抗力影響時，及時向對方提供不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質以及可能造成的影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、官方鑒定等）。未能提供有效證明的，不得援引不可抗力條款免除責任。

3.**責任免除**：因不可抗力事件導致本協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或履行存在瑕疵的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責任。不可抗力影響的范圍由發(fā)生不可抗力的一方根據(jù)事件情況和相關證據(jù)進行說明，由非發(fā)生方根據(jù)實際情況判斷，如存在爭議，可提交第三方評估確認。

4.**通知與期限**：發(fā)生不可抗力事件的一方當事人，應立即通知對方，并在合理期限內（通常為XX日）向對方提供不可抗力影響的詳細情況和預計持續(xù)期限。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議時，已產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生情況結算，已發(fā)放的借款本息按協(xié)議約定處理或協(xié)商解決。

5.**不可免除的責任**：因不可抗力導致本協(xié)議解除或未能履行，不影響協(xié)議中關于保密、爭議解決、法律適用等條款的效力。因不可抗力造成的損失，除本協(xié)議另有約定外，雙方各自承擔。任何一方不得利用不可抗力事件規(guī)避本協(xié)議項下的主要義務或非法獲利。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應本著公平合理的原則進行，力求在合理期限內達成一致意見。

2.**調解**：若雙方協(xié)商不成，可共同選擇向協(xié)議簽訂地（即：中國北京市朝陽區(qū)）的XX調解委員會申請調解。調解應遵循自愿、公平、合法的原則。經(jīng)調解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調解協(xié)議書；調解不成的，調解委員會應在調解期限屆滿后XX日內出具調解不成通知書，雙方可據(jù)此選擇其他爭議解決方式。

3.**仲裁**：若協(xié)商、調解未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至**中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）**，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為**中國北京**。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁庭由三名仲裁員組成，按照多數(shù)票原則作出裁決。仲裁費用由敗訴方承擔；雙方均有責任負擔自己提交的證據(jù)費用及其他在仲裁過程中產(chǎn)生的費用（如仲裁庭要求）。

4.**訴訟**：除非雙方明確約定通過仲裁解決爭議，否則任何一方在任何時候均可以選擇向協(xié)議簽訂地（即：中國北京市朝陽區(qū)）有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。選擇訴訟解決的，應依法提交起訴狀及相關證據(jù)材料。訴訟過程中，應遵守中國的法律和司法解釋。法院判決生效后，雙方應自覺履行。如一方不履行，另一方可依法向人民法院申請強制執(zhí)行。

5.**選擇與效力**：本協(xié)議各方確認，仲裁與訴訟方式僅為解決爭議的選項，一方選擇仲裁，并不排斥另一方選擇訴訟，除非仲裁裁決已生效或訴訟程序已啟動。任何一方在簽署本協(xié)議前，已就爭議解決方式達成特別約定或在此后的協(xié)商中明確放棄仲裁或訴訟某一種方式的，按其約定處理。本協(xié)議爭議解決條款的效力獨立于本協(xié)議其他條款，即使本協(xié)議其他條款被認定無效或可撤銷，爭議解決條款仍具有法律效力。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、傳真號或電子郵件地址。如一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞服務發(fā)送的，寄出后XX日視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達；通過郵寄發(fā)送的，寄出后XX日（以郵戳或快遞記錄為準）視為送達。任何一方在收到通知后應立即確認，并采取必要措施確保對方知曉。

2.**完整協(xié)議**：本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或承諾。任何一方均不得作出任何未在本協(xié)議中明確記載的陳述或保證。

3.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若某條款被認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款，以代替原條款。

4.**轉讓**：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。任何轉讓均需遵守本協(xié)議的約定，且受讓方需無條件承擔與原轉讓方相同的權利義務。

5.**獨立締約方**：本協(xié)議各方均為獨立締約方，其行