2025長(zhǎng)期倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同由以下雙方于市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方同意承租該倉(cāng)庫(kù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)概況1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于市區(qū)（縣）路號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件《倉(cāng)庫(kù)位置圖》。1.2該倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為平方米，具體面積以雙方確認(rèn)的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3倉(cāng)庫(kù)用途：乙方承租該倉(cāng)庫(kù)用于（填寫具體用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、物流等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為長(zhǎng)期租賃，自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的千分之一。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。4.3租賃期屆滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且退還倉(cāng)庫(kù)時(shí)未對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施造成損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用倉(cāng)庫(kù)。5.1.2甲方應(yīng)確保出租的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利糾紛，并保證租賃期間乙方對(duì)該倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)不受第三方干涉。5.1.3在乙方未違反本合同約定的情況下，甲方不得擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)或采取任何影響乙方正常使用的行動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有對(duì)該倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)和收益權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，合理使用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。5.2.3乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得允許任何第三方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)。第六條維護(hù)與修繕6.1倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和修繕由方負(fù)責(zé)。如因倉(cāng)庫(kù)設(shè)施需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助配合相關(guān)工作。6.2在租賃期間，若倉(cāng)庫(kù)發(fā)生重大損壞或故障（非乙方原因），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自理。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施或其他財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2若甲方要求，乙方需為倉(cāng)庫(kù)及其中的設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，并將保單副本提交給甲方備案。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。8.2在租賃期間，如因不可抗力（包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，已支付的租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)日；9.1.2乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租、分租；9.1.3乙方利用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)。9.2甲乙雙方任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：《倉(cāng)庫(kù)位置圖》；《倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單》。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同文本份數(shù)13.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)